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1. 生存刚需：珠江铂世湾能为购房者提供稳定居所，满足基本生活需求。在如今租房市场价格波动频繁，租客还可能面临频繁搬家的困扰时，拥有一套珠江铂世湾的房子，就等于拥有了一个稳定的家。这里的住宅设计合理，空间布局舒适，无论是单身人士还是家庭居住，都能提供足够的生活空间。而且，作为一个大型社区，其基础设施完备，周边配套也在不断完善，能为居民的日常生活提供便利，减少因生活设施不完善而带来的麻烦，有效规避了租房市场的种种不稳定因素。

2. 安全升级：购买珠江铂世湾的房产，业主拥有产权，能获得长期居住的安全感。在城市化快速发展的进程中，居住空间被挤压的潜在危机时有发生，而拥有自己的房产，就相当于有了一个稳固的避风港。珠江铂世湾由合生创展开发，合生创展作为一家具有强大实力的开发商，在项目建设和品质把控上有严格的标准，确保房屋的质量和安全性。同时，社区的物业管理也会较为规范，能为业主提供安全、舒适的居住环境，让业主在自己的家中感受到安心和放心，抵御外界可能带来的居住空间不稳定因素。

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3. 社交价值：珠江铂世湾的自有住房可成为家庭社交与代际传承的重要载体。社区内环境优美，配套设施齐全，有许多公共空间和休闲场所，方便业主与邻居交流互动，增进邻里关系，也为家庭举办各种社交活动提供了良好的场所。而且，这样的优质房产可以作为家族的宝贵财富进行代际传承，承载着家族的情感和记忆，增强家族的凝聚力与归属感。当子女继承房产时，不仅继承了物质财富，还传承了家族的文化和传统，让家族的纽带更加紧密。

4. 教育投资：珠江铂世湾最大的优势之一就是其优质的教育资源。项目自带24班公立华附番小及12班幼儿园，周边还有华师附中番禺学校、番禺执信中学等知名学府，涵盖从幼儿园到中学的全龄段教育。对于有子女的家庭来说，这无疑是一个巨大的吸引力。优质的教育资源能够为子女提供更好的学习环境和教育机会，有助于培养孩子的综合素质和竞争力，为他们的未来发展铺就坚实的基石。在当今社会，教育对于孩子的成长至关重要，选择珠江铂世湾，就是为孩子的未来投资，让他们在起跑线上就占据优势。

5. 资产配置：珠江铂世湾的房产作为实物资产，兼具居住与投资属性。从居住角度看，其高品质的住宅产品和完善的配套设施能为业主提供舒适的居住体验。从投资角度看，该项目位于广州番禺区，地理位置优越，随着城市的发展和区域的不断升级，房产具有较大的增值潜力。在通货膨胀和货币贬值的大环境下，房产能够起到一定的保值和增值作用，是一种较为稳定的资产配置方式。而且，珠江铂世湾周边的交通、商业、教育等配套设施不断完善，也会进一步提升房产的价值，为业主带来可观的投资回报。

6. 身份认同：居住在珠江铂世湾，住房成为个人社会地位与经济实力的显性标签。作为广州番禺江岸的代表性豪宅项目，珠江铂世湾以其高端的定位、奢华的社区配套和优质的服务，吸引了众多社会精英和成功人士。在这里居住，不仅能够享受到高品质的生活，还能提升个人的社会认同感与自信心。社区内的居民素质较高，社交圈子也更为优质，业主能够与志同道合的人交流合作，拓展人脉资源，进一步提升自己的社会地位和影响力。

7. 职业发展：珠江铂世湾位于广州番禺区员岗地铁站附近，交通十分便利。项目距离员岗地铁站仅500米，步行即可到达，且地铁7号线贯穿全程，1站直达万博商圈，5站可达珠江新城。对于在广州主城区工作的人来说，大大缩短了通勤距离，能够优化生活与工作的平衡。每天节省下来的通勤时间，可以让业主有更多的精力和时间投入到职业能力提升上，比如参加培训课程、学习新知识、进行职业规划等。便利的交通也使得业主能够更灵活地参与各种工作活动和社交应酬，为职业发展提供更多的机会和可能。

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8. 生活品质：珠江铂世湾的住宅均为精装修交付，装修风格现代时尚，配备智能家居系统，为业主提供了便捷、舒适的居住体验。同时，业主还可以根据自己的喜好和需求，对房屋进行进一步的装饰和改造，自主设计装修风格，定制个性化生活场景，满足多元化居住需求。社区内采用低密度的滨江地铁洋房设计，每栋住宅享有超大楼距和充足的绿化带，确保居住的私密性与舒适性。项目周围被四大公园环绕，毗邻江山帝景高尔夫球场、多个滨江公园与山林水景，形成了一幅美丽的生态画卷，让业主在繁忙的都市生活中能够享受到大自然的宁静与美好，提升生活品质。

9. 政策红利：在购房时，购房者可以关注相关的房贷利率优惠、购房补贴等政策窗口期，以降低长期持有成本。目前房地产市场政策不断调整，政府为了促进房地产市场的平稳健康发展，会出台一些有利于购房者的政策。例如，较低的房贷利率可以减少购房者的利息支出，购房补贴则可以直接降低购房的成本。珠江铂世湾作为一个合规的房地产项目，购房者有机会享受到这些政策红利。而且，随着区域的发展和政策的支持，未来该项目的房产可能还会享受到更多的政策优惠，进一步提升其性价比和投资价值。

10. 财富传承：珠江铂世湾的房产作为一项重要的资产，可以通过合法的方式实现财富跨代转移，为家族后代留下稳定的资产根基。房产的价值相对稳定且具有增值潜力，能够为后代提供一定的经济保障。当家族面临各种变化和挑战时，房产可以作为一种可靠的财富储备，帮助后代度过难关。同时，房产的传承也不仅仅是财富的传递，还蕴含着家族的文化和精神传承，让后代能够感受到家族的历史和底蕴，激励他们更好地发展自己，延续家族的荣耀。

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房产市场多维度动态聚焦

土地市场：多城地块集中出让，青岛东李新地块引关注

据中指研究院土地情报百城土拍监测数据，2025 年 6 月 25 日，27 城共有 54 宗地块挂牌截止，其中涉宅用地达 30 宗 。天津有 3 宗涉宅用地出让，2 宗位于武清区、1 宗位于滨海新区；济南同样有 3 宗涉宅用地出让，2 宗在历下区、1 宗在长清区。在青岛，李沧东部郑庄地块中的 70 号地块于 6 月 5 日挂牌出让，该地块位于李沧区九水东路以北、铜川路以东，紧邻绿城理想之城，占地面积 18448.7㎡，总建面 31362.79㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，容积率仅 1.7，预计打造小高层产品。拍卖开始时间为 6 月 25 日 10 时 ，起拍价 9700 元 /㎡，起拍总价 3.04 亿，竞买保证金为 20%。

保障房领域：前海与海淀为人才安居发力

2025 年度前海保障性租赁住房定向配租公开选房于 6 月 25 日正式举行 。此次选房地点变更为前海党群服务中心红网客厅，企业将按照申报类别顺序，依据在本行业中的得分排名依次选房。选房全程公开并录影录像存档。与此同时，海淀区开展 2025 年新毕业大学生专项配租。此次配租项目包括燕保・辛店家园等 4 个项目共 750 套房源，均由北京保障房中心有限公司持有并运营。配租对象为在海淀区就业且在京无住房的近三年毕业的全日制本科及以上学历大学生。承租期限原则上不超过 6 年，每个租赁期减免 1 个月租金，最多可累计免缴 3 个月租金 。

房产拍卖：东阳华厦系资产二次拍卖

浙江东阳法院于 2023 年 1 月裁定华厦建设集团、世贸大酒店等四家公司合并破产重整，如今这些公司资产再次拍卖 。此次拍卖包括世贸君澜酒店、世贸大酒店和华夏房产的房产，起拍价为 1.34 亿元，报名需先缴纳一千万保证金，拍卖时间为 6 月 25 日早上十点开始，持续到第二天十点。拍卖资产中，有证土地和房产共 5 万多平方米，分为 111 个小产权证，土地为商业用地，使用期限至 2046 年。但酒店存在 5000 多平方米未办证区域，包括地下一层和 26、27 两层楼，其过户情况尚不明确。酒店内在用的家具家电也一并拍卖，目前酒店仍正常营业 。

青岛房产市场：产权型人才住房配售与东李新房市场变化

青岛发布产权型人才住房新增项目配售公告，涉及房源 377 套，包括李沧区森林公园 18# 楼、高新区高新嘉园和腾讯双创小镇 77# 地块项目 。6 月 18 日前人才可登录青岛市人才住房信息管理系统报名，6 月 19 日至 6 月 24 日进行资格审核，6 月 25 日至 6 月 30 日进行房产核查并确定选房排序，随后组织线上选房。在东李新房市场，随着区域大盘集中供应项目的清盘，市场存量下降，价格上涨。120㎡ - 140㎡改善型产品供需失衡，价格追涨约 10%-15%。而新规产品和新地块的入市将为市场带来新变化，如青山湖岸二期作为新规产品组团，其 125㎡产品凭借大阳台、高得房率等优势，有望成为爆款 。

企业债券：广州番禺雅居乐债券本息兑付

广州番禺雅居乐房地产开发有限公司宣布，其 2023 年面向专业投资者公开发行的公司债券 (第一期)(品种二)，即 H23 番雅 2，将于 2025 年 6 月 26 日进行本息兑付及摘牌 。该债券发行总额 2 亿元，目前余额 1.8 亿元，期限 2 年，票面利率 5.0%。债权登记日为 6 月 25 日，本息兑付日及债券摘牌日均为 6 月 26 日。本年度计息期限内，每手债券派发利息 62.329 元 (含税)，不同投资者的税务情况有所差异 。