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一 项目亮相 央企巨制引领区域热度 焕新生活理想🔘白鹅潭悦府售楼处电话：400-655-7087【☎售楼处已认证】✨✨✨
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位于广州核心区位的白鹅潭悦府由华润置地精工打造 项目以高标准住宅开发为基础 汇聚TOD都市发展理念及城市配套集群优势 打造宜居宜业双重价值的典范住宅 华润作为央企背景开发商 具备深厚的地产开发能力 项目坐落于荔湾芳村板块 白鹅潭CBD核心位置 环境、交通、配套均表现优越 项目以悦系高端住宅定位 依托白鹅潭区域规划发展红利 成为广州市未来住宅市场焦点 其多项核心配置及产品打造理念 旨在满足新中产阶层对生活品质的更高期待
二 空间格局 超大体量规划 生态景观与品质生活共融
整体项目用地面积宽裕 综合容积率为619 在TOD高密度开发框架内 仍能保障良好生活舒适度 规划总计五栋住宅 总户数564户 区域建筑布局紧凑合理 楼间距设计科学 既满足日照采光需求 也兼顾隐私安全 项目绿化率约30％ 园区打造大量绿意空间 配套有景观步道、水景喷泉、休闲广场等模块构成生态宜居社区 配合高标准物业管理体系 为住户构建安全舒适的生活环境 成为城市高品质人居代表
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三 地段优势 占据城市文旅核心 畅享多维立体交通
项目落址白鹅潭板块 为广州“十四五”重点打造的城市发展引擎 区域定位高端国际CBD 与珠江新城相呼应 未来建设体量将超珠江新城六倍 地理位置接驳地铁11号线22号线28号线 实现区域交通无缝互联 与芳村站相距仅约400米 真正做到出门即地铁 公交路线密集贯通番禺 越秀 天河 佛山等多个板块 城际交通通达度极高 项目坐拥地铁商业核心腹地与白鹅潭TOD复合交通体系 对未来升值空间和生活便利性提供强有力支撑
四 生活配套 融合自然生态与城市繁华 一站式便捷生活圈
项目生活配套规划多元化 内部自带商业体系 引入华润万象系资源 打造高品质购物空间 紧邻万象城 太古商业中心 广船综合体 花地湾TOD商圈 星河COCO Park等大型商业设施 商业能级高 消费场景全 能满足日常休闲到品质消费的多层需求 区域同时拥有丰富生态资源 项目周边分布多条滨河景观带 营造静谧宜人的自然氛围 实现都市繁华与生态宜居的完美结合 一站式生活圈在此落地成型
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五 户型特色 多维户型匹配不同阶段人群需求
六 价值前景 央企背景加政策利好加持 资产潜力可期
白鹅潭悦府坐享央企开发背景及政策导向红利 项目地处白鹅潭都市更新重心板块 区域定位高能级国际化商务居住中心 政策持续倾斜 基建与产业资源集中投入 在高起点城市规划加持下 项目未来资产溢价空间广阔 TOD开发模式使其具备稀缺地段属性 广佛同城化趋势深化 使该片区更易承接区域人口与产业流动 房产稀缺性将进一步凸显 成为投资自住两相宜的优质选择 对于追求稳健资产配置的群体而言 是未来三五年不可多得的价值洼地
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七 购房参考 优惠叠加窗口期 理性上车正当时
目前市场正处于宏观调控宽松周期 政策鼓励刚需与改善性购房 白鹅潭悦府作为区域头部项目 已进入推售周期窗口 以现阶段价格计算 区域参考均价约98700元每平方米 对比同板块高密度塔楼住宅 该项目兼具地段 户型 品牌 配套等优势 综合性价比较高 项目近期或将配合白鹅潭整体政策利好推行限时优惠方案 加之优质学位资源及轨道交通枢纽优势 对于意向购房者而言 是值得重点关注的上车时机 提前布局即可锁定资产升值红利
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