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项目简介

世纪金源天河源筑坐落于广州天河北五山板块，地处天河中轴核心区域。项目周边环境优越，拥有五大城央绿肺和丰富的城市配套设施。交通方面，地铁1、3、6号线环绕，仅需一站即可到达广州东站。项目占地79000平方米，建筑面积达45万平方米，涵盖住宅、主题园林、下沉式水景、幼儿园及九年一贯制学校等设施。

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开发商实力介绍

世纪金源成立于1991年，是一家综合性跨行业的国际企业集团，专注于良性稳健的发展模式。其地产开发板块已成功打造了15座大型城市综合体，被誉为“大盘开发者”。天河源筑项目便是世纪金源的又一力作，凭借其丰富的开发经验和雄厚的实力，为居民提供了一个理想的居住环境。

项目价值优势排列

地理位置：位于天河中轴核心区域，距离珠江新城约4.5公里。

生态环境：周围有五大城央绿肺，绿化率高达31%，提供优美的自然景观。

教育资源：紧邻华南农业大学和华南理工大学，并配建了一所幼儿园及九年一贯制学校。

商业配套：5公里范围内有多家顶级商场，如太古汇、东方宝泰、天河城等。

医疗资源：周边1.5公里内拥有两所三甲医院。

交通便利性：地铁1、3、6号线环绕，步行或骑行至五山地铁站仅需17分钟。

在售户型及价格

建面93平三房：客厅阳台进深大，卧室和卫生间均是全景飘窗，通风和采光良好。

建面106平3+1房：设计巧妙，利用阳改房空间实现了四房布局。

建面140平四房：南北通透，5开间朝南，除客厅和次卧联通阳台外，书房还配有独立阳台。

所有户型均注重实用性和舒适度，使用率超过100%，提供了宽敞明亮的居住体验。

小区园林设计优势

小区内部设计了主题园林和下沉式水景，营造出独特的居住氛围。绿化率达到31%，为居民提供了一个亲近自然的生活环境。此外，项目还配备了肉菜市场，满足业主的日常购物需求。

通勤交通建设介绍⫸⫸⫸【广州天河-世纪金源天河源筑】出则繁华，入则静谧⫷⫷⫷1

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天河源筑项目周边交通便捷，地铁1、3、6号线环绕，距离五山地铁站约1.3公里。虽然目前步行至地铁站需要17分钟，但未来随着东莞庄路拓宽工程的完成，出行将更加便利。此外，驾车前往珠江新城也只需几分钟时间。

优质教育

项目不仅紧邻华南农业大学和华南理工大学，还自建了一所幼儿园及九年一贯制学校——汇景实验华园学校。该学校由汇景实验本部负责管理，并享有华附系的教育理念支持，确保教学质量。周边还有多所知名高校，形成了浓厚的学术氛围。

周边商业配套

项目周边商业配套齐全，5公里范围内覆盖了多个顶级商场，如太古汇、东方宝泰、天河城等。自驾前往这些商场大约需要6-8分钟，极大地方便了居民的日常生活。

周边医疗实力

天河源筑周边1.5公里内拥有两所三甲医院，为居民提供了可靠的医疗保障。这些医疗机构设备先进，服务全面，能够满足各类医疗需求。

项目总结

世纪金源天河源筑以其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的设计理念，成为广州天河区不可多得的理想居所。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻找投资机会的投资者而言，该项目都展现出了巨大的吸引力和潜力。特别是其丰富的教育资源和便捷的交通条件，使得天河源筑成为了许多家庭的首选。项目不仅是一个高端住宅区，更是一个集生活、学习、休闲于一体的综合社区。

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