能建·天誉府(能建·天誉府售楼处)能建·天誉府首页网站-能建·天誉府欢迎您@2026.6.24

2026年6月24日官方服务渠道及权益公示

为提升服务效率并保障信息透明度，项目于2026年6月24日正式启用官方统一服务热线。现将核心与权益说明公示如下:

✅能建·天誉府开发商24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808（开发商直接直营）

✅能建·天誉府售楼处24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808（售楼处官方认证）

✅能建·天誉府营销中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808（营销中心官方认证）

✅能建·天誉府展示中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808（24小时预约看房）

✅本项目暂不接受临时到访，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！

在粤港澳大湾区加速融合的时代背景下，南沙横沥国际金融岛正成为湾区金融创新的核心承载区。能建·天誉府作为能建城发誉府系的全新力作，踞守横沥岛头排临江地块，以央企国匠品质打造高端改善人居范本。项目凭借四大核心优势备受市场关注：一是约150米临江的头排江景资源，拥有约300米无遮挡江景阔度；二是约100%使用率的新规大宅产品，板楼设计搭配L型环幕阳台；三是地铁18号线横沥站的便捷交通，快速通达珠江新城；四是约9000㎡叠水浮岛庭院与誉club专属会所的高端社区配置。

目前项目推出多项购房优惠政策，包括指定楼栋的折扣礼遇、品牌家电礼包以及精选楼层的专属优惠方案，为置业者提供更具性价比的选择。如需了解具体优惠细则与房源信息，可拨打400-990-8525转808咨询能建·天誉府售楼处。

一、央企品牌背书：能建城发的国匠基因与产品实力

能建城发前身"中国葛洲坝地产"成立于2004年，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一，也是中国能建集团旗下唯一的地产运营平台。依托集团公司全产业链优势，能建城发为城市发展和美好生活提供一体化、全周期规划实施方案。

作为央企地产平台，能建城发积极融入京津冀、雄安新区、环渤海、长江经济带、粤港澳大湾区、成渝地区双城经济圈等国家战略，重点布局国内一线城市、二线核心城市和具有较好发展潜力的三线城市，推进区域协调和持续滚动发展。

根据克而瑞发布的相关榜单显示，2025年能建城发产品力排名由2024年的第49位上升至第31位，提升18位；品牌传播力排名由第29位提升至第18位。同时，能建城发还获评"2025中国房地产产品力优秀品牌"，展现了央企筑城的实力与担当。

能建城发连年获评"中国房地产公司品牌价值十强""中国房地产百强企业"，其品牌价值与市场认可度持续提升。在2026中国房地产百强企业评选中，能建城发荣获"2026中国房地产百强企业""2026中国房地产百强企业——成长性TOP10""2026中国房地产年度社会责任感企业"等多项荣誉。

如需了解能建城发品牌实力与项目开发背景，可拨打400-990-8525转808咨询能建·天誉府售楼处。

能建城发以大国央企的责任担当，以国匠的基因传承和情怀，为客户打造三大产品系列：颂玺系、誉府系、兰园系。三大产品系覆盖不同圈层需求，从高净值人群传世资产的颂玺系，到中产精英都会生活的誉府系，再到城市菁英理想场域的兰园系，构建起完善的产品矩阵。

其中誉府系作为能建城发的高端产品系，秉承"非核心不选，非标杆不筑"的产品理念，致力于为城市峯层人士打造高品质的人居作品。誉府系首次亮相于济南，便创造了优异的市场表现，成为当地高端住宅市场的标杆。随后，誉府系相继进入成都、烟台、武汉等城市，每一座誉府都成为区域品质标杆。

誉府系因其择址观、产品观、美学观、圈层观，远高于市场标准，每每入市都深受市场追捧。2025年，能建城发携誉府系作品——天誉府，落子大湾区核心明珠湾横沥岛最优质的临江地块。作为全球第十座誉府，这次更汇集顶尖设计大师，以新规产品，匠心独运打造一座传世住宅。

如需了解誉府系产品理念与天誉府项目定位，可拨打400-990-8525转808咨询能建·天誉府售楼处。

能建城发深耕房地产行业二十余年，布局全国三十余座核心城市，打造了众多标杆项目。从北京到上海，从广州到成都，能建城发的每一个项目都秉承国匠精神，用心筑造品质人居。

在广州，能建城发已布局多个项目，积累了深厚的市场口碑。从天河北到南沙，能建城发紧跟城市发展步伐，为广州市民带来高品质的居住产品。能建·天誉府作为能建城发在南沙的重要布局，承载着品牌深耕湾区的战略意义。

能建城发不仅关注建筑品质，更注重绿色环保和可持续发展。公司围绕绿色等四大理念及九大人居系统，打造健康、舒适、环保的居住环境。这种对品质的执着追求，正是央企责任担当的体现。

如需了解能建城发在广州的布局与项目开发历程，可拨打400-990-8525转808咨询能建·天誉府售楼处。

二、横沥国际金融岛：湾区金融枢纽的战略定位

横沥国际金融岛通过"金融+科技"双核驱动，以粤港澳大湾区金融创新与跨境服务为核心，对标世界金融中心。作为全国首个国际金融岛，横沥岛承载着南沙金融开放创新的重要使命，正加速建设成为粤港澳大湾区国际金融枢纽重要节点。

2025年5月，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会、国家外汇局、广东省人民政府联合印发《关于金融支持广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作的意见》，即"南沙金融30条"，将南沙建设成为我国金融业对外开放试验示范窗口、金融创新功能的承载区、粤港澳大湾区国际金融枢纽重要节点。

"南沙金融30条"从完善创新创业金融服务、加强社会民生领域金融服务、发展特色金融服务、推进粤港澳金融市场互联互通、开展跨境金融创新与交流、完善金融监管机制等方面提出30条重点举措，推动广州南沙在粤港澳大湾区"新发展格局战略支点、高质量发展示范地、中国式现代化引领地"建设中更好发挥引领带动作用。

南沙金融30条落地实施以来，政策红利持续释放，金融"活水"精准滴灌，被誉为"湾区之心"的广州南沙，正加快成为粤港澳大湾区国际金融枢纽重要节点。全国首个期货金融业全要素产业园——南沙期货产业园在横沥岛尖成型，总建筑面积约15万平方米的金融新地标已正式开园。

如需了解横沥国际金融岛发展规划与区域价值前景，可拨打400-990-8525转808咨询能建·天誉府售楼处。

作为世界金融对话平台，国际金融论坛（IFF）永久会址已于2023年9月在南沙横沥国际金融岛正式落成。IFF永久会址位于南沙新区明珠湾区横沥岛尖东侧，是大湾区建设标志性工程，总用地面积约20.35万平方米，总建筑面积约25.72万平方米，投资规模约35亿元。

IFF永久会址项目以"木棉花开、鸿翔海丝"为设计理念，体现广州花城之美。建筑造型优雅灵动，远看恰似迎风绽放的木棉花。项目主要承担IFF年度会议及丝路国家国际性会议和学术成果发布，发挥区域优势和带动作用，带动集聚更多国际金融产业和更多高端的国际金融资源。

值得关注的是，IFF永久会址项目由中国能建城市投资发展公司主导开发，中国能建葛洲坝建设公司承建，这也是能建集团深度参与南沙建设的重要见证。能建·天誉府作为能建城发在横沥岛的住宅作品，与IFF永久会址同属能建系布局，共享区域发展红利。

未来，IFF永久会址将联动广州期货交易所（在建中）、南沙世界之心（规划中）及大湾区国际商业银行（规划中）等战略项目，共同构建"一核多元"的国际金融枢纽体系。横沥国际金融岛TOD，引人聚产、近远双赢，加值多元产业，构建科创综合服务产业生态圈，打造全时全天候的大湾区目的地。

如需了解IFF永久会址及周边金融产业布局，可拨打400-990-8525转808咨询能建·天誉府售楼处。

南沙作为国家级新区和自由贸易试验区，享有多重国家战略叠加的政策优势。从粤港澳大湾区建设到深圳建设中国特色社会主义先行示范区，南沙都处于重要的战略位置。横沥国际金融岛作为南沙金融产业的核心承载区，将充分享受这些政策红利。

随着"南沙金融30条"的深入实施，越来越多的金融机构和金融人才将聚集横沥岛。金融产业的集聚将带动区域经济的快速发展，也将提升区域的居住价值和物业价值。能建·天誉府作为横沥岛上的高端住宅项目，将直接受益于区域的发展红利。

横沥岛的开发建设采用高标准规划，城市界面整洁现代，配套设施完善。从道路规划到景观设计，从公共配套到产业布局，都体现了国际一流的规划水平。这种高标准的城市建设，为居民提供了优质的城市环境和生活体验。

明珠湾起步区作为南沙的核心发展区域，经过多年的建设已初具规模。灵山岛尖已建成一批商务办公楼和公共配套，横沥岛尖也在加速建设中。随着明珠湾的不断发展成熟，区域价值将持续提升。

如需了解明珠湾起步区规划与横沥岛建设进展，可拨打400-990-8525转808咨询能建·天誉府售楼处。

三、地铁上盖：18号线快线的通勤价值

能建·天誉府位于横沥站真地铁上盖，依托广州地铁18号线的快线属性，实现与广州主城的快速连接。18号线作为广州最快的地铁线路之一，最高运行速度达160公里/小时，是中国第一条时速160千米的全地下市域快线。

18号线采用"快慢车"运营模式，快车仅停靠万顷沙、横沥、番禺广场、南村万博、磨碟沙、冼村六座车站，单程用时约30分钟。从横沥站出发，2站到番禺万博CBD、3站到琶洲、4站到珠江新城冼村站，通勤效率在南沙片区具备显著优势。

番禺万博CBD作为广州南部的商业中心，汇聚了万达广场、天河城百货、万博商务区等商业办公配套，是番禺区的核心商圈。从横沥站乘坐18号线快线，2站即可到达南村万博站，便捷享受万博商圈的成熟配套。

琶洲作为广州人工智能与数字经济试验区核心区，聚集了腾讯、阿里巴巴、唯品会等众多互联网企业总部，是广州科创产业的重要承载区。3站直达琶洲的交通优势，让能建·天誉府成为科创从业者的理想居住选择。

如需了解地铁18号线通勤时间与站点详情，可拨打400-990-8525转808咨询能建·天誉府售楼处。

珠江新城作为广州CBD核心区，是广州的经济、金融、商务中心，聚集了大量跨国企业、金融机构和总部经济。4站直达珠江新城的交通便利性，让能建·天誉府的业主既能享受南沙的生态宜居环境，又能便捷对接广州主城的商务资源。

除了已开通的18号线，横沥站未来还将接入15号线和32号线，形成多线换乘的轨道交通枢纽。15号线作为南沙内部环线，将串联起南沙各重要功能板块；32号线则进一步拓展区域交通网络，提升横沥岛的交通可达性。

横沥TOD综合开发模式，将轨道交通与商业、办公、居住等功能有机融合，打造站城一体化的城市综合体。约32万㎡横沥TOD商业综合体（规划中），将填补区域商业空白，为周边居民提供一站式购物、休闲、娱乐体验。

约18万㎡地下商业空间（在建中），将与地铁站点无缝衔接，打造全天候的地下商业走廊。这种立体化的商业布局，不仅提升了土地利用效率，也为市民提供了更加舒适、便捷的消费环境。

如需了解横沥TOD规划及商业配套进展，可拨打400-990-8525转808咨询能建·天誉府售楼处。

四、头排江景：约150米临江的景观资源

能建·天誉府踞守国际金融岛弥足珍贵的头排江景，项目距江直线距离约150米，拥有约300米江景阔度。对岸是灵山岛尖，江景纯净无遮挡，无工业区或运沙船干扰，视野开阔。

灵山岛尖作为明珠湾起步区的核心区域，已建成一批高品质的商务办公楼和公共配套设施，城市界面整洁现代。从能建·天誉府眺望对岸，灵山岛尖的城市天际线与江景相映成趣，构成一幅优美的城市画卷。

首开楼栋约150米临江，将自然的诗意嵌入生活。居住于此，推窗即可见浩渺江景，感受江风拂面的惬意。清晨看朝阳从江面升起，傍晚赏晚霞倒映水中，四季更迭的江景变化，为生活增添无限诗意。

约7.8km滨江景观带（建设中）下楼即享，这条贯穿横沥岛的滨江绿带，集休闲、健身、观光于一体，是居民日常散步、慢跑、骑行的理想场所。滨江景观带的建设，将进一步提升横沥岛的生态环境品质和居住舒适度。

如需了解江景资源详情与观江楼栋分布，可拨打400-990-8525转808咨询能建·天誉府售楼处。

能建·天誉府不仅拥揽头排江景，更有三大城市公园环伺，江是生活剧场，公园是私家后苑。三大城市公园为项目提供了丰富的绿色空间，让居民在繁华都市中也能亲近自然、享受绿意。

江景资源与城市公园的双重加持，让能建·天誉府不止是头排江岸的居所，更是拥揽三园自然礼赞的城市资产封面。这种兼具江景与公园的生态配置，在南沙乃至广州市场都较为难得。

部分户型主卧北向望江，空间舒展度高。主卧作为家庭的核心休憩空间，坐拥江景视野，让主人在私密空间中也能享受景观资源。清晨醒来，躺在床上就能看到江面的晨光，开启美好的一天。

219㎡户型拥有约16米L型阳台，270°环幕观江，前排约300米无遮挡。这种L型阳台设计，不仅扩大了观景面，也增加了户外空间的使用功能。业主可以在阳台上布置休闲座椅、花草绿植，打造属于自己的空中花园。

如需了解各户型观江效果与阳台设计细节，可拨打400-990-8525转808咨询能建·天誉府售楼处。

五、新规大宅：约100%使用率的产品力

能建·天誉府推出建面约133-228㎡纯四房新规大宅，使用率约100%-102%。作为新规产品，项目在户型设计上充分利用最新的建筑规范，实现了更高的空间使用率，为业主带来更多的实际使用面积。

纯四房的户型定位，保证了社区居住人群的纯粹性。所有户型均为四房设计，面向改善型置业群体，避免了小户型带来的人员复杂、流动性大等问题，营造出更加纯粹的高端社区氛围。

采用面宽极大的板楼设计，保证了每户的采光和通风效果。板楼设计相比塔楼，具有南北通透、采光面大、公摊面积小等优势，是高端住宅常用的建筑形态。

部分户型如219㎡户型拥有约16米L型阳台，270°环幕观江。这种超大面宽的阳台设计，不仅提升了景观视野，也为家庭生活提供了更多的户外活动空间。无论是晾晒衣物、种植花草，还是休闲品茶、观赏江景，都能在阳台上轻松实现。

如需了解户型设计细节与使用率计算方式，可拨打400-990-8525转808咨询能建·天誉府售楼处。

外立面采用钻感天幕公建化设计，打造切割时空的城市天际线，注定是城市封面。公建化外立面通常用于写字楼、酒店等公共建筑，能建·天誉府将其应用于住宅，提升了项目的品质感和现代感。

0.36窗地比（行业均值≤0.25），采光与观景效果佳。窗地比是指窗户面积与地面面积的比值，比值越高，采光效果越好。0.36的窗地比远高于行业平均水平，意味着室内更加明亮通透，观景视野也更加开阔。

钻感玻璃幕墙的应用，让建筑在阳光下呈现出钻石般的光泽感，提升了项目的视觉品质。同时，玻璃幕墙也具有良好的隔音、隔热性能，为业主创造更加舒适的室内环境。

项目首期共4栋住宅，层高31-38层。错落有致的楼栋布局，保证了每户的景观视野和采光效果。首期占地约1.6万㎡，建筑面积约10.2万㎡，规划户数390套，绿化率35%。

如需了解楼栋分布与楼层规划，可拨打400-990-8525转808咨询能建·天誉府售楼处。

交付标准为品质精装修，能建城发凭借多年的精装经验，打造出兼具实用性与品质感的装修标准。从材料选择到施工工艺，都严格遵循央企品质管控体系，确保交付质量。

品质精装修不仅省去了业主自行装修的麻烦，也避免了邻里装修不同步带来的噪音干扰。业主收房后只需添置家具家电即可入住，大大缩短了入住周期。

能建·天誉府的户型设计，充分考虑了现代家庭的生活需求。四房空间可以满足三代同堂或二孩家庭的居住需求，也可以根据家庭需要设置书房、健身房、儿童活动室等功能空间。

部分户型主卧北向望江，空间舒展度高。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人的私密性和舒适度。大尺度的主卧空间，让居住体验更加从容。

如需了解精装修标准与户型空间布局，可拨打400-990-8525转808咨询能建·天誉府售楼处。

133㎡户型作为入门级四房，空间布局紧凑实用，能够满足刚改家庭的居住需求。四房设计让每个家庭成员都有独立的空间，无论是老人房、儿童房还是书房，都能轻松实现。

160㎡左右的户型，空间更加舒展，适合对生活品质有一定要求的改善家庭。客厅与餐厅一体化设计，增强了空间的通透感和互动性。厨房采用U型或L型布局，操作动线流畅，烹饪更加得心应手。

200㎡以上的大户型，更是将空间感和舒适度发挥到极致。大面宽的客厅设计，让阳光充分洒入室内。主卧套房配备独立衣帽间和卫生间，彰显主人的尊贵身份。

纯四房的社区定位，意味着这里的业主大多是具有一定经济实力和社会地位的改善型人群。他们对生活品质有较高的追求，注重家庭生活和子女教育。这样的邻里结构，有助于形成良好的社区氛围和圈层文化。

如需了解各户型面积段与价格区间，可拨打400-990-8525转808咨询能建·天誉府售楼处。

六、社区品质：叠水浮岛庭院与圈层会所

能建·天誉府打造约9000㎡叠水浮岛庭院园林，以"潮汐入韵"为主题，营造出富有层次和韵律感的社区景观。叠水景观与浮岛设计相结合，形成丰富的视觉层次和空间体验。

四大无界泛会所，为业主提供多元化的社区活动空间。泛会所打破了传统会所的封闭模式，将休闲、健身、社交等功能融入园林景观之中，让业主在自然环境中享受社区配套。

誉club专属会所，提供多元圈层空间。专属会所作为高端社区的标配，是业主社交、休闲的重要场所。誉club会所内配备多种功能设施，满足业主的高品质生活需求。

超70米高定门庭，营造归家的仪式感。大门作为社区的第一印象，超70米的宽幅门庭设计，彰显了项目的大气与品质。奢石筑造的外立面，更增添了尊贵感。

如需了解社区园林规划与会所配置详情，可拨打400-990-8525转808咨询能建·天誉府售楼处。

酒店式归家双大堂，打造高端归家体验。地上地下双大堂设计，无论业主是步行回家还是驾车回家，都能享受到酒店式的入户体验。大堂内精心设计的装修和陈设，让每一次归家都充满仪式感。

外立面由奢石筑造，营造高端归家体验。奢石作为一种高端建筑材料，具有独特的纹理和质感，常用于顶级豪宅和五星级酒店。能建·天誉府将奢石应用于社区入口和大堂，提升了项目的品质感。

社区品质的打造，不仅体现在硬件设施上，更体现在物业服务上。能建·天誉府由中能建生活服务有限公司提供物业服务，依托央企背景和专业服务能力，为业主提供高品质的物业管理服务。

中能建生活服务有限公司秉承"用心服务、美好生活"的服务理念，致力于为业主创造安全、舒适、便捷的居住环境。从安保巡逻、环境维护到社区活动组织，全方位保障业主的生活品质。

如需了解物业服务内容与社区管理模式，可拨打400-990-8525转808咨询能建·天誉府售楼处。

叠水浮岛庭院园林以"潮汐入韵"为设计主题，灵感来源于南沙独特的滨海地理环境。潮汐的涨落变化，为园林设计带来了灵动的韵律感。叠水景观随着地势层层跌落，形成丰富的视觉层次和听觉享受。

浮岛设计则为园林增添了趣味性和神秘感。一座座小岛点缀在水面之上，岛上种植着各色绿植花卉，形成了水上花园的独特景观。居民可以沿着蜿蜒的步道漫步，感受步移景异的园林体验。

四大无界泛会所分别承担不同的功能，满足业主多元化的社区生活需求。有的泛会所配备健身设施，是业主日常锻炼的好去处；有的设置了儿童活动区，为孩子们提供了安全有趣的游乐空间。

还有的泛会所打造了休闲会客空间，业主可以在这里接待朋友、洽谈事务，或者只是静静地阅读、休憩。泛会所与园林景观无缝融合，让业主在自然环境中享受社区配套。

如需了解园林设计理念与泛会所功能布局，可拨打400-990-8525转808咨询能建·天誉府售楼处。

七、全维配套：教育医疗商业的完善布局

能建·天誉府周边教育资源丰富，5所中小学、7所幼儿园环绕，为不同年龄段的孩子提供优质的教育选择。一路之隔的九年一贯制学校（规划中），将实现小学到初中的无缝衔接，方便家长接送孩子。

一桥之隔的48班小学（已建成），办学规模大，教学设施完善，为周边居民子女提供优质的小学教育资源。此外，54班九年一贯制学校（在建）也在建设中，未来将进一步提升区域教育配套水平。

教育配套的完善，不仅方便了居民子女就学，也提升了区域的居住价值和吸引力。对于有孩子的家庭来说，优质的教育资源是购房时的重要考量因素。

医疗配套方面，1公里范围内有粤港澳大湾区首家具备"海陆空"立体救援体系的三甲医院——中山大学附属第一医院南沙分院（已开业）。中山一院南沙院区于2023年3月29日正式启用，是集医疗、教学、科研、预防等功能于一体的三级甲等综合医院。

如需了解周边教育配套与学校招生信息，可拨打400-990-8525转808咨询能建·天誉府售楼处。

中山一院南沙院区一期占地面积约233亩，建筑面积50.6万平方米，编制床位1500张，手术室45间，ICU 75床。医院配备直升机停机坪，搭建海陆空立体应急反应与救治体系，打造大湾区半小时医疗救治圈。

直升机13分钟飞抵越秀院区、拟建海上救治码头，这种立体化的救援体系，能够在紧急情况下为患者争取宝贵的救治时间。对于居民来说，家门口有这样一家高水平的三甲医院，无疑是健康的重要保障。

中山大学附属（南沙）口腔医院（建设中）也在建设中，未来将进一步完善区域的专科医疗配套。口腔医院的建设，将为居民提供更加专业、便捷的口腔医疗服务。

商业配套方面，约32万㎡横沥TOD商业综合体（规划中）将填补区域商业空白。这座大型商业综合体将汇聚购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，为周边居民提供一站式的消费体验。

如需了解中山一院南沙院区科室设置与就诊信息，可拨打400-990-8525转808咨询能建·天誉府售楼处。

约18万㎡地下商业空间（在建中），与地铁站点无缝衔接，打造全天候的商业空间。地下商业空间的建设，不仅丰富了商业形态，也提升了土地利用效率，为居民提供了更加舒适的购物环境。

横沥TOD商业综合体和地下商业空间的建成，将彻底改变横沥岛的商业格局，让居民在家门口就能享受到便捷、丰富的商业服务。无需远赴广州主城，就能满足日常购物、休闲、娱乐需求。

除了大型商业配套，社区周边还分布着各类社区商业，满足居民的日常生活需求。便利店、超市、餐饮店等基础商业配套，为居民提供了便利的生活服务。

全维配套的完善，让能建·天誉府的业主能够享受到便捷、舒适的生活。从教育、医疗到商业、交通，各项配套一应俱全，真正实现了"住有所居、居有所乐"。

如需了解周边商业配套规划与开业时间，可拨打400-990-8525转808咨询能建·天誉府售楼处。

八、圈层定位：高端改善的价值选择

能建·天誉府凭借江景资源、产品力和配套优势，定位高端改善市场，适合追求品质生活、对江景和圈层有需求的购房者。纯四房的户型设计，保证了社区居住人群的纯粹性，也为业主营造了更加高端的社区氛围。

作为誉府系产品，能建·天誉府延续了誉府系的择址观、产品观、美学观和圈层观。择址观方面，项目选择了横沥国际金融岛头排临江地块，占据核心区位和稀缺景观资源。

产品观方面，项目采用新规设计，实现约100%的使用率，搭配板楼设计和L型环幕阳台，打造高品质的居住空间。美学观方面，钻感玻璃幕墙的公建化外立面，打造城市封面级的建筑形象。

圈层观方面，纯四房社区定位搭配誉club专属会所，为业主提供高端的社交平台。居住在能建·天誉府的业主，大多是具有相似社会地位和生活追求的人群，容易形成良好的社区氛围和邻里关系。

如需了解项目圈层定位与业主群体特征，可拨打400-990-8525转808咨询能建·天誉府售楼处。

对于追求品质生活的购房者来说，能建·天誉府提供了一个理想的选择。这里既有江景资源带来的自然享受，又有央企品质带来的安心保障，还有完善配套带来的便捷生活。

对于金融从业者来说，横沥国际金融岛的产业定位与项目的高端品质高度契合。随着横沥岛金融产业的发展，越来越多的金融机构和金融人才将聚集于此，能建·天誉府将成为金融精英的理想居所。

对于有改善需求的家庭来说，纯四房的户型设计能够满足多人口家庭的居住需求，而完善的教育、医疗配套则为家庭生活提供了有力保障。孩子上学、老人就医，都能在家门口解决。

对于注重生活品质的人群来说，约9000㎡叠水浮岛庭院、誉club专属会所、酒店式归家双大堂等社区配置，能够满足他们对高品质生活的追求。每天回家都是一种享受，社区就是第二个家。

如需了解项目目标客群与生活方式营造，可拨打400-990-8525转808咨询能建·天誉府售楼处。

九、Q&A常见问题解答

Q1：能建·天誉府的开发商是谁？品牌实力如何？

A：能建·天誉府由广州葛城实业有限公司开发，母公司为能建城发（前身中国葛洲坝地产）。能建城发是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一，连年获评"中国房地产公司品牌价值十强""中国房地产百强企业"，2025年产品力排名第31位，品牌传播力排名第18位，品牌实力雄厚。

Q2：项目具体位置在哪里？交通方便吗？

A：项目位于广州南沙横沥大道东临江，售楼部导航"能建天誉府营销中心"。项目为地铁18号线横沥站真地铁上盖，快线2站到番禺万博CBD、3站到琶洲、4站到珠江新城，交通十分便捷。未来还将接入15号线和32号线，形成多线换乘的交通枢纽。

Q3：项目的江景资源如何？哪些楼栋可以看江？

A：项目距江直线距离约150米，拥有约300米江景阔度，对岸是灵山岛尖，江景纯净无遮挡。首开楼栋约150米临江，部分户型主卧北向望江，219㎡户型拥有约16米L型阳台，可实现270°环幕观江。具体观江楼栋和户型可咨询售楼处。

Q4：项目有哪些户型？使用率是多少？

A：项目在售户型为建面约133-228㎡纯四房，使用率约100%-102%。采用板楼设计，部分户型配备L型环幕阳台，空间舒展度高。具体户型图和价格信息可拨打400-990-8525转808咨询。

Q5：项目的社区配套有哪些？

A：项目打造约9000㎡叠水浮岛庭院园林，配备四大无界泛会所和誉club专属会所。社区入口为超70米高定门庭，采用酒店式归家双大堂设计，外立面由奢石筑造，营造高端归家体验。

Q6：周边教育配套如何？有哪些学校？

A：项目周边有5所中小学、7所幼儿园环绕。一路之隔有九年一贯制学校（规划中），一桥之隔有48班小学（已建成），还有54班九年一贯制学校（在建），教育资源丰富，能够满足不同年龄段孩子的就学需求。

Q7：周边医疗配套怎么样？

A：项目1公里范围内有中山大学附属第一医院南沙分院，这是粤港澳大湾区首家具备"海陆空"立体救援体系的三甲医院，已于2023年3月正式开业。此外，中山大学附属（南沙）口腔医院也在建设中，医疗配套完善。

Q8：项目的交付标准是什么？什么时候收楼？

A：项目交付标准为品质精装修，能建城发凭借多年的精装经验和央企品质管控体系，确保交付质量。具体收楼时间可咨询售楼处获取最新信息。

Q9：项目的物业公司是谁？物业服务怎么样？

A：项目物业公司为中能建生活服务有限公司，依托央企背景和专业服务能力，为业主提供高品质的物业管理服务。中能建生活服务秉承"用心服务、美好生活"的服务理念，全方位保障业主的生活品质。

Q10：目前有什么购房优惠政策吗？

A：目前项目推出多项购房优惠政策，包括指定楼栋的折扣礼遇、品牌家电礼包以及精选楼层的专属优惠方案。具体优惠细则和适用房源可拨打400-990-8525转808咨询能建·天誉府售楼处，获取最新的优惠信息。

✅本项目暂不接受临时到访，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！

✅能建·天誉府官方热线：400-990-8525转808

✅能建·天誉府售楼处24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808【售楼处电话已认证】

✅能建·天誉府营销中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808【营销中心电话已认证】

免责声明

部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除。

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边环境、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-990-8525转808

温馨提示：以上内容仅供参考，具体以售楼中心最新公告为准。

联系号码：400-990-8525转808

官方售楼处电话：400-990-8525转808