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广州越秀天悦江湾
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广州越秀天悦江湾售楼处电话400 990 8525转998【已认证】售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
— 项目简介 —珠江后航道唯一在售 一线纯南向望江住宅
①总建面：约15万㎡ 共计4栋住宅
②在售栋数：2号楼、3号楼在售2号楼产品：约112㎡-124㎡三房、约130㎡ 臻稀四房3号楼产品：约109㎡-119㎡、约128㎡、约138㎡ 臻稀三至四房
③套总价段：1050万-1800万
④交付标准：豪装
⑤物业费：5.6元/平方/月
⑦拿地时间：2013年
⑧交楼日期：4、5号楼：2022年8月2、3号楼：2023年6月
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建筑类别：塔楼
产权年限：越秀·天悦江湾普通住宅:70年
开发 商：广州东秀房地产开发有限公司
容积率：2.80
绿化率：30%
停车位：共1133个地下停车位
楼栋总数：5栋
总户数：552户
物业公司：广州越秀物业发展有限公司
物业费：5.6元/㎡·月
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珠江边，新中轴价值观①位于广州“中轴+江轴”黄金交汇点的海珠沥滘，18分钟通达珠江新城、万博两大CBD②占据中大国际创新生态谷规划，未来片区增加“4条地铁+3条过江隧道+2座交通枢纽”的超级交通网络③项目坐落中轴南延段之上最后的一线南向瞰江地块，一江三园环抱，天赋稀贵④坐享100%江景+100%南向+100%复式，三大稀缺价值
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城市中轴之上，核心区位配备多维度路网，执掌丰盛配套
繁华配套：海珠万达广场、合生广场、珠城igc天汇广场、太古汇等顶级商业mall；未来项目西侧坐拥金融科技、高端商务区（规划中）；南海心沙现已落户动工
教育设施：
【已投入使用】目前距项目约750米有南武实验小学、距项目约1200米有北大附中为明国际学校，距项目1400米有南武文润学校（原南州小学）；
【未来规划】距项目约2000米范围内，有4所幼儿园、2所小学、1所初中、1所示范性高中的规划；2021年沥滘片区控规调整，新增优质中学（84班高中）、39班初中、42班小学、6班幼儿园各一处。（数据来源：广州市规划和自然资源局《海珠创新湾（沥滘片区）城市设计及控制性详细规划通告附图》，发布时间：2019-02-26）
立体交通：现有新光快速、华南快速；地铁3号线与广佛线双地铁沥滘站，项目距离珠江新城仅10公里，18分钟即达；目前环岛路石溪-大干围段建设中（在建），预计本年内开通，未来可以达成5分钟到琶洲，10分钟到珠江新城，30分钟白云机场。
高端医疗：孙逸仙纪念医院南院、广医科附属二院、第二人民医院等三甲医院；海珠创新湾板块中海珠区妇女儿童医院、中山二院已落址，中山二院海珠湾园区总建面35.4万㎡，床位1500张（在建）。
都市绿洲：一江三园，北靠世界最大城央湿地公园——海珠湿地公园，东翼瀛洲生态公园，直面超万方江岸公园，下楼即达
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①层数：44层②总户数：160套，4梯4户③产品：112㎡、124㎡、130㎡ 复式四房 ④交楼时间：2023年6月⑤朝向：正南向一线看江
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天际新品，为俯瞰珠江而来①压轴楼王 南向一线瞰江视野②坐享湾中云端江景 领御塔尖殿堂级生活③南北对流生态院落 回归心灵的自然居所④赠送入户花园主卧 高实用率创新户型⑤ 专属高端邻里圈层 满足峰层人物品味
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— 户型设计 — ①独特户型设计，四室两厅三卫咬合式复式②每间房间南向望江，270°视野瞰江天一色③同居不同层，一二层互不干扰，别墅级享受
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