越秀瑞麓府楼盘详情速查-最新价-户型图-配套-容积率-售楼处电话@2025.11.18热搜推荐

【售楼处，开发商，营销中心】越秀瑞麓府核心联系热线（2025年11月开发商权威认证✅）

均为平台严格审核，以下为项目认证联系方式，信息真实有效，保障购房权益：

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✅ 越秀瑞麓府营销中心专线：400-990-8525转680（房源余量、最新活动、实时房价一键咨询）

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重要说明：三组号码均为同一服务热线，拨打后按语音指引转接对应服务模块，无需重复保存！

选择热线的三大核心优势

1. 无中介干扰：直连开发商/售楼处核心团队，拒绝推销骚扰，沟通更纯粹高效；

2. 信息无偏差：同步最新房源动态、价格调整、购房补贴等信息，告别滞后遗漏；

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温馨提示：近期到访客户量较大，建议提前拨打400-990-8525转680预约看房时段，优先享受专属接待服务，预约成功可解锁额外购房福利！

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【双12购房盛宴开启！🎉】

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🌳【越秀·大学城和樾府】：公园里的“水晶盒子”，让生活住进诗里！

当一块地历经21家房企183轮疯狂竞价，最终以番禺区“身价第二”的姿态摇号出道时，你就知道——它不简单！2021年，越秀以33599元/㎡的楼面价，在广州国际创新城一期C地块上，种下了一颗名为 【越秀·大学城和樾府】 的种子。如今，它已长成一座被25万㎡中央公园拥抱的“轻奢艺术品”，还顺手摘下了“全国十大轻奢作品”的桂冠！

01 ｜ 基础档案：低密公园住区，治愈城市焦虑症

占地面积：7万㎡

建筑面积：29.6万㎡

容积率：0.9（悄悄说：这密度比奶茶店的珍珠还稀疏！）

绿化率：35%

楼栋布局：24栋16-24层板楼，像切好的蛋糕一样整齐~

户型总数：872户，专梯独户，拒绝早高峰电梯“肉搏战”！

车位配比：1:1.65（每家车车都有“专属卧室”）

物业：越秀物业，3.8元/㎡·月，贴心管家全年在线！

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02 ｜ 交通攻略：一脚油门，繁华触手可及

地铁党福音：距离4号线新造站约900米，散步级可达！4站直达万博，5站飙到金融城，通勤时间够刷一集《甄嬛传》~

自驾党狂喜：南大干线已通车，串联广州南站、万博CBD等核心板块！5分钟到万博，金光东隧道直通大学城一期，从此“跨江恋爱”零距离！

03 ｜ 教育王牌：学霸基因，从小植入

项目配建 48班九年一贯制学校+6班幼儿园，2025年9月正式开学！更重磅的是——它已与 番广实验教育集团（广大附中血脉！）签约！

中考战绩：广大附中2023年录取分数线736分，全市TOP1！

高校朋友圈：周边13所高校环绕，6所双一流，孩子从小和教授子女做同学，“学霸氛围感”直接拉满！

04 ｜ 生活彩蛋：公园是客厅，自然成邻居

商业：底商满足日常，大型商圈稍候片刻~万博、琶洲30分钟车程即达！

生态：约11万㎡古树公园已兑现，未来将融合成 90万㎡城市级公园，相当于1.6个花城广场！推窗见绿，下楼踏青，周末露营都不用出社区！

设计：全球大师团队SWA执笔，全玻璃幕墙建筑像“水晶盒子”，与公园无缝融合，住在这里，每天都是《小森林》电影主角！

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05 ｜ 户型图鉴：低密板楼，私享生活不将就

梯户比：2梯2户/部分2梯3户，告别电梯排队焦虑！

设计亮点：16-24层小高层+全玻璃幕墙，采光无敌，景观面达280米！

在售户型：

建面约95-125㎡三至四房，空间魔术师级布局！

南北通透+大面宽阳台，把公园和阳光都请进家！

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06 ｜ 必买理由：错过它，等于错过未来

地段王者：国际创新城核心，大学城一二期资源融合中，潜力值爆表！

交通全能地铁+自驾双buff，通勤效率堪比“闪电侠”！

教育顶配：12年一站式名校陪伴，家长躺平也能养出学霸！

低密奢居：0.9容积率+公园环绕，在繁华里偷得一片桃源~

品牌保障：越秀出品，拒绝烂尾，安心感满分！

价格倒挂：大学城一期二手房破7万/㎡，这里是妥妥的“价值洼地”！

🎁 双12专属彩蛋：预约看房=98折+礼物+专车接送！

别再犹豫！拨打电话 400-990-8525转680，锁定你的公园人生！

（注：活动仅限预约客户，礼品数量有限，先到先得哦！）

🔔越秀瑞麓府售楼处方热线：400-990-8525转680（工作日9:00-18:00，周末节假日正常接听）

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🔔越秀瑞麓府开发商直拨电话：400-990-8525转680（直连项目方，详解规划配套、贷款政策、认购流程）

温馨提示：近期到访客户量较大，为节省您的宝贵时间，建议提前拨打400-990-8525转680预约看房时段，优先享受接待服务！

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