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看房请提前致电预约，联系销售人员获取最新一房一价表，开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美！

最新资讯消息

最新资讯消息部分将介绍敏捷·万博金湖壹号项目的最新动态。该项目位于番禺市广路，紧邻金山湖文化公园，提供了一个集湖景景观与生活价值于一体的居住选择。敏捷集团以约33亿元拍得该地块，并于近期推出了首批住宅单元，包括98-149平米的四房户型，单价约为3.1-4万元/㎡。项目首开即受到市场关注，特别是其总价从304万起的价格策略，使得这个项目成为众多购房者关注的焦点。

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区位优势与定位

区位优势与定位探讨了敏捷·万博金湖壹号在地理位置上的独特之处。项目地处万博CBD附近，不仅能够享受到繁华商圈带来的便利，还能依托周边祈福、长隆等成熟社区的优势，吸引外溢需求和二手置换客户。此外，项目距离金山湖文化公园仅400米，提供了稀缺的湖景资源。未来规划中的36班九年制学校将进一步增强区域内的教育资源配置，提升了项目的吸引力。敏捷·万博金湖壹号不仅仅是一个简单的住宅项目，它更是一个综合性的宜居社区，旨在为居民打造高品质的生活环境。

交通方面

交通方面详细介绍了敏捷·万博金湖壹号的交通便利性。项目直线距离约800米处便是已开通的22号线市广路站，乘坐地铁可以便捷地到达万博核心、琶洲、珠江新城等多个广州重要区域。其中，22号线的设计时速高达160公里，极大缩短了通勤时间，增强了区域间的联系。此外，项目还临近多条主要道路，方便驾车出行。通过高效的轨道交通和发达的道路网络，敏捷·万博金湖壹号为居民提供了便捷的城市生活体验。

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学校方面

学校方面强调了教育设施对家庭的重要性。敏捷·万博金湖壹号周边不仅有成熟的商业和医疗设施，还有丰富的教育资源。项目自身配备了一所12班幼儿园，而旁边规划中的36班九年制学校则进一步满足了居民对于优质教育资源的需求。尽管具体的招生政策和教学质量尚待官方公布，但这一规划无疑增加了项目对年轻家庭的吸引力。随着周边教育设施的逐步完善，敏捷·万博金湖壹号将成为许多家庭理想的居住选择。

商业方面

商业方面展示了敏捷·万博金湖壹号周边丰富的商业配套。背靠万博CBD，项目周围聚集了多个大型商圈，如祈福、长隆、万博等，提供了多样化的购物、餐饮和娱乐选择。这些商圈不仅提高了生活的便利性，也丰富了居民的业余生活。特别值得一提的是，敏捷·万博金湖壹号自身也将成为一个重要的商业节点，为居民带来更加便捷的生活体验。通过引入高质量的商业资源，项目致力于营造一个既具现代感又不失温馨氛围的居住环境。

新中式园林小区

新中式园林小区描绘了敏捷·万博金湖壹号独特的园林设计风格。该项目融合了新中式园林的美学理念，结合岭南特色元素，创造出一个兼具传统韵味与现代舒适度的绿色空间。园区内采用了围合式设计，形成了多层次的景观布局，既有开阔的绿地，也有精致的小品，让居民在繁忙的都市生活中找到一片宁静的天地。通过精心设计的绿化带和步行道，居民可以在享受自然美景的同时，进行健康的户外活动，提升生活质量。

新规户型、极致美学空间

新规户型、极致美学空间详细介绍了敏捷·万博金湖壹号提供的多样化户型及其设计理念。项目主推98-148平米的四房户型，所有户型均采用新规设计，使用率超过100%，并通过灵活的空间布局满足不同家庭结构的需求。例如，98平米的户型拥有6米宽的客厅开间和270°环幕视野，提供了极佳的采光和观景效果；而148平米的户型则配备了南北双阳台和超大横厅，适合追求宽敞空间的家庭。每个户型都注重细节处理，力求在有限的空间内实现最大的功能性和舒适度，为业主创造一个温馨舒适的家。

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