中海观雲府(中海观雲府)中海观雲府楼盘详情_房价_户型_交通_环境
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中海观雲府
中海观雲府售楼处电话：400-990-8525转接996
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中海观雲府——海珠销冠 珠江新贵首选
优质的资产可以穿越周期，走出独立的行情，这次中海观雲府再一次印证了这句话：楼栋主体才刚建起来，中海观雲府居然就要清盘了！现在只有少量164方和86方，（截至3月1号还剩不到20套）想买的抓紧啦！可能这几天就没货啦，还是有好楼层的。
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秉持“一区双府、一脉相承”的理念，延续中海府系作品的精髓，“府系第二星”——中海观雲府启于海珠区的核心地段。
方舟客厅一经亮相，便吸引众多目光，“珠江新贵”纷纷来访体验。这里既是他们在家楼下的会客厅，也是他们的生活方舟。
说起海珠新盘最多的开发商，那肯定会想到中海！
目前中海海珠有5个全新盘，中海观澜府、中海观云府、中海观澔府、中海映澜台以及中海江泰里.
其中中海观澜府（下图）已经于2021年清盘，今年年中会开始交付，目前已经有业主提前放出二手房源，价格高达10+/平，而当初开盘也才不过6-7万+/平。
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目前在售的四个中海项目，有适合刚需的中海江泰里，改善的中海观云府+中海观澔府，以及豪宅中海映澜台！
三房购入门槛低至500万就能上车，今天就来给大家列一下各项目的价格区间，方便大家买房做功课！
①中海江泰里，地铁口的潮盘！
项目所在位置，距离2号线江泰路地铁站仅约150米。江泰路也是2号线和11号线的交汇站点，方便地铁出勤广州各大板块。
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中海江泰里潮里mall实景图
价格参考：
75平，510-560万
82平，550-640万
105平，730-840万
其中，最受欢迎为建面约82㎡纯南向三房两卫，四开间朝南，总价550万起，三口之家首选。
热度紧随其后的，是建面约75㎡三空间带主套，总价500万起，市中心难找第二家，毫无疑问的上车首选。
至于建面约105㎡四空间两卫，延续中海观雲府的明星产品，可实现一步到位，相当圈粉。
②观雲府，中心区改善性价比之王
若想进一步改善，中海观雲府是不二之选，极致性价比、极致均好性。
交通便利，是业主购买的核心理由之一。如果自驾，项目通过广州大道南前往珠江新城，只需一首情歌王时间，比天河东更近珠江新城。亦可通过环城高速，全程无红绿灯，高效通勤广州。
此外，项目一路之隔便是南洲路地铁站，通过2号线与广佛线，实现5站到珠江新城、7站到琶洲，做城市的连接者。
目前中海观云府清盘在即！只剩下86方小户型和164方大户型可选。
86方三房价在550-600万，而164方低楼层单价可以去到6万/平。
两个户型总套数剩下都是个位数了。
86平方米户型是比较主流的三房两卫设计，厨房都是半开放式，动静分区十分合理。
敬献城市顶峰圈层，建面约164㎡的云席大宅，即满足了珠江新贵渴求的新式豪宅生活想象，又为城市精神领袖提供了江岸居心地。
要知道，先用1200万几乎无法在天河或者琶洲盘道全新大平层，但这样的价格，却可以在中海观雲府盘下一套约164㎡的四房，难怪大家蜂拥而至。
现在980万即可上车！
其堪称是终极户型的样板，超大LDK设计、约8.5米长L型大阳台、超40㎡奢华主卧、270°转角飘窗……每一寸设计，都是不断打磨下的进化。
左右滑动查看约164㎡板房实景图
③观澔府，中心区江畔，潜力稀有
至于中海观澔府，除了精工产品之外，它所在地段，拥有看得见的想象力。
首先，下楼享超过5万㎡的中心区江畔。要知道，广州市区有两种资源区别，一个是临江，一个是不临江，而能实现更高溢价的，比如珠江新城，现在真正有价又有市的，就是汇悦台、凯旋新世界等江景房。
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其次，目前肉眼可见，海珠环岛路、城市快捷路二期（可接新滘西路、广船）、10号线大干围站等通通在建。这些不是纸上谈兵的空话，而是眼见为实的前景。
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左右滑动查看环岛路施工图（摄于2022.7.14）
第三，中心区难得的重点旧改石溪村、南箕村，将为片区带来十年持续面貌改善，有着众多潜力可能。
再来看一张航拍图，项目近期刚刚封顶，而在建筑前，铺开了南向浩渺江面。
实景呈现，是当下买房最大的尊重！
观澔府的价格：
89方，620-660万；119方，840-940万；126方，920-1050万。
值得一提的是建面约119㎡四房，走进去，仿佛误闯入约130㎡、140㎡空间。
其四开间朝南，拥有约12米的视觉宽度，6.9米L型望江阳台，主卧拥有步入式衣帽间，设计功底深厚。
左右滑动查看约119㎡板房实景图
而且户型灵活可变，一道非承重墙，便可让四房轻松变成大三房，可营造全景会客厅，或是多一个兴趣活动空间。
在大市场下，买房是有顺序的：稀有>造梦，价值>价格，稳健>规模，品质>创新，而中海观澔府轻松踩对四大购房逻辑，值得选择。
④映澜台，江景大平层，城市高阶作品
若想尺度更进一步，中海映澜台再适合不过。海珠南岸，一线珠江，100种观江生活，800米江面，是它的基本面。
其推出江景大平层，单价在10-14万左右；部分约143㎡和183㎡户型，单价低至8字头。
中海映澜台实景图
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