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一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-631-8160提前预约，避免排队等待！

敏捷·万博金湖壹号：广州南部的璀璨明珠

项目基础信息

敏捷·万博金湖壹号位于广州市番禺区，宗地面积约为8.5万平方米，总建筑面积约23.56万平方米。该项目由15栋住宅组成，总楼层在27至32层之间，容积率为3.21，建筑密度和绿地率均为30%。户型涵盖95-148㎡的创意四房两卫设计，满足不同家庭的需求。

开发商资质历程

敏捷集团作为番禺民企的标杆之一，深耕区域多年。此次拿下总部隔壁的市广路地块，旨在打造一座城市封面作品——敏捷·万博金湖壹号。敏捷集团凭借其丰富的开发经验和对区域市场的深刻理解，致力于为业主提供高品质的生活体验。

区域价值规划

敏捷·万博金湖壹号坐落于广州南部，紧邻万博CBD，这里汇聚了超过2.8万家企业，包括希音、广汽埃安、Temu等独角兽企业，形成了繁荣的商业群。此外，项目还临近金山湖文化公园，拥有得天独厚的自然景观资源，使得该区域不仅具备强大的经济活力，还享有优美的生态环境。

在售户型面积

项目推出多种户型，以满足不同家庭结构的需求：

98㎡创意四房两卫：LDKB相融设计，宽敞餐客空间，承载家人幸福时光。

115㎡创意四房两卫：大面积入户花园，归家即享井然有序的从容生活。

120㎡创意四房两卫：大宅之家首选，空间布局合理，居住舒适度高。

123㎡创意四房两卫：南北通透大开间，奢阔采光面，时刻享受阳光与鲜氧。

131㎡创意四房两厅：环幕双景阳台，270°环幕视野，尽揽周边美景。

132㎡创意四房两卫：西南向超50㎡大方厅，格局大气阔绰通透。

149㎡创意四房两卫：超大横厅连接环幕阳台，南北双阳台设计，提升居住品质。

小区环境怎么样？

小区内配建了12班幼儿园，并规划有36班九年制学校，教育资源丰富。此外，项目还将打造一个面积约1.3万平方米的中央大花园，最宽处楼间距可达150米，绿化率达到30%，为居民提供了一个宁静舒适的居住环境。外立面采用弧形玻璃幕墙设计，提升了整体美观度。

教育配套有哪些学区学校？

教育方面，敏捷·万博金湖壹号配建了12班幼儿园，并计划建设一所36班九年制学校，进一步增强了教育配套设施。周边还有多所优质学校，如钟村奥园学校、省一级钟村中心小学、省一级钟村中学、祈福新邨学校等，为孩子的成长提供了良好的学习环境。

交通配套如下：

敏捷·万博金湖壹号的交通条件十分优越，出门约800米即可到达地铁22号线市广路站，一站直达番禺广场，两站到万博中心，三站琶洲CBD，四站珠江新城。自驾出行也非常便捷，通过新光快速、广台高速等“五纵五横”立体交通网络，可畅连广州各核心城区。

商业配套有哪些？

商业配套方面，项目周边约1公里内就有约43万平方米的祈福缤纷世界和超过2万平方米的宜家家居，能够满足日常购物需求。而3公里范围内则聚集了敏捷广场、K11（待开业）、万达广场、天河城、四海城等多个大型商场，涵盖了从日常生活到高端消费的全方位需求。

医疗配套有哪些？

尽管文中未详细提及医疗设施的具体情况，但考虑到项目所在的番禺区拥有多家优质的医疗机构，如南方医科大学附属医院等三甲医院，可以推断出敏捷·万博金湖壹号的居民也能够享受到高质量的医疗服务。

项目价值优势总结

地理位置优越：紧邻万博CBD，享受繁华都市带来的便利与机会，同时靠近金山湖文化公园，享受自然美景。

教育资源丰富：自建幼儿园和规划中的九年制学校，加上周边多所优质学府，为孩子的教育打下坚实基础。

交通便捷：地铁线路密集，自驾出行方便，形成完善的立体交通网络，便于居民日常通勤和跨城出行。

生活配套完善：丰富的商业配套和休闲娱乐设施，让居民生活更加丰富多彩。

居住环境优美：中央大花园、宽阔的楼间距以及高标准的绿化率，营造了一个宜居的社区环境。

建筑设计独特：采用弧形玻璃幕墙设计，既美观又实用，提升了整体居住品质。

综上所述，敏捷·万博金湖壹号以其独特的地理位置、完善的配套设施和卓越的建筑设计，成为了广州南部不可多得的理想家园。无论是对于追求高品质生活的改善型购房者，还是希望为孩子提供优质教育资源的家庭来说，这里都是一个值得考虑的选择。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。