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广州保利天曜推出限时优惠活动。预约看房即可享受一对一专业置业顾问服务，并有机会获得额外折扣。该项目以其优越的地理位置、便捷的交通条件和丰富的周边配套，吸引了众多购房者的关注。现在就来了解更多详情吧！

项目概览

【城市核心中的宁静居所】

广州保利天曜位于规划花城大道南侧，占地约4.13万平方米，总建筑面积约为12.46万平方米，综合容积率为3.33。项目由南北两个地块组成，分别是AT080720和AT080721，提供从120至210平方米不等的多种户型选择。绿化率约为35%，拥有一个约2900平方米的会所，为居民提供了丰富的生活配套设施。

户型介绍

【宽敞舒适的居住空间】

云幕平层： 建筑面积约为120至210平方米，包括120㎡、140㎡、170㎡和210㎡四种户型选择。特别是南方面粉厂地块赠送率达到30%，意味着使用率可达130%。而员村绢麻厂的出让条件允许阳台占比达25%，不计容的公共开放开间面积可达10%，这不仅提升了住宅的颜值，也为业主提供了更多的实用空间。

交通配套

【四通八达的交通网络】

地块位置优越，紧邻华南快速干线、黄埔大道中、临江大道及科韵路等主要交通干道，出行十分方便。距离地铁5号线与11号线交汇的员村站仅150米，这两条线路连接了珠江新城、琶洲、天河北、白鹅潭等广州最核心的商务区，极大地提升了区域的通达性。

教育配套

【优质教育资源】

项目内部规划有一所24班小学和一所6班幼儿园，能够满足区域内学位预警的需求。此外，周边1.5公里范围内还有员村第五小学、天华中学、兰庭幼儿园、员村小学（美林分校）以及美林海岸幼儿园等多所学校，为孩子的教育提供了多重选择。

生活配套

【丰富多彩的生活体验】

商业配套： 项目周边3公里内汇集了K11、天德广场、天汇广场、广粤天地等多个国际商业中心，未来还将共享保利面粉厂项目的配套以及珠城马场改造项目的资源。5公里内还有广州图书馆、广东省博物馆、广州大剧院等文化设施，形成了广州的人文客厅。

医疗配套： 周边有中山大学附属第六医院（金融城院区），可以就近就医，为居民健康保驾护航。

公园景观： 靠近珠江，居民可享受临江美景；周边还有珠江公园等绿地，为闲暇时光增添了更多选择。

景观资源

【优美的自然环境】

项目靠近珠江，享有临江美景。周边还分布着多个公园，如珠江公园等，这些绿色空间不仅为居民提供了休闲娱乐的好去处，也提升了整体居住环境的质量。无论是清晨跑步还是傍晚散步，都能在这里找到一片宁静之地。

结语

广州保利天曜凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件和丰富的周边配套，成为天河区内不可多得的理想居所。

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