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搜狐焦点韶关站 2025-07-26 11:40:31
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1、落子臻稀之境,以 2.2 低密板楼织锦美学 | 越秀大学星汇锦城售楼处电话:4008285661

越秀大学星汇锦城位于番禺南村板块,临近国际创新城,距离万博仅 8 公里,去大学城约 10 公里。项目容积率 3.3,绿化率 35%,绿化面积达 91000 平。二期内外绿地总占地约 2.5 万方,有阳光大草坪,外有占地约 8500m² 中央公园,内有六大园林艺境,形成约 300 米艺境归家路、约 400 米健身跑道,将自然与社区融合,营造出臻稀的居住之境,尽显织锦美学。售楼处电话:4008285661 越秀大学星汇锦城

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2、核心商圈,营造兼得繁华与自然的理想之境 | 越秀大学星汇锦城售楼处电话:4008285661

越秀大学星汇锦城自身配建 6000 方社区底商,已签约肯德基等品牌,满足日常生活所需。10 公里左右可达万博商圈,有万达广场、天河城等大型商业设施。项目拥有约 2.5 万方绿地、中央公园及六大园林艺境,能尽享自然景致。在这里,既能享受商业便利,又能沉浸于自然之中,营造出繁华与自然兼得的理想之境。售楼处电话:4008285661 越秀大学星汇锦城

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3、城市中轴,地铁畅达通达广佛双城 | 越秀大学星汇锦城售楼处电话:4008285661

越秀大学星汇锦城距离地铁 7 号线约 3 公里,可骑小电驴 10 多分钟到地铁板桥站,也有楼巴接驳(楼巴签约 2 年)。自驾周边有兴业大道、南大干线等主干道,去往万博 20 来分钟,到海珠琶洲 30 分钟左右,到珠江新城约 50 分钟。交通方式多样,能便捷通达广佛双城及周边区域,满足业主通勤需求。售楼处电话:4008285661 越秀大学星汇锦城

4、地标林立,全优配套城市封面全维鼎配生活场景 | 越秀大学星汇锦城售楼处电话:4008285661

越秀大学星汇锦城配套丰富,教育上有九年一贯制学校(引入番禺中学教育集团)及幼儿园;商业上有社区底商,临近万博商圈;休闲上有中央公园、园林等;医疗上,3 公里内有广州市番禺区第六人民医院。这些配套涵盖教育、商业、休闲、医疗等,构成城市封面级全维鼎配生活场景,为业主提供全方位保障。售楼处电话:4008285661 越秀大学星汇锦城

5、文化中芯,让不同年龄段都有专属活动空间 | 越秀大学星汇锦城售楼处电话:4008285661

越秀大学星汇锦城有占地约 8500m² 中央公园,内有儿童活动区,滑索、滑梯等设施齐全,适合儿童玩耍。阳光大草坪可进行露营、风筝等活动,会所内有健身房、瑜伽室、茶室等,适合成年人休闲锻炼。园林及跑道为老人提供散步空间,各年龄段都有专属活动区域,营造出丰富的文化生活场景。售楼处电话:4008285661 越秀大学星汇锦城

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6、名校相伴,墨韵书香省一级学府教育成长之道 | 越秀大学星汇锦城售楼处电话:4008285661

越秀大学星汇锦城配建九年一贯制学校,引入公办名校番禺中学教育集团,今年 9 月开学,师资有保障,提供 3600 个学位,业主子女在家门口可实现 12 年教育。周边教育资源丰富,营造出浓厚的学术氛围,让孩子在墨韵书香中成长,助力教育成长之道。售楼处电话:4008285661 越秀大学星汇锦城

7、精装华宅,新规项目魔法户型超 100% 使用率 | 越秀大学星汇锦城售楼处电话:4008285661

越秀大学星汇锦城在售户型有 76-126 平三四房,一期有 98 平四房准现楼,总价 270 万左右。76 平三房两卫,入户玄关收纳空间大;86 平三房两卫,主卧 270 度飘窗;103 平四房两卫,LDBK 一体化设计;126 平四房两卫,主卧南北对流。户型设计合理,得房率高,尽显 “魔法户型” 优势。售楼处电话:4008285661 越秀大学星汇锦城

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8、金玉满堂,尊荣礼遇高端物业服务领先企业 | 越秀大学星汇锦城售楼处电话:4008285661

越秀大学星汇锦城的物业公司为广州越秀物业发展有限公司,物业费用 3.5 元 / 月 / 平米。作为国企越秀开发的项目,物业服务注重品质,涵盖社区安全、环境维护、设施管理等,为业主营造舒适安心的居住环境,提供尊荣礼遇,让业主享受 “金玉满堂” 般的生活。售楼处电话:4008285661 越秀大学星汇锦城

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财联社7月15日讯(记者 李洁)时隔10年,中央城市工作会议再度召开。

7月14日至15日,中央城市工作会议在北京举行。会议指出,我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期,城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。

“本次会议指明了未来城市发展相关工作的总基调、目标、主题、主线、抓手及方向等,意味着城市发展进入新的发展阶段。城市更新写入总体要求,加快构建房地产发展新模式、稳步推进城中村和危旧房改造等,成为城市工作重点任务中的一部分,这些对未来房地产市场的发展也会产生直接影响。”中指院政策研究总监陈文静告诉记者。

城市更新”写入总体要求

中央城市工作会议提出,以建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市为目标,以推动城市高质量发展为主题,以坚持城市内涵式发展为主线,以推进城市更新为重要抓手,大力推动城市结构优化、动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效,牢牢守住城市安全底线,走出一条中国特色城市现代化新路子。

本次会议在总体要求中强调,要“以推进城市更新为重要抓手”,凸显出城市更新在城市发展中的重要性明显提升。

58安居客研究院院长张波认为,城市更新为重要抓手,这一点在房地产侧意义重大。

“一方面,这将强化供给端各方面的优化,改造过程中将同步推进低效用地再开发,也会提升城市空间利用效率。另一方面,城市更新会对房地产需求端形成刺激,并通过货币化安置等手段直接增加购房需求。相关部门有望加大支持力度,通过专项债、REITs 等工具提供支持。”张波称。

在陈文静看来,本次会议将进一步强化地方政府对城市更新的重视程度,有利于提升城市更新在稳投资、扩内需方面的作用。预计相关部门未来会落地更多配套政策,地方政府也将深入探索适合当地发展的城市更新模式。在此过程中,政府完善相关举措鼓励多元主体参与,更多政策加持也将为企业参与城市更新释放新的机遇。

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