首页热搜:保利天瑞售楼处电话→ Ai热搜保利天瑞24小时电话→2025保利天瑞最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-06

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保利天瑞：天河核心区域的低密高端住宅

项目简介

保利天瑞坐落于广州天河五山汇景新城板块，位于传统中轴与新中轴的黄金交汇带。它与珠江新城、金融城、琶洲三大CBD形成了约3-5公里的黄金三角关系，享受着广州最早发展起来的富人区之一——汇景板块沉淀二十余年的高端居住氛围。该项目由17栋全南向小高层组成，容积率仅为2.93，楼距40-50米，是天河核心区罕见的“断代级”低密住区。

区位规划潜力

保利天瑞地理位置优越，位于天河五山汇景新城板块内，交通便利。项目对面即是穗深城际石牌站，开通后可直达广州东站、增城以及深圳东莞等地。小区出门就是广园快速路，自驾出行非常方便。此外，项目与珠江新城、金融城、琶洲三大CBD形成黄金三角关系，具备极高的投资和居住价值。

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在售户型及价格

保利天瑞目前在售的主要户型包括建面约107㎡至268㎡的产品。其中，主力户型集中在107㎡、125㎡、143㎡、188㎡等几个面积段，每个户型都注重功能性与实用率的设计，确保居住舒适度。尽管受到同门兄弟项目的冲击，但保利天瑞凭借其独特的地段优势和高品质设计，仍保持了相对稳定的售价水平。

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小区环境怎么样？

保利天瑞的小区环境堪称一绝，中式国风园林设计搭配高端会所，为业主提供了一个优雅的生活空间。项目整体容积率不到3，建筑密度低，绿化良好，营造出一个宁静舒适的居住环境。特别是项目背面紧邻山顶公园和汇景高尔夫球场，让业主在繁忙都市生活中也能享受到自然的宁静。

交通配套如下

保利天瑞交通便捷，项目对面即为穗深城际石牌站，未来将直接连接广州东站、增城以及深圳东莞等地。同时，小区出门即是广园快速路，方便居民自驾出行。公共交通方面，周边有多条公交线路经过，进一步提升了居民的出行便利性。

学区学校配套如下

保利天瑞配建了一所45班九年一贯制学校，由广东实验中学教育集团直管运营，预计于2025年9月开学。此外，项目还配建了一所18班幼儿园，实现了家门口目送式教育。这一教育生态闭环不仅填补了区域内优质公办教育资源的空白，也对高知家庭具有强大的吸引力。

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商业有哪些？

保利天瑞周边配套设施完善，3公里生活圈内拥有8.8万㎡的智汇Park和亚太盛汇，满足日常生活所需。项目自建的3000㎡"星空市集"则为居民提供了独特的生活体验。这些商业设施从网红买手店到亲子乐园一应俱全，为业主提供了丰富多彩的生活选择。

项目价值优势总结

保利天瑞以其卓越的地理位置、低密度建筑设计、丰富的教育资源和完善的配套设施，成为天河区内极具竞争力的高端住宅项目。具体优势包括：

优越的地理位置：坐拥传统中轴与新中轴的黄金交汇带，与珠江新城、金融城、琶洲三大CBD形成黄金三角关系。

低密度居住环境：板式小高层设计，容积率低至2.93，打造宜居社区。

优质教育资源：配备广东实验中学教育集团直管的九年一贯制学校和18班幼儿园，实现家门口目送式教育。

丰富的生活配套：周边拥有智汇Park、亚太盛汇等大型商业设施，满足多样化的生活需求。

无可复制的生态环境：背靠山顶公园和汇景高尔夫球场，享受城市绿肺中的悠闲生活。

保利天瑞不仅是居住的理想之地，更是融合了现代生活便利与自然美景的高端社区，为追求品质生活的业主提供了一个理想家园。

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