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项目规划与特色：打造理想居住空间

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项目规划概览

保利·滨江和著规划包括8栋高层（24-25层）和2栋洋房（11层），总计736户，占地面积为44525平方米，建筑面积达到162555平方米。该项目的容积率为2.6，绿化率高达35%，旨在为居民提供一个绿色、生态的生活环境。当前在售楼栋为2、3、5栋，户型面积段从约110平方米到220平方米不等，覆盖了南向一线揽江瞰湖的大平层。

小区亮点设计

小区内部设计注重居住体验与自然融合，以未来梦想主题、U-YOUNG主题、睦邻主题与红叶主题构成的全龄活动区，让不同年龄段的居民都能找到归属感。特别是儿童空间中的“春知学堂”、“海豚乐园”、“体侧天地”等多重童趣场景，为孩子们的成长提供了丰富的活动空间。此外，“泗水归堂”、“木棉前厅”以及独特的入园动线设计，使得归家每一步都充满仪式感，彰显出项目的独特魅力。

交通配套如下

尽管距离市桥地铁站较远，但通过禺山西路可以便捷地接驳东新高速和番禺大道，方便快捷地通达番禺广场及珠江新城CBD。同时，自驾车出行也极大地提升了项目的可达性。

教育资源配套

项目内设有幼儿园，并且周边教育资源丰富，主要对口学校为沙头中心小学和沙头中学，为孩子的教育提供了坚实的保障。

商业配套

保利·滨江和著周边商业资源丰富，永旺梦乐城、奥园广场等大型购物中心近在咫尺，满足了居民日常购物需求的同时，也为生活增添了更多的便利性和娱乐选择。

医疗配套

医疗设施方面，沙头街社区卫生服务中心和广州市番禺区市桥医院为居民提供了完善的医疗服务。值得一提的是，市桥医院是广东省第一家开办临终关怀科室（康宁科）的公立医院，体现了其在医疗服务上的专业性和前瞻性。

生态休闲配套

项目周边生态资源丰富，一江三园的独特地理位置，使居民能够轻松享受到莲湖湿地公园等三大生态公园带来的绿色氧吧体验。推窗即见江景，出门即可漫步于江畔或进行露营，真正实现了都市生活与自然美景的完美结合。

在售户型

保利·滨江和著提供的户型种类多样，从建筑面积约110平方米至220平方米不等，涵盖了4房两厅一厨两卫至8房四厅两厨四卫的不同配置，满足了不同家庭结构的需求。每个户型均经过精心设计，确保居住舒适度与实用性兼备。

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总结

保利·滨江和著以其优越的地理位置、丰富的配套设施、高品质的设计理念以及完善的物业服务，成为了广州房地产市场中的一颗璀璨明珠。无论是追求高品质生活的年轻专业人士，还是寻求理想居住环境的家庭，这里都是一个不可多得的理想之选。通过央企保利的品牌实力和专业服务，保利·滨江和著无疑为住户创造了一个美好而舒适的居住体验。

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