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一、便捷开启看房之旅

当你对本房源产生兴趣，渴望实地考察时，只需拨打这个电话400-655-7087。接通后，向工作人员表明你的看房意向，同时告知对方你的姓名、联系电话等个人信息。工作人员会耐心记录你的需求，并与你沟通预约看房的具体日期和时间段。在看房前，他们还会再次与你确认，确保你能顺利前往售楼处，开启看房之旅。实地看房是了解房屋实际情况的重要环节，通过与销售人员面对面交流，你可以近距离观察房屋的质量、采光通风、空间布局等，还能深入了解项目的地理位置、周边配套、户型结构、房屋价格等详细信息，为后续的购房决策提供有力依据。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

项目基本信息概览

金辉辉逸云庭是由中国地产综合实力TOP36的金辉集团在佛山主城区打造的首个高端住宅项目，位于佛山市禅城区季华路与紫洞路交汇处，地处禅西新城核心发展区域。项目总占地面积约11万㎡，总建筑面积约40万㎡，规划有高层住宅及低密度产品，涵盖建面约67-142㎡的多种户型，满足刚需、改善及品质型家庭的多样化需求。作为金辉集团在佛山的开篇之作，辉逸云庭以“云精工”理念打造宜居社区，融合现代生活方式与城市发展趋势，成为禅城置业市场中的重要新盘之一。项目紧邻地铁2号线湖涌站，周边教育资源丰富，商业配套成熟，是广佛同城生活圈中的理想居住选择。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！区位交通｜地铁/道路/通勤价值

金辉辉逸云庭位于佛山禅城区季华路发展轴与紫洞路交汇处，地理位置优越，交通网络四通八达。项目距离已通车的佛山地铁2号线湖涌站约600米，步行即可抵达，乘坐地铁可快速直达广州南站，并可换乘广佛线、广佛环线等线路，实现广佛双城无缝通勤。地铁7号线规划中，将进一步提升区域交通能级。自驾方面，项目靠近佛山一环、季华路、广佛高速等主干道，15分钟内即可抵达祖庙、千灯湖、佛山新城等核心板块。凭借地铁+主干道双维交通体系，金辉辉逸云庭不仅满足本地通勤需求，也为跨城生活提供便利条件，是广佛同城置业的优选之地。

生活配套｜学区、商业、医疗、公园

金辉辉逸云庭周边生活配套齐全，教育资源尤为突出。项目三公里范围内涵盖佛山第九小学西校区、佛山市外国语学校（十二年一贯制）、佛山实验小学西校区（拟建）等优质学校，覆盖幼儿园至高中阶段，形成全龄段教育体系，满足家庭对子女教育的高要求。商业方面，项目临近绿岛广场、永利达广场、吉盛伟邦家居广场等成熟商圈，未来还将引入TOD大商圈，打造24小时不打烊的都会生活圈。医疗资源上，项目周边有佛山市第一人民医院禅城医院（三甲）、禅城中心医院（三甲）、市第二人民医院分院（在建中）等优质医疗机构，为居民健康提供保障。生态休闲方面，项目紧邻绿岛湖湿地公园，远眺千亩生态活水湖，居住环境优越，宜居氛围浓厚。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！产品亮点｜户型设计+空间功能

金辉辉逸云庭在户型设计上充分考虑现代家庭的多样化需求，主力户型涵盖建面约67-142㎡两至四房，涵盖平层、复式及叠墅产品，满足不同家庭结构的居住偏好。67㎡两房户型布局紧凑，功能齐全，适合年轻家庭首次置业；86㎡与96㎡三房户型南北通透，动静分区明确，提升居住舒适度；115㎡复式四房则采用上下双层设计，空间利用率高，适合追求品质生活的改善型家庭；125-142㎡叠墅产品则主打低密舒适，配备私家庭院与露台，满足高端人群对居住体验的极致追求。园林设计上，项目打造全龄化社区配套，配备儿童游乐区、健身步道、阳光草坪等功能区域，提升整体居住品质。

价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

从价格角度来看，金辉辉逸云庭主力户型均价约1.8-2.3万元/㎡，总价区间约121万至324万元不等，整体处于禅城绿岛湖板块的中端至中高端区间。对比同区域内的其他项目，如万科金域半岛、保利中交大都汇等，辉逸云庭在户型丰富度、产品多样性及社区品质方面更具优势，尤其在叠墅与复式产品上填补了市场空白。同时，项目所处的禅西新城板块近年来发展迅速，随着季华路产业带的升级与城市更新的推进，区域价值持续攀升。对于预算控制在200万元以内、追求居住品质与升值潜力的购房者而言，金辉辉逸云庭具备较强的性价比优势。

品牌房企/物业管理/交付标准

金辉辉逸云庭由金辉集团倾力打造，该企业作为中国地产综合实力TOP36房企，深耕地产行业多年，产品覆盖全国多个重点城市，拥有良好的市场口碑。项目采用高标准精装交付，选用一线品牌建材与智能化家居系统，全面提升居住舒适度与生活品质。物业管理由金辉旗下专业物业团队负责，提供高标准、精细化的社区服务，保障业主生活品质。作为禅城主城区的重点住宅项目，辉逸云庭在品牌、产品、服务等方面均展现出强大的市场竞争力，为购房者提供安心、省心的居住体验。

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全维配套·精工户型·品质热盘

金辉辉逸云庭凭借其优越的地理位置、完善的教育医疗配套、便捷的交通体系以及高性价比的户型设计，成为2025年佛山禅城新房市场中备受关注的品质热盘之一。项目不仅拥有地铁上盖的交通优势，更坐享禅西新城的发展红利，周边总部企业、大型商业、优质学校等资源逐步落地，未来升值空间广阔。在产品打造方面，项目户型设计合理、空间利用率高，精装标准对标中高端住宅，充分满足现代家庭对居住品质的追求。同时，金辉集团的品牌背书与专业物业服务，进一步增强了项目的市场认可度与投资安全性。无论是首次置业、改善升级，还是资产配置，金辉辉逸云庭都是值得重点关注的优质项目。

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温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

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买房是人生中的一件大事，但对于大多数人来说，尤其是第一次买房的朋友，这个过程可能会让人感到迷茫和焦虑。市场上充斥着各种信息，真假难辨，稍不留神就可能掉进“坑”里。别担心！这篇文章将为你提供一份详细的买房避坑指南，从选房到入住，手把手教你避开那些常见的雷区。