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能建・天河麓誉府：天河芯的高端山居之选

在广州天河智慧城的核心区域，能建・天河麓誉府正以其独特的魅力，吸引着众多追求高品质生活的目光。作为央企中能建城市投资发展有限公司的匠心之作，项目自营销中心及品质样板间开放以来，便备受关注。

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项目基本信息

能建・天河麓誉府占地 7 万㎡，建筑面积约 28 万㎡，容积率低，规划打造 80-125㎡的高层住宅。项目依山而建，被火炉山森林公园、凤凰山森林公园、天麓湖森林公园环绕，在享受半山静谧的同时，拥有优越的生态资源。台地式布局结合大面积玻璃幕墙设计，保证了每户都能收获极佳的景观视野。

教育配套

项目周边教育资源丰富，涵盖华阳教育集团、高塘石小学、广州市幼师附属幼儿园等优质学府，能为业主子女提供从幼儿园到小学阶段的优质教育服务。并且，项目所在区域还规划有更多教育资源，未来教育氛围将持续优化，让孩子在浓厚的文化氛围中茁壮成长。

交通配套

交通上，能建・天河麓誉府距离地铁 6 号线高塘石站仅 700 米，通过 6 号线、3 号线、21 号线、7 号线，可快速通达全城。地铁 30 分钟内便能直达珠江新城、金融城、琶洲三大 CBD，通勤十分便捷。此外，项目周边广汕路、科韵路、环城高速等主干道环绕，未来 3.8 公里广汕路产城融合带建成后，交通便利性将更上一层楼 。

医疗配套

健康保障方面，中山大学附属第三医院、南方医院、广东省中医院等三甲医疗机构环伺项目周边，为业主的健康提供全面的医疗保障。而且，片区内的医疗资源正在持续优化，便捷的医疗服务触手可及。

商业配套

日常生活中，万科广场、天汇广场、广百广场等商圈环绕项目，充分满足业主日常购物、娱乐需求。项目内部还配备高端会所、无边际泳池、下沉庭院等休闲设施，极大地提升了居住舒适度。

户型鉴定

80㎡两房两厅户型紧凑实用，非常适合小家庭或年轻改善型买家；92㎡三房两厅拥有 270° 瞰山景观，动静分区，采光通风俱佳；100㎡三房两厅户型方正，南北通透，空间利用率高；125㎡四房两厅则属于高端改善型，大面积玻璃幕墙搭配独立书房，能满足高净值家庭的需求。

优点

能建・天河麓誉府优势显著。生态上，山水环绕，三大森林公园营造出宜居的环境；交通便捷，快速路网畅达 CBD；项目规划高端，低密度台地式设计搭配大面积玻璃幕墙，户户享景；全屋配备中央空调、新风系统、智能家居，打造智能化住宅；无边际泳池等高端配套，带来全方位生活享受；再加上央企品质保障，让业主无后顾之忧。

能建・天河麓誉府凭借其独特优势，为追求高端品质生活的改善型家庭、金融科技精英、高净值人群，打造了一个兼具生态资源与都市便捷的理想家园。

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