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超级值价：60000-65000/㎡；

交通：1️⃣距离广州地铁2号线白云公园站800米，步行仅需9分钟

2️⃣距离万达广场仅需8分钟

3️⃣广州儿童公园、图书馆、五号停机坪一应俱全

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一、楼盘卖点：

云山壹品尊踞白云新城正轴心，黄金一公里范围繁华在握。坐拥万达广场，五号停机坪购物广场、绿地缤纷天地、凯德广场四大巨型商业综合体；更有市儿童、体育馆、医院等全方位优质配套环伺在侧，居者无需远行，便能从容执掌白云新城的锦绣繁荣。

1、交通配套：地铁2号线，穿越白云机场、新体育馆，地铁站离云山锦绣家园步行只有6分钟路程，现代化的交通工具使本项目交通便捷快人一步。云山锦绣家园位于白云大道西侧白云机场东侧，南接童心路、广园路，北接新广从路，紧握广州市北面交通要道。每隔数十秒就有一辆公交车经过；

2、教育配套：小区内设有幼儿园、托儿所、小区配套小学、景泰小学、广源小学、广园中学、玛莎女子中学、广州外语外贸学院、广州大学、华南建设学院、广州中医药大学、广州师范畴 、省电力大学；

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3、生活配套：市场有隆康花园市场、柯子岭市场；银行有建行、中行、工行、中国邮政；购物有万达广场、绿地中心、5号停机坪等；公园有儿童公园、白云山风景区云溪公园、雕塑公园、鸣泉居；

4、医院配套：十二人民医院、景泰医院、中医学院。

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5、商业配套：市场有隆康花园市场、柯子岭市场；银行有建行、中行、工行、中国邮政；购物有万达广场、绿地中心、5号停机坪等商业综合体；公园有儿童公园、白云山风景区云溪公园、雕塑公园等。

二、装修效果图：

金属展示格，盛放着千帆阅尽后的气定神闲与优雅。

意式的高雅巧妙地融入，这得益于设计师对空间的精准把控，在家居材质的选择上，采用精致酷炫的展示柜，打破常规柜体的沉闷，新颖自由而富有包容性，为空间性格精准赋能。

厨房 KITCHEN

LDK式的房间格局，代表着起居室（Living Room），饭厅（Dinning Room），厨房（Kitchen）的组合。在这样的空间结构中，视线角度更通透，让空间利用率被放大。

客餐厨一体化的结构，让这里成为了家庭核心区。整体生活动线便捷，一家人可以一起烹饪、就餐、玩耍、休憩，无形中拉近了彼此之间的距离。

平滑细腻的视觉感受，与客厅的空间设计、材质相统一。为了使厨房空间更具观赏性，设计师将烟机、冰箱、洗碗机隐藏，厨房整体线条更加流畅。

卧室 BEDROOM

博洛尼高技派衣柜具有十足的灵动性，双面使用，视觉上增添通透空间感。静逸亦奢华，在中式的雅致韵味中，融入现代语境，有着与时俱进的审美与格调。

每一处标准化产品，都有着博洛尼的定制精神。不同空间的衣柜都量身订造，标准化产品也有着打磨后的精致感。每一处都有着不同材质、不同功能、不同灯光等设计，为居住提供了更多的可能。

浴室 BATHROOM

五金件、柜体把手、板材切割、镜柜45°拼角衔接，博洛尼对于柜体细节的配置精确到了金属配件的细节，这代表着对严谨品质的追求。

在卫浴柜的设计上，采用烤漆材质，铺就温馨而又奢华的居家氛围。通过展示性开放格增加随手用空间，加上封闭式存储区，简约而不简单，兼具美观与实用性。

书房 THE STUDY

诗酒趁年华，用时间涵养家风，于品味中传承追求。书房区域是家中躲避喧嚣的所在，也是最能沉淀与静心的空间。

在书柜的设计中，使用了大量的浅色橡木，与整体书房氛围相得益彰。同时暗藏了大量的存储、展示空间。在去繁就简的形式中，舒缓了生活的节奏。

9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

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