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项目简介

合生中央城，位于广州市黄埔区科学城板块，是一座占地约61.5万平方米、总建筑面积达到270万平方米的大型社区。该项目不仅拥有丰富的住宅资源，还自带商业中心、学校等配套设施，致力于为居民提供一站式的便捷生活体验。

开发商实力介绍

由知名开发商合生创展集团开发，合生中央城以其庞大的规模和完善的配套设施而备受关注。该集团以打造高品质居住环境为目标，在建筑设计、社区规划以及物业管理等方面均展现出卓越的专业能力。

项目价值优势排列

教育配套：引入湖南师范大学附属中小学，提供从幼儿园到初中的全程优质教育资源。

交通便利：虽然距离地铁站较远，但内部设有公交首末站及楼巴站，方便居民出行。

商业设施：配备有文化休闲街区、古村落商业街等多种商业设施，满足日常生活需求。

医疗保障：周边有多家甲级医院，如中山大学岭南医院等，确保居民健康。

自然景观：背靠原生山体，坐拥7大城市级自然公园，享受自然美景的同时保持良好的居住环境。

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在售户型及价格

N区组团：85平至109平三房户型，低至208万元即可上车，首付仅需5万元，剩余款项可做按揭。

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F区产品：带精装修总价约为230万元左右，适合追求品质生活的家庭选择。

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小区园林设计优势

合生中央城在园林设计方面别具匠心，不仅保留了火村的历史人文建筑，还将之与现代设计理念相结合，打造出一个既有文化底蕴又不失现代气息的生活空间。小区内设有多重景观设计，并且注重绿化，绿化率达到了35%，让居民能够享受到舒适的居住环境。

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通勤交通建设介绍

尽管项目距离最近的地铁站（6号线香雪站）约2.6公里，步行不太现实，但可以通过骑行或乘坐社区内的公交车解决出行问题。此外，未来23号线的规划将进一步提升项目的交通便利性。自驾出行也非常方便，项目门口即为开放大道，周边还有多条主干线路可供选择。

优质教育

合生中央城的一大亮点是其优质的教育资源，特别是引进了湖南师范大学附属黄埔实验学校。这所学校不仅是湖南师范大学在粤港澳大湾区唯一一所与政府合作共建的公办学校，而且在全国百强高中排行榜中位列第11位，教学质量和社会声誉极佳。

周边商业配套

除了内部的花厅坊古村落商业街和文化休闲街区外，合生中央城周围还环绕着万达广场、高德汇等8大购物中心，提供了丰富的购物选择。这些商业设施共同构成了一个成熟的生活圈，极大地方便了居民的日常生活。

周边医疗实力

项目周边拥有包括中山大学岭南医院在内的多家甲级医院，为居民提供了坚实的医疗保障。同时，小区内部也配备了养老院等设施，进一步提升了居住的舒适度和安全性。

项目总结

综上所述，合生中央城凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络以及完善的商业和医疗配套，成为了广州市区内一处极具吸引力的居住社区。无论是对于寻求高品质生活环境的家庭，还是希望为孩子提供优质教育资源的家长而言，这里都是一个理想的选择。通过合理的规划和精心的设计，合生中央城不仅为居民提供了一个温馨舒适的家，更创造了一个充满活力和机遇的生活空间。

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