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项目简介

花生大厦位于广州市白云区民营科技园的核心地带，地处科园路与科创路交汇处。作为区域内为数不多的商办类项目之一，花生大厦凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络以及完善的配套设施，为企业提供了一个理想的办公环境和发展平台。

房企介绍

尽管文中没有明确提及花生大厦的具体开发商信息，但从项目的规划和设计来看，该项目背后无疑需要一家具有强大实力和前瞻视野的企业来支撑。花生大厦作为一个集总部经济基地、创新产业区、现代物流于一体的国家级孵化器园区的一部分，其建设体现了广州高新技术产业开发区“一区五园”的战略规划。

项目价值优势点

优越的地理位置：位于国家科技部批准的国家级高新区——广州民营科技园内，紧邻地铁14号线太和站。

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浓厚的产业氛围：已有超过200家高科技企业入驻，形成了一个充满活力的科技创新生态。

便捷的交通网络：距离地铁站仅约800米，可快速通达广州各区；临近白云国际机场，方便国内外商务出行。

完善的配套设施：包括商业购物街、风情酒吧街、便民利民街等，满足企业员工的日常生活需求。

灵活的户型设计：提供多种面积段选择，特别是稀缺的4.5米层高空间，适合不同规模的企业使用。

在售户型及价格

花生大厦提供了从34至193平方米不等的多种户型选择，主力户型集中在45至68平方米之间。这种灵活多变的设计不仅提高了空间利用率，也更好地适应了不同企业的需求。相较于周边区域，花生大厦的楼盘价格更具性价比，预计随着白云区民营科技园区的逐步成熟，未来将有较大的增值潜力。

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交通建设

花生大厦紧邻广州地铁14号线太和站，步行距离仅约800米，方便快捷地连接到广州其他主要区域。此外，项目所在区域还设有田心公交车站，进一步提升了公共交通的便利性。对于驾车出行的企业和员工来说，通过华南快速干线约30分钟即可到达珠江新城，而广从一路则为前往白云新城提供了另一条便捷通道。

优质教育

虽然花生大厦主要聚焦于商业办公用途，但其所在的白云区拥有丰富的教育资源，涵盖了从幼儿园到高中的各个阶段，为在此工作的家庭提供了优质的教育保障。

商业配套

花生大厦配备了完善的商业设施，包括商业购物街、风情酒吧街、便民利民街等，能够充分满足企业员工的日常购物、餐饮和娱乐需求。此外，附近还有人人佳、太和商业步行街、荃鸿广场等大型商场，以及25分钟车程可达的白云新城万达广场、5号停机坪等大型商业综合体。

医疗配套

尽管文中未详细提及具体的医疗设施情况，但考虑到花生大厦所处的白云区拥有多家三甲医院和二甲医院，居民可以享受到全面的医疗服务保障。

小区园林设计

花生大厦占地面积0.98万平方米，总建筑面积达到6.6万平方米，绿化率超过35%，容积率为5.0。整体由3栋楼宇构成，属于其他商服用地。项目注重绿色生态环境的营造，绿化率达到35%以上，为办公人员提供了一个舒适宜人的工作环境。同时，建筑内部设计灵活多样，尤其是稀缺的4.5米层高空间，既提高了空间利用率，又增强了企业的办公效率。

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