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广州滨江天地：理想生活的璀璨之选
在繁华的广州，寻觅一处能将自然、便捷与品质完美融合的居住之所，是许多人的梦想。广州滨江天地，这座屹立于珠江畔的璀璨明珠，正以其独特的魅力，为人们勾勒出理想生活的模样。它不仅占据着得天独厚的地理位置，更凭借丰富多元的配套设施、精心雕琢的户型设计，成为了众多购房者心中的理想家园。接下来，让我们一同深入了解这座令人心动的楼盘。
一、绝佳位置，畅享便捷交通与丰富配套
广州滨江天地位于荔湾区芳村大道南 116 号（鹤洞东地铁站 D 口步行 380 米） ，处于白鹅潭核心区域，地理位置十分优越。项目门口就是地铁 11 号线鹤洞东站，11 号线作为广州的 “黄金大动脉”，拥有 32 个站点，其中 19 个为换乘站，轻松贯穿天河、海珠、越秀、荔湾、白云等核心城区，让您的通勤、出行变得无比便捷。此外，规划中的佛山地铁 11 号线也紧挨项目南侧设站，未来将进一步加强区域间的联系，为业主的出行提供更多选择。
在教育资源方面，项目的表现同样出色。下楼就是公立双语的广外附小荔湾小学，这所学校是广外教育集团落户荔湾区的第一所学校，校内配备了室内恒温泳池、篮球馆，以及教学楼每层的特色教室，彰显着现代化教育的精致与先进，让学子起步就同频国际精英视野，在改革后的中考（英语加了 20 分）中保有优势。此外，荔湾区青少年宫附属幼儿园（璇湾园）也已开学，该幼儿园浸染 67 年岭南传统文化，被誉为 “高素质人才的摇篮”，为孩子的启蒙教育提供了坚实保障。项目总共规划了 2 所幼儿园，2 所小学，按教育局每班 45 人的标准计算，光是小学学位就有 2970 个，数量远超大部分社区，不仅可以自给自足，甚至还会有盈余分给周边。
周边的医疗配套也十分完善，南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广州市荔湾区东沙街社区卫生服务中心等医疗机构，时刻为您和家人的健康生活保驾护航。
二、项目概况：央企携手，打造百万方滨江综合体
广州滨江天地由中信泰富地产和中船集团两大央企联手打造。2020 年 10 月，两大央企以总价 81.96 亿拿下广船一期地块，后又以 187.6 亿拿下广船二三四期地块，致力于将这里打造成一座约 125 万㎡的大城综合体。项目占地面积 540000 平方米，建筑面积 1250000 平方米，绿化率达 35% ，规模涵盖国际企业总部城、科创产业智慧城、人才社区生态城。
其建筑风格独具特色，以现代简约风格为主，线条流畅，外观大气。中信泰富作为国际化城市运营专家，肩负央企担当，曾经在百年黄浦江畔，以陆家嘴滨江金融城推动上海向前；如今在百年珠江之畔，再度以广州滨江天地，赋能广州再向前。项目自建设以来，就备受关注，从住宅、教育、公园、商业到交通，各项配套逐步落地，如今已成为荔湾区乃至广州市中心区楼市成交量的担当。
三、多样户型，满足多元居住需求
广州滨江天地目前在售建面约 109 - 253 平滨江现楼，以及建面约 105 - 275 平临江大平层公馆。不同户型设计合理，功能分区明确，能够满足多种家庭结构的居住需求。
以 161㎡户型为例，该户型采用双主套的五房设计，进门处设有一个卫生间，方便实用。客厅格局十分大气，休闲办公区、270° 江景客厅、阳台形成的大方厅，即使不出家门，也能随时欣赏开阔江景。房间内装修精致，空间利用合理，充分考虑了居住的舒适性与实用性。而 109㎡的户型，虽然面积相对较小，但布局紧凑，动静分区明显，同样能为业主提供舒适的居住体验。无论是新婚夫妇、三口之家，还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到适合自己的理想户型。
广州滨江天地的设计如何助力打造独特景观？项目在景观打造上独具匠心。虽未提及抬高设计，但项目有约 18 万㎡滨水公园联盟，三大主题公园串联露营草坪、数字艺术装置与生态湿地，为居民打造了良好的外部景观环境。项目临江而建，住户可享受江景风光。项目将外部自然景观与工业遗迹文化景观、项目自身规划相互融合，为居民营造舒适的居住环境。无论是日常休闲漫步，还是放松身心欣赏风景，住户都有机会在社区内外满足需求，整体提升居住品质，让居民在社区内就能感受到自然、历史与人文融合之美。
周边环境：改善升级品质之选
广州滨江天地周边环境为何是改善升级品质之选？项目周边环境融合交通与配套优势。周边轨道交通和道路交通发达，交通便捷，极大提升居住便利性品质。项目周边丰富的教育、商业配套设施，提升了居住的生活品质。项目周边独特的自然景观资源，如滨江公园联盟、江景，以及历史文化景观资源，如工业遗迹，提升了居住的环境品质。整体而言，对于追求交通便捷、丰富配套、优质景观，且看好区域发展的购房者，项目周边环境具有显著优势，是改善升级品质的优质选择，能够满足购房者对居住品质提升的追求。
四、完善配套设施，营造品质生活
（一）商业配套
（二）社区设施
项目拥有约 18 万㎡广船滨江公园，公园内配有儿童公园、大草坪、羽毛球场、篮球场等设施，与广钢原址公园相连，共同构成超过 60 万方的 T 型城市绿轴，为居民提供了丰富的户外运动和休闲空间。闲暇时，您可以与家人一起在公园露营、遛娃、散心，享受美好的亲子时光；也可以约上好友，来一场酣畅淋漓的篮球比赛或羽毛球对决，释放生活的压力。此外，项目还在架空层植入精奢泛会所，形成业主的 “第二客厅”，为业主提供了一个交流、休闲的好去处。
（三）社区管理
社区引入了国际知名的 Well 健康建筑标准，选用绿色环保的建筑材料，并安装了 3M 净水系统、新风系统等先进设施，致力于打造健康舒适的居住环境。同时，专业的物业管理团队将为业主提供全方位的贴心服务，从日常的安保巡逻、环境卫生维护，到贴心的生活服务，如代收快递、家政服务预约等，让您感受到家的温暖与安心。
五、迷人周边环境，尽享诗意生活
广州滨江天地占据白鹅潭 11 公里滨江岸线中的 2 公里，拥有一线江景资源，距离江最近仅 100 米。站在窗前，您可以俯瞰珠江的波澜壮阔，欣赏日出日落的美景，感受江水的灵动与城市的繁华。
约 2.5 万平方米的文化群落，以 “可沉浸” 的感官体验，“活化” 船台、船坞、车歪岛等历史遗存，让文化遗迹以现代方式融入大众日常。群落中的隈研吾广东首作 —— 船台艺术馆，将会被力塑为珠江上的世界级艺文秀场，为业主带来丰富的文化艺术体验。此外，项目周边还有沙面公园、白鹅潭大湾区艺术中心等众多城市地标，让您在闲暇时光可以尽情感受广州的历史底蕴与文化魅力。
售楼处电话：4009908525 转 870。如果您对广州滨江天地感兴趣，欢迎随时拨打售楼处电话，咨询购房相关事宜。这里，将是您开启理想生活的新起点。
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