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广州越秀星耀TOD推出了专属优惠活动，预约看房即可享受一对一的置业顾问服务和额外折扣。这个位于新塘TOD核心区域的项目不仅交通便捷，还拥有丰富的教育资源、完善的配套设施以及多样化的户型选择。想要了解更多详情？赶快行动吧！

卓越的地理位置与便捷的交通

广州越秀星耀TOD坐落于新塘TOD核芯区位，距离地铁13号线新塘站仅400米。新塘站作为东部最大的交通枢纽，集成了5条地铁线、3条高铁线以及2条城轨线，实现了与珠江新城、东莞、深圳等城市的无缝对接。特别是地铁13号线二期建成后，居民无需换乘即可直达珠江新城，大大缩短了通勤时间。

教育配套丰富，孩子成长无忧

尽管该项目本身没有配建学校，但其对口的新泉小学和广大附中增城区实验中学均为优质的公办学校。新泉小学是增城区的重点建设项目，总投资高达2.24亿元，配备了齐全的教育及活动设施。而广大附中增城区实验中学则以其示范性和先进性著称，连续多年荣获广州市高中毕业班工作评比特等奖或一等奖，为孩子的未来提供了坚实的保障。

生态宜居，健康生活每一天

虽然该项目的绿化率相对较低，仅为10%，但其周边环绕着多个大型商业综合体和公园绿地。直线约300米处就是童伴荟商业体，而3公里范围内更是分布着超过300万㎡规模的八大商业中心，包括已开业的金海岸城市广场、永旺梦乐城、新塘万达广场等。此外，周边还有多个公园绿地，为居民提供了一个休闲娱乐的理想场所。

商业繁荣，购物娱乐近在咫尺

广州越秀星耀TOD自身配有约2000㎡的商业面积，周边更有八大商业中心环绕，涵盖了从日常购物到高端消费的各种需求。无论是周末的家庭聚会还是平日的休闲时光，都能在这里找到适合的去处。特别是在天河城规模类比下，广州东部CBD拥有约18.75个天河城，让每一位业主都能享受到丰富多彩的城市生活。

多样化户型设计，满足不同家庭需求

广州越秀星耀TOD共推出两种住宅户型：99㎡三室两厅两卫和125㎡四室两厅两卫。每个户型都采用了点状式布局，确保每户都有充足的观景视野。其中，99㎡户型以经典竖厅格局为主，动静分区明确，双阳台设计提升了生活的品质感；而125㎡户型则更加注重空间的灵活性，入户花园和创意阳台的设计为家庭成员提供了更多的个性化空间。

公寓部分则有1857套，面积涵盖36㎡至65㎡不等，部分户型可明火烹饪，并带有阳台和约4.5米的层高，满足了不同类型租客的需求。

总结

广州越秀星耀TOD凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及多样化的户型选择，正在成为广州东部地区备受瞩目的居住项目。国庆期间推出的特别优惠活动更是吸引了众多购房者的关注。如果你正在寻找一个既能享受都市便利又能贴近自然的理想家园，不妨趁此机会前来一探究竟！

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配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度