首页热搜:美的卓越好时光售楼处电话→美的卓越好时光Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处定位@售楼处中心2025-7-5
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在广佛全域同城化加速推进的背景下，北滘新城作为三龙湾科技城的核心板块，正以“千亿总部CBD”的姿态吸引着广佛置业者的目光。由美的置业与卓越集团联袂打造的美的卓越好时光，凭借“双地铁+全龄教育+高性价比”的复合优势，成为2025年顺德楼市现象级红盘。
美的卓越好时光位于顺德北滘新城、佛山新城与陈村交汇处，距离广州地铁7号线美的大道站约1.6公里，佛山地铁3号线北滘西站2公里，2站直达广州南站，连通大学城南站。
更值得关注的是，项目配建的12班公立幼儿园已封顶，一路之隔的华东师范大学第二附属中学美的高中(在建)预计2025年9月开学，形成从幼儿园到高中的全链条教育体系。
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美的卓越好时光总占地7.5万㎡，规划19栋住宅(9栋小高层+10栋高层)。项目首创“全南向+南北对流”的户型设计，82-125㎡三至四房均实现四开间朝南，小高层产品更做到专梯专户，使用率高。打造下沉式会所、儿童乐园、夜光跑道等12大功能区，社区内配建1.5万㎡“潮玩商业街”，已签约美宜佳、网红餐饮等品牌，部分商家已开业。
美的卓越好时光的交通方面：周边有广州地铁7号线美的大道站(已通车)、佛山地铁3号线北滘西站(已通车)、广佛环线北滘站(在建)，2站直达广州南站，通达深圳前海。陆路方面，裕和路、佛陈路、广珠西线高速等主干道串联广佛，驾车覆盖广州、东莞、中山等城市。
教育资源上，美的卓越好时光配建的12班公立幼儿园已封顶，项目1公里范围内覆盖北滘中心小学(省一级)、承德小学(区重点)、君兰中学(九年一贯制)等优质学府，2024年华东师大二附中美的高中封顶后，区域教育质量将再上台阶。
商业配套上，项目自潮玩街区，已开业美宜佳、生鲜超市等，满足日常消费;3公里范围内覆盖美的悦然广场、北滘商业广场、天玑荟等六大商圈，驱车可达顺德欢乐海岸 PLUS。值得关注的是，和祐国际医院(三甲标准，在建)距离项目仅1.2公里，预计2026年投入运营，将成为粤港澳大湾区高端医疗标杆。
生态休闲方面，项目周边环绕大美生态中央公园、北滘体育公园、和园等6大公园，步行即可享受滨江步道、湿地公园等自然景观。文化配套上，北滘文化中心、24h图书馆、岭南和园等文化设施，为业主提供高品质精神生活。
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项目为现楼销售，今年5月即可交付。项目主力户型为82㎡三房、90㎡三房、125㎡四房，均采用全南向设计，对比传统户型有突破：空间利用率提高、90㎡三房做到南北双阳台，日照时长比北向户型多;而125㎡四房专梯专户，配备独立衣帽间和卫浴间，满足三代同堂需求。
美的卓越好时光的核心优势在于其“双地铁+全龄教育+现楼交付”的稀缺性组合。项目单价1.25万/㎡起的门槛，在北滘新城新房中极具竞争力;而现楼销售、配建学校封顶等确定性，又规避了期房常见的交付风险。需要注意的是，项目南侧临近广佛环线，周边城市界面以村居和厂房为主，需等待TOD生态城规划逐步落地。
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2025年房地产政策动向分析
2025年政府工作报告对房地产政策的定调体现了“短期防风险”与“长期促转型”并重的思路，核心目标是推动市场止跌回稳，并通过多项政策组合拳优化供需结构、化解行业风险。以下是基于最新动向的整理与分析：
2025年深圳、广州楼市在政策刺激下已现回暖迹象，但市场分化明显。核心区受益于限购松绑、城中村改造及“好房子”建设，预计持续回稳；而政策能否进一步提振市场信心，仍需观察后续增量政策（如降息、收储）的落地效果
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