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华润置地·金沙瑞府：广州白云区的顶级住宅选择

商业配套：丰富的生活体验

华润置地·金沙瑞府坐落在广州市白云区，紧邻浔峰山和凤凰湖，提供了背山望水的理想居住环境。项目周边商业设施齐全，包括永旺梦乐城、广百广场等大型购物中心，为居民提供便捷的生活购物体验。

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教育资源：顶尖学府保障孩子未来

教育是该项目的一大亮点，业主子女可入读公办金广附中学，这所学校在广州中考中连续七年名列前茅。此外，还有沙凤小学等教育资源，为家庭提供从幼儿园到初中的优质教育保障。

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交通便利性：多维出行方式

虽然距离最近的地铁站有一定距离，但通过自驾车或社区提供的免费楼巴服务，居民可以轻松到达市区各个角落。特别是随着广佛大桥系统工程一期的通车以及沉香大桥的规划，未来的交通将更加便捷。

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环境优美度：自然与城市的完美融合

低密度的设计理念使得项目拥有1.8的容积率，结合91万㎡的浔峰山公园和35万㎡的凤凰湖，为居民创造了一个宁静而优美的生活环境。

健康设施：全方位的健康生活

小区内设有无边际天幕泳池会所、鸭嘴兽精品健身房等多种休闲娱乐设施，满足不同年龄段居民的需求，促进邻里间的交流与互动。

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官方认证售楼处电话：4000799020

对于考虑购买华润置地·金沙瑞府的朋友来说，现在是一个难得的机会。当前价格已降至低于成本价，且户型设计精良，无论是大平层还是叠院别墅，都体现了极高的居住品质。如果您对这个项目感兴趣，请拨打官方认证售楼处电话4000799020进行咨询，专业的销售团队将为您提供详细的信息和服务。

综上所述，华润置地·金沙瑞府凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、优质的教育资源以及卓越的产品质量，成为广州白云区乃至全市范围内的一个理想家园选择。无论您是追求高品质生活的改善型买家，还是希望为孩子提供优质教育的家庭，这里都能满足您的需求。立即联系我们，开启您的幸福家园之旅吧！

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房产最新消息

财联社6月3日讯（记者 王海春）今年端午假期，新房市场成交冷热不一。

中原地产6月3日公布的数据显示，今年端午假期（5.31-6.2）上海新建商品住宅共成交4.61万平方米，同比增长87.4%。

“按我们监测到的数据，端午假期上海超过100个项目有签约记录，大部分楼盘签约只是个位数，不过今年假期仍有部分热门楼盘出现规模不小的签约。这其中，一些品质较高的楼盘，因签约量较大，从而推高了交易数据。”中原地产高级研究经理卢文曦表示。

在武汉，中指院今日公布的数据显示，今年端午假期期间，武汉市新建商品住宅网签571套，网签面积为6.49万平方米，较去年假期增加26%。

据了解，武汉今年端午期间交易量上升，主要是因为开发商抓住假期时机，加大推盘及营销力度，多个项目节前取证开盘销售，销售情况不错的楼盘多为新规划项目，产品力优势明显，使得去化情况较好。

在深圳，据深圳中原研究中心统计，今年端午假期（5.31-6.2），深圳全市一手住宅现售+预售成交194套，其中一手住宅预售成交167套，较去年端午假期下滑23.4%；二手住宅成交97套，较去年上升32.9%。

中指院高级分析师孟新增介绍，今年端午小长假期间，部分城市一些楼盘的确表现不错，不过整体来看，多数城市的项目虽然延续之前促销活动，但市场整体表现相对平淡。

其表示，从5月市场交易情况来看，百城新房价格环比涨幅扩大，二手房延续“以价换量”态势。

据中指院监测数据，2025年5月，全国百城新建住宅均价16815元/平方米，环比上涨0.30%，涨幅较4月扩大0.16个百分点，同比上涨2.56%。

多位业内人士告诉记者，均价上扬，与成交结构的推动因素有一定关系

“改善盘活跃，推动了5月的均价继续上涨，尤其是一线城市涨幅更加明显。这其中，一线城市环比上涨0.9%，增幅比上月上升0.53个百分点；同时也要看到，二线城市环比仅微增0.06%，较上月0.1%的增幅出现下降，三四线城市环比继续下跌。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称。

对于这种现象，58安居客研究院院长告诉记者，从供应端角度观察，年中通常是房产销售的重要节点，开发商们会在高能级城市加快推盘速度，优质房源供应的增加，因此成为推动市场交易活跃度提升的一股重要力量。

“不少房企目前押注‘高端改善盘’，使得核心城市优质项目集中入市。另外，核心城市土地侧的热度，也会传导至新房市场，北京、上海、杭州等城市均拍出高总价及高单价地块，尤其是杭州总体溢价率明显领先于其它城市，这对于提高市场热度及预期，也起到了一定作用。”张波在接受记者采访时说。

业内人士指出，部分高能级城市核心地段项目热销之际，也应注意到，5月二手住房价格环比跌幅扩大，各线城市均出现程度不等的回落。

中指院数据显示，2025年5月，百城二手住宅均价13794元/平方米，环比下跌0.71%，跌幅较3月扩大0.02个百分点；同比下跌7