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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

1、择居珠江铂世湾，您将体验到城市生态住区的独特魅力。项目位于珠江边，坐拥千亩山林大氧吧，为居民提供了一个远离喧嚣的宁静栖息地。这里不仅是一个居住的地方，更是一个融合了自然美景与都市繁华的理想家园。项目占地331291平方米，规划有35栋住宅楼，总建筑面积达800000平方米，其中绿化面积占到了115952平方米，绿地率高达35%，容积率为3.17，确保每位住户都能享受到充足的私人空间和优美的景观视野。小区内还设有丰富的公共设施，包括学校、地铁站、商业中心等，满足了居民日常生活和娱乐的各种需求。

2、便捷的生活触手可及，珠江铂世湾所在区域发展前景广阔。随着旧改项目的加速推进以及东莞庄道路拓宽等利好的逐步实现，该区域的价值正在不断提升。此外，项目距离万博CBD仅2公里，周边还有江山高尔夫俱乐部东侧等高端配套设施。这使得珠江铂世湾成为了一个既能够享受都市繁华，又不失宁静生活的理想选择。在交通方面，项目紧邻地铁7号线员岗站，步行大约需要10分钟，通过地铁网络可以快速抵达广州各主要区域。同时，南大干线的开通也为自驾出行提供了极大的便利。无论是前往海珠还是珠江新城，都显得轻松自如。因此，无论是工作还是休闲，这里都能为您提供无与伦比的便捷性。

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3、珠江铂世湾不仅拥有得天独厚的地理位置，其周边配套也十分完善。咫尺之遥便有知名品牌大型商业体，形成了一个成熟的商圈。这些商业中心包括万达广场、天河城、四海城等，它们不仅提供了丰富的购物选择，还有各种美食和娱乐设施，完全能够满足居民日常生活的所有需求。未来，这里还将迎来万象系商业、K11等更多高端商业品牌的入驻，进一步提升区域内的商业氛围。这意味着，住在珠江铂世湾，您不仅能享受到高品质的居住环境，还能随时感受到现代都市带来的无限活力。

4、多重立体交通体系让珠江铂世湾成为了连接双城繁华的重要枢纽。除了临近地铁7号线员岗站外，项目周边还有新光快速、华南快速等多条重要交通线路，极大地提高了居民的出行效率。通过发达的轨道交通网络，您可以迅速到达广州的各个角落，无论是前往珠江新城还是其他重要商务区，都显得游刃有余。这样的交通优势吸引了大量高端精英人士前来定居，他们在这里构建起了一个充满活力与机遇的圈层社区。在这个社区里，邻里之间的交流互动频繁，共同营造出一种温馨和谐的生活氛围。

5、珠江铂世湾引入了世界级生活方式品牌，致力于打造低密度社区，为居民提供私密尊贵的新生活体验。这里的建筑布局精心设计，保证了每栋楼之间有足够的间距，确保了居住者的隐私和舒适度。项目内部绿树成荫，花草点缀其间，形成了一幅美丽的画卷。居住在此，您不仅可以享受到高质量的居住环境，还能体验到独特的生活方式，这一切都是为了让您的生活更加美好。

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6、教育是每个家庭都非常关心的问题，而珠江铂世湾在这方面无疑具有巨大优势。四大高校环绕四周，使得这一区域成为了广州平均学历最高的片区之一。小区内部配建有一所华师附中番禺小学，这是一所24班制的公立小学，已经正式开学。根据招生政策，符合条件的业主子女都可以入读该校，而且目前没有学位预警的情况，生源质量也很高。除此之外，小区还设有一所12班制的公立合美铂世湾幼儿园，方便家长接送孩子上学。优质的教育资源让孩子们在家门口就能接受良好的教育，为他们的未来奠定了坚实的基础。

8、珠江铂世湾不仅注重硬件设施的建设，也非常重视软件服务的质量。小区由广东康景物业服务有限公司负责管理，物业费为3.4元/平方米/月，提供了专属的品质服务和人性化关怀。作为一家文化国企背景下的项目，珠江铂世湾凭借其醇熟的区位优势、强大的产业聚集效应以及低密度的社区环境，在市场上脱颖而出。无论是对于追求高品质生活的家庭还是寻求投资机会的投资者来说，这里都是一个不可多得的选择。

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9、珠江铂世湾作为一个文化国企开发的项目，凭借其优越的地理位置、成熟的配套设施以及巨大的发展潜力，成为了市场上的热门选择。项目所在的区域产业云集，尤其是随着万博板块的发展，越来越多的企业和人才汇聚于此，为区域经济注入了新的活力。与此同时，低密度的社区规划也为居民创造了一个安静舒适的居住环境。这种结合了文化和产业优势的项目，不仅提升了居住者的生活品质，也为投资者带来了可观的回报预期。

10、珠江铂世湾在装修标准上也下足了功夫，采用了豪装交标，并配备了智能家居创新平台，旨在为业主提供极致的居住体验。从精挑细选的一线品牌材料到细致入微的设计理念，每一个细节都体现了对品质的严格要求。智能家居系统的应用则进一步提升了居住的便利性和安全性，让您可以通过手机或其他智能设备轻松控制家中的各种设施。无论是在寒冷的冬日还是炎热的夏天，您都可以提前调节室内温度，享受四季如春的舒适生活环境。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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