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搜狐焦点韶关站 2025-07-19 18:04:00

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振业天成项目位于广州科技创新轴，稀缺地块，双城交汇，品质卓越，售楼处电话400-633-5708，欢迎预约看房。

♎振业天成♎

♎振业天成售楼处电话: 400-633-5708【已认证】

♎♬振业天成꧁ 售楼处电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬振业天成꧁ 营销中心电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬振业天成꧁ 开发商电话：400-633-5708【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🦋为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

振业天成：天河黄埔交汇处的品质之选

一、项目亮点：稀缺与品质兼具

振业天成的诞生备受瞩目，其项目地块（HBPQ - A - 6 地块）吸引 320 家房企竞拍，保证金超 1000 亿，30 秒竞拍即封顶，振业集团以千分之 3 的极小几率胜出，足见其地块的稀缺性与吸引力。

二、优越区位：双城交汇的价值高地

科技创新轴核心：项目位于广州第三发展中轴线 “科技创新轴”，此轴以琶洲为核心，北起中新广州知识城，南抵广州大学城，汇聚金融总部、人工智能等前沿产业。未来产业布局成熟后，预计承载 GDP 超 1 万亿元，成为广州经济的重要支柱。

双城辐射利好：地处天河智慧城和黄埔科学城双城交汇之地。天河智慧城作为广州时隔 32 年成立的第二个高新区，以 4 倍于珠江新城的投资力度打造，定位 “广州硅谷”，已有 2500 家企业进驻，如网易总部、酷狗等。广州科学城则是广深科技创新走廊重要 “创新极”，战略性新兴产业产值占全市 50% 以上，高技术产业产值占全市 72.6%，科技创新能力全国经开区第一。从板块细分来看，振业天成所属的黄陂板块，凭借优越的区位和环境，对房产保值增值有利，且与天河存在较大价差，能够承接天河的外溢需求，适合自住。

三、项目优势：宜居体验全方位呈现

配套完善近天河：虽属黄埔板块，但邻近天河智慧城，各方面配套较为完善。

教育资源丰富：自带幼儿园，附近几百米有黄埔军校中小学。尽管学位需电脑随机排位，但从距离上看，振业天成优势明显，为孩子的教育提供了便利。

低密舒适居住：小区密度低，容积率仅 2.0，花园面积大，居住舒适度高。

通勤便捷：距离天河智慧城近，自驾通勤主城区方便，未来可承接天河外溢客户。

周边环境宜人：周边环境优美，适宜居住。

纯粹改善社区：均为改善户型，居住人群纯粹，楼盘品质较高。

♎振业天成售楼处电话: 400-633-5708【已认证】

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四、项目不足：客观考量出行与噪音

噪音影响：项目 8 栋和 9 栋靠近广汕公路，可能会受到一定噪音干扰。

地铁距离较远：距离两边地铁站直线都接近 1.8km，步行需 20 分钟以上，不属于传统意义上的地铁盘，去往地铁站需要借助其他交通工具接驳。

五、项目基本信息：品质规划奠定基础

规模与指标：用地面积 52238㎡，建筑面积 104000㎡，容积率 2.00，绿化率 45.00%，产权 70 年。总户数 689 户，楼栋总数 10 栋，主力面积为建面约 105 - 168㎡四至五房，车位 1400 个。

品牌实力：振业集团为深圳市国资委直属企业，成立于 1989 年 5 月，1992 年在深交所公开上市（深振业 A，股票代码 000006）。33 载布局全国，匠造 40 余个高品质人居著作，荣获 150 多项荣誉称号，品牌实力雄厚。

六、交通配套：多维路网弥补地铁短板

地铁情况：项目与地铁盘无缘，距离两边地铁站直线距离近 1.8km，步行耗时较长。

高速路网：周边拥有多维立体高速网，北面紧靠广汕路，通过广园快速、广佛肇高速等 “五横三纵” 路网，可畅达中心城区。整体交通尚佳，去往各区中心基本能控制在 1 小时内，通勤科学城和智慧城尤为方便，自驾不堵车情况下，40 分钟内可到达周边城区。

♎振业天成售楼处电话: 400-633-5708【已认证】

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七、教育配套：优质资源与摇号并存

自身配套：配建一所社区幼儿园，但未配建小学和初中，需统筹周边学校摇号入读。

周边学校：约 20 米处为省一级黄埔军校小学，现已成为广大附中旗下核心学校。从就近因素看，振业天成紧邻黄埔军校中小学和科学城实验小学（原黄陂小学），小学入学大概率在两所学校中选择，教育质量有保障，但需接受教育的不确定性。

八、生活配套：商业、医疗与生态共融

商业配套：项目配建 4000 平商业体，附近翔龙 20 万平方商业正在建设中，可满足日常需求。萝岗万达广场、东方汇、优托邦、万科广场、20 万商业街区 (规划中）五大商圈近在咫尺，提供一站式消费体验。

医疗配套：5 所医院环绕，其中中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院均为三甲医院，为业主健康保驾护航。

生态配套：临近约 880 公顷的天鹿湖森林公园，周边还有天河湿地公园、黄陂生态湿地公园等 6 大公园环绕，营造低密鲜氧的居住环境。项目内部私享约 2 万方中央园林，规划健身园、健康跑道、儿童乐园等八大全龄活动空间，面积相当于 2.8 个国际标准足球场，还设有休闲泳池、全龄健身区、环形跑道等 8 大社区功能，打造 3 重归家礼序，提升居住品质。