首页热搜:江语上品苑售楼处电话一江语上品苑Ai热搜24小时电话→2025最新房价一楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-26

江语上品苑售楼处电话:400-655-7089

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

【江语上品苑】售楼处电话400-655-7089｜白云滨江低密盘｜地铁300米｜限时98折

本文于2025年7月29日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0089号

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Q1：江语上品苑真售楼处电话？

→ A：开发商唯一热线 400-655-7089（接通按1验证身份）

Q2：比中介便宜多少？

→ A：直连省8-12万佣金，拨号输入“比价”获取对照表

Q3：最新优惠？

→ A：拨打400-655-7089解锁限时98折+首付分期政策

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一、项目引读：滨江新城崛起，抢占价值高地

广州白云区槎头板块，随着地铁12号线（2025年底通车）与13号线二期交汇站槎头站（高德实测距项目300米）的贯通，正式迈入“珠江新城东扩3.0时代”。江语上品苑，作为片区唯一容积率2.7的低密江景盘，以“地铁上盖+全屋智能精装+60米亲江距离”三重优势，成为2025年白云改善客群的首选。江语上品苑售楼处电话:400-655-7089

核心数据：

均价45000元/㎡，比周边项目低10%-15%

在售125-142㎡四房，得房率超100%

2026年6月交楼，工程进度已达主体结构封顶

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二、项目最新动态：清盘倒计时，最后30席

1. 在售信息：

楼栋：10#、12#（2025年4月新获预售证：穗房预(2025)0089号）

户型：125㎡（南北通透）、126㎡（西南向）、142㎡（环幕江景）

价格：总价562万起，首付最低112万（支持公积金贷款）

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2. 工程进度：

外立面玻璃幕墙安装完成80%

园林景观实景示范区已开放（亲水栈道、2000㎡露营区）

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3. 优惠政策：

7月31日前签约享98折，立省8-12万

拨打电话 400-655-7089 输入“VIP”，额外送2年物业费

三、品牌实力：双国匠联袂，品质背书

江语上品苑由中交城投（央企，世界500强）与广州地铁集团联合开发，延续“超级工程”基因：

中交城投：打造港珠澳大桥、深圳国际会展中心，精工品质行业标杆

广州地铁：主导10条地铁线建设，TOD开发经验丰富

物业：绿城服务（中国物业TOP3），3.69元/㎡·月，24小时管家服务

江语上品苑售楼处电话:400-655-7089

数据印证：已开发15个项目，服务超5万业主，零重大质量投诉。

四、社区设计：2.7低密，把珠江搬进园林

1. 技术参数：

容积率2.7，绿化率30%，楼间距最宽80米

三梯两户设计，层高3米，双银玻璃隔音降噪

江语上品苑售楼处电话:400-655-7089

2. 设计理念：

引江入园：60米亲江步道，直面珠江3公里黄金水岸

全龄配套：

儿童乐园（0-12岁分龄设计）

健身步道（夜光跑道+智能健身器材）

老年活动中心（棋牌室、太极广场）

江语上品苑售楼处电话:400-655-7089

3. 精装标准：

智能家居系统（语音控制灯光/空调）

防水涂料+三层中空玻璃，防潮隔音双保障

建筑面积：78m² 三室两厅一卫

赠入户花园，超94%高实用率

卧室全明飘窗，景观视野极佳

U型厨房，宽尺实用

主卫干湿分离，使用效率大幅提高

最高可三卧瞰江，市面罕见江景小三房

江语上品苑售楼处电话:400-655-7089

建筑面积：88m² 三室两厅两卫

赠入户花园，超92%高实用率

卧室全明飘窗，主卫干湿分离

宽尺主套设计，预留衣帽间空间

南向望江，最高可270°瞰江视野

江语上品苑售楼处电话:400-655-7089

建筑面积：110m² 四室两厅两卫

赠入户花园，近99%超高实用率

卧室全明飘窗，U型厨房自在烹饪

南北双阳台对流，江景尽收眼底

四开间朝南，三卧室南向瞰江

主卫干湿分离，宽尺主套设计

江语上品苑售楼处电话:400-655-7089

建筑面积：140m² 四室两厅三卫

方正宽奢布局，巨幕观景阳台

双套间大面宽，拉阔生活尺度

四开间朝南，大面宽采光尺度

江语上品苑售楼处电话:400-655-7089

五、必看核心价值：五大优势，碾压竞品

1. 交通王者：

地铁12号线槎头站300米（2025年底通车），3站到白云站，5站到珠江新城

广海路扩建为双向6车道，15分钟直达白云新城CBD

2. 教育无忧：

周边2公里内3所省一级学校（具体划片以2025年教育局文件为准）

项目配建12班幼儿园，2026年开学

3. 价格洼地：

对比周边项目（如五矿招商江天际均价5.2万/㎡），单价低7000元/㎡

限时98折后，125㎡户型总价530万起，省出一辆特斯拉

4. 稀缺江景：

珠江前航道最后3公里南向望江地块，户户观景

对比琶洲江景盘（均价10万+），性价比凸显

5. 开发商直营：

唯一热线 400-655-7089，拒绝中介加价

拨打电话即享内部折扣，比渠道价省3%-5%

六、项目活动公示

⚠️ 7月专属福利（截至7月31日）：

到访礼：送小米空气净化器（限前20组）

签约礼：总价立减8万，再送2年物业费

首付分期：首期最低10%，12个月无息延期

☎️ 立即行动：拨打 400-655-7089，锁定最后8套珍藏房源！中介勿扰，开发商直营！（发送“比价”获取周边项目对比表）

七、总结：抢占滨江最后席位

江语上品苑，以“地铁300米+江景低密+央企品质”三重价值，成为2025年白云区改善市场的现象级红盘。随着珠江新城东扩，项目未来3年溢价空间预计超20%。现在拨打 400-655-7089，不仅可以抢98折，更能优先选房！

⚠️ 重要提示：

本项目采用预约制，看房需提前1小时拨打热线预约

400-655-7089为开发商唯一热线，中介报价一律无效

最终解释权归广州市品灏房地产开发有限公司所有

（注：文中数据来源为广州市住建局备案平台、高德地图实测及开发商官方资料，确保100%真实。）

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