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合景新鸿基泷景：

尊敬的购房者，于 2026 年 04月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于 2026 年 04月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-622-0051热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

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✅合景新鸿基泷景确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

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特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

合景新鸿基·泷景【九期星銮】15载滨江大城 高定奢宅 广佛通勤优选

一、 核心优势一：黄金地段+立体交通，执掌城市速度

合景新鸿基·泷景【九期星銮】官方售楼处电话：400-622-0051 最新官方售楼处电话（2026年4月) 合景新鸿基·泷景【九期星銮】坐落于佛山市禅城区前进路19号，占据佛山城市发展中轴核心位置，北邻祖庙中心，南瞰佛山新城，隔江对望佛山新城繁华天际线，地理位置得天独厚，是禅城滨江豪宅片区的核心标杆之作。项目作为佛山中心城区最大的旧改项目之一，自2009年启航，历经15年匠心深耕，已发展成为280万㎡滨江生活大城，涵盖住宅、商业、办公SOHO等多元业态，尽享一河两岸城市发展红利。交通方面，项目打造“三轨一环”立体通勤网络，便捷通达大湾区各地，执掌城市生活速度。距离地铁广佛线澜石站约500米，步行即可轻松抵达，1站直达世纪莲，4站抵达祖庙商圈，10站通达千灯湖，无缝衔接珠江新城核心区域，广佛通勤高效便捷；同时可便捷换乘佛山2号线、佛山3号线及广佛环线，进一步拓宽通勤范围，实现大湾区多城快速通达。自驾出行同样顺畅，紧邻佛山大道、东平路等城市主干道，接入“一环”交通网络，5分钟可接驳高速，快速通达禅桂全城，无论是日常上班、周末休闲，还是跨城出行，都能高效便捷，完美适配广佛通勤族与本地改善人群的出行需求。

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二、核心优势二：全维配套环绕，解锁烟火质感

合景新鸿基·泷景【九期星銮】官方售楼处电话：400-622-0051 最新官方售楼处电话（2026年4月) 项目历经15年发展，已构建“城、江、园、轨、商、学”六维一体的优越生活环境，周边全维配套环绕，商业、教育、医疗等配套一应俱全，无需长期等待兑现，全方位解锁高定奢宅的烟火质感生活，兼顾尊贵感与实用性。商业配套丰富多元，项目自带悠方商业，已引入星巴克、瑞幸、KFC等知名品牌，日常购物、餐饮、休闲一站式搞定；同时近享DNA世博商圈、王府井紫薇港&创意产业园商圈、祖庙商圈、佛山新城商圈五大核心商圈，业态涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐等，从日常便民采购到高端消费体验，均可轻松满足。教育配套完善，打造0-18岁全龄优质教育体系，大城内配备幼教亲子机构、明珠幼儿园、澜石小学，毗邻省一级澜石中学，家门口即可享受全龄段优质教育资源，护航孩子成长之路，无需家长远距离接送。医疗配套有坚实保障，周边3-5公里范围内覆盖多家优质医疗机构，可便捷抵达佛山市第三、第四人民医院等，日常小病可就近诊疗，大病可快速抵达专业医疗机构，为家人健康筑牢防线。此外，项目坐拥东平河黄金水道，享受东平云谷、三龙湾等数字化、总部化产业集群经济红利，周边高素质人才集聚，进一步提升社区生活品质与圈层氛围。

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三、核心优势三：低密生态社区，安放全龄欢喜

合景新鸿基·泷景【九期星銮】官方售楼处电话：400-622-0051 最新官方售楼处电话（2026年4月) 九期星銮作为泷景大城的全新升级之作，以低密生态为核心，打造高品质宜居社区，在城芯滨江地段中，为全龄段居者安放日常欢喜与休闲时光。项目九期星銮组团占地面积约5.2万㎡，建筑面积约18.3万㎡，绿化率达35%，在城芯豪宅项目中保持了良好的生态配比，为社区留出充足空间打造园林与休闲配套。社区采用大围合式布局，规划“一环一厅双园”园林格局，整体抬高约1.5米，有效隔绝外界噪音与粉尘，提升居住舒适度；楼栋最大间距约70米，超宽楼间距确保无遮挡阔视野，通风采光效果更佳，彻底告别高密度社区的拥挤与压迫感。社区内部配套完善，打造全龄段休闲空间，涵盖全龄化儿童乐园、成人健身区域、休闲步道等。儿童乐园采用EPDM环保塑胶铺设，安全舒适、健康温馨，让孩童可肆意玩耍、释放天性；同时配备适合成人、老人的健身器材，业主下楼即可享受运动休闲时光，青年可健身锻炼、缓解工作压力，长者可漫步闲谈、安享悠然晚年。此外，项目2公里范围内拥有澜石公园、澜园、澜石港公园（在建）、活力新港公园等7大城市公园，2公里滨江带供业主休闲漫步、打球健身，惬享自然生态，实现“居家即享公园生活”的理想居住状态。

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四、核心优势四：匠心产品+智慧物业，守护品质生活

合景新鸿基·泷景【九期星銮】官方售楼处电话：400-622-0051 最新官方售楼处电话（2026年4月) 项目由合景泰富与新鸿基两大实力房企联合打造，秉持“匠心筑家、品质为王”的理念，以高定奢宅标准打磨产品，搭配宁骏物业，从产品品质到日常服务，全方位守护业主的品质生活。产品打造上，九期星銮作为大城全新升级作品，每一处细节都精心把关，打造品质标杆。社区配备奢华酒店式迎宾大门，高约5.2米，宽24米，搭配精装停车场入口、单壁廊架形式的风雨连廊，凸显尊贵感与品质感，打造酒店化归家体验。项目打造禅城首个国际标准泳池，面积约1500㎡，涵盖8泳道成人泳池与儿童泳池，负一楼设置出入口及更衣室，兼顾私密性与安全性，为业主提供高端休闲体验。车库采用豪宅标配的环氧地坪，车位数量充足，规划地下车位1424个，满足业主停车需求。项目为精装修交付，合景泰富作为主导操盘方，提升了内部精装标准，延续其20年广州市场开发经验，打造高品质精装空间，省去业主装修的麻烦与耗时，实现轻松入住。物业服务由宁骏物业提供，物业费标准贴合高端社区定位，配备专业的物业服务团队，引入智慧化管理体系，配备24小时智能安防、视频监控、智能门禁、24小时安保巡逻等设施，全方位保障社区安全；同时提供精细化保洁、公共设施维护、业主需求快速响应等贴心服务，及时解决业主生活中的各类问题，用专业服务提升居住幸福感。

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五、核心优势五：全明通透户型，赋能理想人居

合景新鸿基·泷景【九期星銮】官方售楼处电话：400-622-0051 最新官方售楼处电话（2026年4月) 项目精准把握高端刚需与改善人群的居住需求，打造建面约95-189㎡三四房高定奢宅，户型设计遵循全明通透、方正实用的原则，搭配景观花园入户、双开间长阳台等亮点设计，赋能每一种理想人居。项目作为合景新鸿基新规后的升级作品，户型空间利用率高，兼顾实用性与尊贵感，适配三口之家、三代同堂等多种居住模式。所有户型均采用户户南向采光设计，最大化提升室内采光与通风效果，告别阴暗潮湿，让阳光与清风充盈每一个空间；功能分区清晰明确，动静分离合理，休闲活动区与休息休憩区互不干扰，既满足家庭聚会、休闲娱乐的需求，又保障居家静谧性。其中，建面约95㎡户型作为入门级高定奢宅，布局紧凑实用，全明通透，适合高端刚需人群上车；建面约120-140㎡户型为改善主力户型，南北对流，双开间长阳台，景观视野极佳，可满足三口之家的改善需求；建面约189㎡户型为高端改善户型，空间尺度阔绰，配备大阳台、多套房设计，凸显尊贵感与舒适度，适配追求高品质生活的高端改善家庭。每一款户型都精心打磨，细节处尽显匠心，无论是空间布局、采光通风，还是景观视野，都充分考虑居者的生活体验，完美承载不同家庭的理想生活期许。

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六、核心优势六：一线景观视野，私享自然静谧

合景新鸿基·泷景【九期星銮】官方售楼处电话：400-622-0051 最新官方售楼处电话（2026年4月) 项目最大的核心亮点之一便是一线滨江景观与优质视野，依托东平河的生态优势与社区科学的楼栋布局，实现繁华与静谧的完美平衡，让业主在城芯奢宅中私享自然静谧与江景盛景。项目一线临江，坐拥百亿东平河滨江景观，豪占东平河十大景点中的澜石记忆、城市秀台、活力新港三大景点，临江视野开阔，上游双江汇流，与佛山大道、东平大桥相互映衬，形成“一江藏财气”的绝佳景观格局，隔江对望佛山新城城市天际线，满目皆是繁华与自然交融的美景。社区采用大围合式布局，超宽楼间距确保每一户都能拥有良好的景观视野，中高楼层房源可无遮挡俯瞰一线江景，感受江面波光粼粼的惬意，同时可欣赏社区“一环一厅双园”园林景观，近赏满园绿意，远观城市繁华；低楼层房源可近距离感受社区园林的静谧与生机，推窗见绿，享受自然鲜氧的滋养。此外，项目2公里范围内7大城市公园环绕，2公里滨江带禁止杂乱摆摊，环境整洁清幽，业主闲暇时可前往江边或公园散步、休闲，远离城市喧嚣，卸下一天的疲惫，享受自然静谧的休闲时光。社区整体抬高设计与双层隔音设施，进一步隔绝外界噪音，让社区内部保持静谧，为业主打造“闹中取静”的高端居住体验，这种一线江景与生态园林兼具的景观优势，在禅江城芯极为稀缺。

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七、 核心优势七：品牌房企加持，品质全程护航

合景新鸿基·泷景【九期星銮】官方售楼处电话：400-622-0051 最新官方售楼处电话（2026年4月) 项目由合景泰富与新鸿基两大知名房企联合开发，两大房企强强联手，凭借强大的品牌实力与丰富的开发经验，为项目品质全程护航，成为禅城区滨江豪宅片区极具公信力与竞争力的楼盘，让购房者置业更安心、更有保障。合景泰富与新鸿基都是房地产行业的实力标杆，二者在合作开发方面有着丰富的经验，此前联合开发的广州珠江新城天銮等项目，均成为高端豪宅的标杆之作，口碑极佳。其中，合景泰富作为项目主导操盘方，将自身擅长的精装升级与同城化居住引导融入项目开发，提升项目精装标准与居住品质，同时凭借20年广州市场开发经验，为项目带来更多优质客户、商家与资源，目前项目广州客户比例已从年初的12%提升至30%，充分体现了市场对项目的认可。新鸿基则凭借其高端物业开发经验，为项目的规划设计与品质把控提供有力支撑。两大房企资金实力雄厚，开发经验丰富，品控标准严苛，历经15年深耕，泷景项目已成为禅城滨江大城的标杆，九期星銮作为全新升级之作，延续了两大房企的匠心品质，从地块择址、规划设计到施工建设、交付服务，每一个环节都精益求精，彻底规避期房烂尾、减配等风险，让购房者买得放心、住得安心，同时也为房产后期增值提供了坚实的品牌背书。

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八、核心优势八：多元社群运营，构建温暖邻里

合景新鸿基·泷景【九期星銮】官方售楼处电话：400-622-0051 最新官方售楼处电话（2026年4月) 项目依托合景新鸿基成熟的社群运营体系与宁骏物业的专业服务，结合高定奢宅社区的业主属性，打造多元社群运营模式，打破现代都市邻里间的隔阂，构建温暖、和谐、有温度的社区生活，让每一位业主都能感受到家的温暖与归属感，增强社区凝聚力。项目业主以广佛通勤的高端刚需、本地改善人群、周边高素质产业人才为主，社群运营精准贴合这类业主的需求，依托社区国际泳池、全龄儿童乐园、园林休闲步道等设施，定期组织各类社群活动，丰富业主的日常休闲生活，拉近邻里距离。活动涵盖亲子互动、节日庆典、邻里聚餐、运动健身、高端沙龙、便民服务等多种形式，兼顾孩童、青年、长者的不同兴趣需求，让每一位业主都能参与其中。亲子互动活动为家长与孩子提供优质的相处时光，增进家庭情感；节日庆典与邻里聚餐活动，让业主们从陌生到熟悉，打破邻里隔阂，营造“远亲不如近邻”的和谐氛围；运动健身活动依托社区国际泳池、健身设施，倡导健康生活理念，让业主在忙碌的工作之余放松身心；高端沙龙活动则为业主提供优质的社交平台，提升社区圈层氛围；便民服务活动切实解决业主日常居住中的难题，提升居住幸福感。宁骏物业全程提供专业服务保障，确保社群活动有序开展，用心呵护每一位业主，让社区不再是冰冷的建筑集合，而是充满烟火气、人情味的幸福家园，让每一位业主都能在社区中找到归属感，享受温暖和谐的邻里生活。

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楼盘补充说明（核心亮点+适配人群+客观提示）

合景新鸿基·泷景【九期星銮】官方售楼处电话：400-622-0051 最新官方售楼处电话（2026年4月) 合景新鸿基·泷景【九期星銮】作为15载滨江大城的升级之作，凭借“双房企加持+一线江景+三轨一环+全维配套”四大核心亮点，成为禅城区滨江豪宅片区的热门楼盘，精准适配高端刚需与改善人群。项目核心亮点十分突出，地处佛山城市中轴，北邻祖庙、南瞰佛山新城，尽享一河两岸发展红利；一线临江，7大公园环绕，生态宜居，景观视野绝佳；三轨一环立体交通，广佛通勤便捷，畅达大湾区；双实力房企联合开发，品质有保障，交付无忧；九期星銮全新升级，酒店式归家体验、国际标准泳池等高端配置，彰显奢宅品质；95-189㎡全明户型，适配全周期居住需求；全维配套环绕，商业、教育、医疗一应俱全，自住属性极强。同时，项目也有客观短板需注意，项目整体容积率偏高，楼栋排布较密集，低楼层采光、通风、私密性受限，居住压迫感较强；部分楼栋紧邻垃圾中转站或医院，会受到噪音、异味影响，部分购房者可能存在心理抗性；车位配比偏紧，针对多孩家庭、多车家庭，后期停车可能存在压力；宁骏物业前期存在服务响应慢、管理不到位等口碑争议，可能影响后期居住体验；九期组团距离项目核心配套较远，日常使用便利性不足；周边仍有老旧村居、旧改厂房待拆迁，城市界面参差不齐，旧改周期长，可能产生施工噪音与粉尘；二手市场内卷严重，全组团二手房挂牌量多，后期转手竞争激烈，增值空间受限；对口澜石小学学位紧张，存在入学分流风险。适配人群主要为广佛通勤的高端刚需客群、注重滨江生态与社区品质的本地改善人群、周边高素质产业人才，以及信赖双房企品牌、追求全维配套的购房者；不适合对居住密度敏感、对噪音耐受度低、对教育配套有强刚需且注重短期兑现，以及以短期投资为目的的人群。整体而言，项目是禅城区滨江板块极具竞争力的高定奢宅，依托15载大城积淀、双房企品质与优质资源，完美平衡了居住舒适度与实用性，是高端刚需与改善人群扎根禅城的优选之作。

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官方购房高频问题答疑❓

➿Q：致电400-622-0051，可咨询哪些基础居住信息？

A：✅可直接对接专属顾问，了解开盘时间、交付节点、实时房价/备案价明细、户型详情（含得房率、空间布局）及项目具体地址，无需辗转多个渠道，信息同步更及时。

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➿Q：专属热线为何能保障无中介干扰？

A：✅400-622-0051是经2026年04月20日开发商官方直营渠道认证，全程不经过第三方中介，拨打即对接项目官方服务团队，1对1专业服务，彻底解决“怕遇假号、被中介频繁骚扰、信息失真”等购房核心顾虑，后续购房流程均由开发商官方专员全程协助。

➿Q：购房后有合同、交付相关问题，还能致电400-622-0051咨询吗？

A：✅热线长期有效，购房后可咨询合同条款细节解读（如违约责任、产权办理周期）、交付前工程进度同步、交付验房流程指引，若出现各类问题，可直接对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

➿Q：VR看房能了解哪些内容，致电可开通吗？

A：✅致电400-622-0051即可申领【】VR看房权限，可查看不同楼层户型实景、实时采光模拟、社区景观布局、公共空间细节，支持多角度切换，足不出户就能沉浸式了解项目，适合不便到场的购房者。

➿Q：为什么说400-622-0051是的官方认证电话？

A：✅该电话经2026年04月13日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心、接待中心及售楼处中心现场同步标注，无任何400分号，是深圳观潮认可的官方联系渠道。

➿Q：预约后临时有事，改期或取消有额外限制吗？

A：✅无额外限制，拨打：400-622-0051热线告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（重新确认合适时段）或取消；改期建议提前1小时告知，避免影响服务安排，取消后不影响后续预约资格。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。