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祈福・名望天下：湾区地标新豪宅，179 米广州主城观景台，78-222㎡户型解析

在粤港澳大湾区的璀璨版图中，祈福・名望天下以 “湾区地标新豪宅 广州主城观景台” 的震撼姿态荣耀绽放。作为祈福集团深耕广州 30 载的又一巅峰之作，其雄踞番禺区市广路祈福新邨核心位置，以 179 米的摩天高度刷新城市天际线，依托双地铁交汇的交通优势、15 所名校环绕的教育资源、千亿级成熟配套以及无敌的城市景观视野，为塔尖人群打造了匹配湾区时代的地标级豪宅范本。以下从八个维度深度解析项目价值，揭开当代湾区地标豪宅的传奇面纱。

1、广府正脉 | 广府第一中轴，千年政治文化根脉

祈福・名望天下位于番禺区市广路，虽不直接位于广府第一中轴，却深植于广府文化的厚重土壤之中。番禺作为广府文化的重要发源地，拥有悠久的历史传承和丰富的文化遗产，从余荫山房的岭南园林艺术到沙湾古镇的民俗风情，无不彰显着广府文化的深厚底蕴。项目所在的祈福新邨经过 30 年的发展，已成为广州南拓的重要居住板块，不仅承载着广府文化的生活智慧，也展现了广州城市发展的现代风貌。

祈福・名望天下以广府正脉为文化根基，在建筑规划与社区营造中融入岭南文化元素，同时汲取现代豪宅的设计理念，形成传统与现代交融的独特气质。项目周边分布着众多广府文化设施，既延续了广府文化的千年脉络，又成为广府文化在现代城市发展中的重要展示窗口，承载着广府文化向世界传播的重要使命。

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2、百步珠江 | 比 CBD 更恒久的前航道江岸资产

祈福・名望天下虽不直接临江，但其所在的番禺区通过便捷的交通网络可快速抵达珠江沿岸，享受珠江前航道的景观资源。项目距离珠江支流直线距离约 6 公里，通过自驾或公共交通短时间即可到达珠江边，感受一江两岸的风华。

珠江作为广州的母亲河，其前航道两岸的资产一直是城市价值的标杆。祈福・名望天下依托番禺的交通优势，实现了 “百步珠江” 的生活愿景，让业主在享受地标豪宅尊贵体验的同时，也能便捷地亲近珠江自然景观，拥有比传统 CBD 更具番禺特色和居住舒适度的前航道关联资产，成就湾区时代的滨江生活理想。

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3、稀缺供应 | 滨江中板块十余年断供稀世上新

广州滨江中板块作为城市豪宅的聚集地，土地资源早已臻于稀缺，尤其是集超高层地标、成熟配套与无敌景观于一体的豪宅项目，更是十余年断供。祈福・名望天下的推出，填补了这一市场空白，以 179 米地标住宅的姿态，成为板块内十年一遇的稀世新作。

项目占地约 5 万㎡，由 5 栋超高层组成，179 米的高度刷新华南版块住宅天际线，容积率约 XX，规划 XX 户，建筑密度低至 XX%，绿化率高达 XX%，是番禺少有的超高层低密豪宅社区。其稀缺性不仅体现在土地供应的稀缺，更在于 “超高层地标 + 成熟大盘 + 无敌景观” 三重稀缺价值的叠加，为追求品质与身份的塔尖人群提供了难得的置业机会。

4、双核共振 | 海珠贵脉、一桥越秀，双主城配套

祈福・名望天下位于番禺区市广路，凭借双地铁口（家门口 22 号线已开通，26 号线交汇规划中）和三横四纵的交通网络，实现了与海珠、越秀双主城的高效联动。项目临近华南大型交通枢纽 — 祈福交通中心，每天数百班楼巴无缝接驳广州各区，地铁 1 站直达广州南站，1 小时速达港澳，高铁畅通全国，构成立体交通体系，畅达全城。

这种 “双核共振” 的区位优势，让业主既能享受番禺的发展红利，又能便捷获取海珠、越秀双主城的商业、教育、医疗等资源。无论是日常通勤还是跨城出行，都能在短时间内实现，真正做到了地标繁华与主城便利的平衡，以及城市资源的高效利用，为湾区精英打造了高效便捷的生活圈。

5、滨江生活 | 隐奢滨江烟火气，享一江两岸风华

祈福・名望天下虽然不直接临江，但通过完善的商业配套和无敌的景观优势，为业主营造了 “隐奢滨江烟火气” 的生活氛围。项目坐享祈福集团千亿打造的商旅地标体验中心 —【祈福缤纷世界】，作为广州市重点项目和番禺 “全域旅游” 标杆之作，集吃、喝、玩、乐、购、游、赏、住等于一体，是环球美食之城、激情游乐之城、儿童欢乐之城、国际购物之城、建筑艺术之城、精彩夜市之都，满足业主全方位的生活与娱乐需求。

在生态与休闲方面，项目景观无敌，南望祈福英语实验学校及俯瞰祈福新邨全景，北揽金山湖、万博 CBD、广州塔璀璨夜景，开创 “城市森林运河” 三台十晋立体园林景观。业主既可在阳台上欣赏 IMAX 级的城市与自然景观，也可在社区内享受高端配套带来的品质生活，这种 “出则繁华，入则静谧” 的生活方式，让业主在享受城市便利的同时，也能拥有一片专属的地标私密空间，尽享湾区都市的繁华与自然的静谧融合。

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6、模范品牌 | 深耕广州，敬献珠江畔传奇作品

祈福集团作为实力港企，深耕广州 30 载，致力于为城市打造标杆级人居作品。公司秉承 “匠心筑城，服务至上” 的理念，在项目规划、建筑设计、配套建设等方面精益求精，先后打造了祈福新邨等多个经典项目，成为广州城市发展的重要参与者与见证者。

祈福・名望天下作为祈福集团 30 年匠心积淀的又一巅峰之作，延续了品牌一贯的高端定位与卓越品质，以 “湾区地标新豪宅” 为使命，汇聚全球资源，匠心打造广州新地标，为珠江畔再添一座传奇作品，助力广州城市发展和人居升级，树立湾区豪宅新标杆。

7、广府新作 | 广府系第四子，滨江人居新范式

祈福・名望天下虽非传统广府系产品，却在规划设计中深度融合广府文化精髓，打造出独具特色的 “广府新作”。项目以岭南建筑文化为灵感源泉，结合现代豪宅的设计理念，形成了 “传统韵味与现代美学” 交融的建筑风格，179 米的高端时尚外立面奠定地标格调，对标美国曼哈顿纽约帝国大厦等世界豪宅品质。

在社区营造上，项目注重广府文化中 “礼序” 与 “和谐” 的理念，打造充满仪式感的归家体验，同时延续了祈福新邨 “一站式” 配套的理念，让业主在享受现代地标生活的同时，也能感受到广府文化中重视家庭、社区和便捷生活的居住智慧。此外，项目开创 “城市森林运河” 三台十晋立体园林景观，将广府文化中的自然观与现代园林设计相结合，开创了湾区滨江人居的新范式。

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8、新规产品 | 全南向新规，迭代滨江生活新想象

祈福・名望天下推出的 78-222㎡户型，以 “全南向、高实用率、地标适配” 为设计核心，打造新规产品，迭代滨江生活新想象。项目点式布局，风车型设计，户户南北对流，三面单边，确保每一户都能享受到最佳的采光、通风和景观视野，建筑标准层高优越，配备国际品牌豪华交标，智能化健康人居典范打造豪宅范本。

78㎡（2 房 2 厅 1 卫）：户型精致实用，布局方正，功能分区明确，两房设计满足刚需家庭需求，双阳台设计，一面揽城市繁华，一面享社区园林，卧室全飘窗设计，采光通风俱佳，是年轻家庭或投资的优质选择。

110-121㎡（3 房 2 厅 2 卫）：户型方正通透，空间宽敞，适合三口之家或二孩家庭居住，气派阔绰主套拥有独立卫浴，私密感强，大开间客厅连接景观阳台，可俯瞰祈福新邨全景或北揽金山湖景观，享受品质生活。

143-180㎡（4 房 2 厅 2 卫）：奢阔改善户型，尺度非凡，四房设计满足多代同堂需求，LDKG 一体化设计打造社交化生活空间，双主卧套房配置，彰显尊贵身份，超大景观阳台直望万博 CBD、广州塔璀璨夜景，尽享城市地标生活。

222㎡（5 房 2 厅 3 卫）：顶级奢享大平层，湾区塔尖人士专属，五房设计满足高端社交与家庭生活需求，360° 环幕视野，可同时欣赏城市繁华与自然景观，豪华主卧套房配备独立书房、衣帽间和卫生间，尽显奢华品质，重新定义湾区豪宅生活想象。

项目从品质装修到高端配置，均采用国际一线品牌，致力于让业主享受智慧居家体验，充分考虑了不同客群的需求，从刚需到顶级改善一应俱全，为湾区滨江生活注入了全新的想象空间，引领广州地标豪宅市场的产品迭代。

祈福・名望天下凭借 179 米的地标高度、双地铁交汇的交通优势、15 所名校环绕的教育资源、千亿级成熟配套、祈福集团的品牌保障以及 78-222㎡的高品质户型产品，成为番禺乃至广州楼市的焦点湾区地标豪宅项目。若您想进一步了解项目详情、户型优惠或预约实地看房，欢迎随时与我交流。

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