越秀滨江·星航TOD-黄埔配套设施-医疗学区-商业配套-小区环境-交付标准

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资料来源：该项目笔记为开发商、销售人士创作。如有抄袭夸大，必追究法律责任!!!

免责声明：本宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边配套、建筑、市政设施或其他资料等，仅供形象宣传和参考之用。本项目所涉数据及区域资源的相关信息，仅供参考，以政府最终呈现为准。本广告所涉及内容仅作为要约邀请，不作为开发企业的承诺，相关内容以政府最终批准文件和双方签署的合同为准。最终解释权归开发商所有。

越秀星航TOD介绍

今年8月收楼，准现楼

越秀星航TOD位于老黄埔庙头版块，市属国企越秀地产开发，21年10月份开盘，一共有1000户。由6栋高层住宅及13幢低密度小洋楼，容积率仅约2.44。

项目基础信息

占地面积：约69738 ㎡

建筑面积：约208362 ㎡

容 积 率：约2.44

绿 化 率：约35%

楼栋总数：6栋高层洋房、13栋低密小洋楼

总 户 数：975户

产 品：建面约98-101-115-137㎡

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交通配套：项目位于黄埔区5号地铁庙头站上盖，交通优势十分显著。对于依赖公共交通的购房者来说，家门口即是地铁站的便利性是难以抗拒的。同时，项目还临近其他交通要道，如BRT庙头站和地铁13号线南海神庙站，这些都为居民提供了多样化的出行选择。

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商业配套 ：越秀TOD星航项目直线距离5KM内有多家大型商业体环绕，如尚城万科里、南岗万达广场等，这些商业配套为居民提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择，使得生活更加便捷和多彩。

教育配套：项目配建了一所9班幼儿园和一所24班小学，同时周边还有多所优质学校可供选择。这样的教育资源配置，无疑为业主的子女教育提供了极大的便利和保障。

医疗配套： 项目周边庙头社区卫生服务站、 广州开发区医院(南岗院区)约 4 公里、中山大学附属第一医院(东院)-三甲、广州开发区医院约 3.7 公里、广州市第十二人民医院黄埔新院约 3 公里（三甲在建）、广州市黄埔区红十字会医院约 4 公里。

项目现在是即将清盘，同时也甩出了大招，推出工抵房的一口价单位，单价是低至3.2万/㎡左右

产品配套：星航TOD目前价格是98方三房两卫310万起，101方四房两卫360万起，115方四房两卫400起。这个价格说实话对比科学城来说也很有性价比，目前翔龙天汇98方也要380万起，保利罗兰108方也要360万起。而且庙头通勤去金融城、琶洲、珠江新城时间成本更低，如果不是在科学城上班，我都会建议选择庙头这边。

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