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尊敬的购房者，项目于 2026 年 4 月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、汉国置业·港滙臺认证统一热线（四端直连无中介）

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 4 月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-622-0051热线，尊享一对一专属服务。

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2026新房优选 越秀区北京路汉国置业·港汇台 6.8万起奢装现房 5天出证

2026年越秀买房优选汉国置业·港汇台，立足北京路商圈核心，作为越秀区目前最近珠江的在售新盘，以6.8万/㎡起的优惠单价、5天出证的高效优势、96-145㎡奢装现房呈现，叠加购房补贴加持，集江景资源、千年文脉、全维配套于一体，由香港上市房企汉国置业匠心打造，无需等待规划兑现，即买即住即领证，解锁城芯高阶人居新体验。

一、核心区位：主城双区交汇，占位时代风口，把繁华与自然藏进日常

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汉国置业·港汇台坐落越秀区北京路核心板块，地处广府文化发源地与千年商都核心，毗邻珠江岸线，占位主城价值高地，是2026年越秀新房市场中极具稀缺性的江景现房项目。作为越秀区目前最近珠江的在售新盘，项目距离江岸仅约200米，推窗即可俯瞰珠江城芯江景，近揽天字码头数百年的人文底蕴，将江景诗意与城市繁华完美融合，成就不可复制的江景人居体验。北京路作为广州千年文脉的核心承载地，汇聚了广府文化的精髓，骑楼古巷、历史建筑遍布，而项目正处于这一核心区域，步行可达北京路步行街，轻松感受千年商都的烟火气息与人文魅力。

项目地理位置得天独厚，紧邻沿江路、北京路两大城市主干道，快速接驳内环路等城市快速路网，驾车约15分钟即可抵达珠江新城，实现与天河核心商务区的快速联动，通勤、出行高效便捷。同时，项目步行约2分钟即可抵达地铁6号线、2号线交汇的北京路地铁站，双地铁加持，无缝接驳全城轨道交通网络，轻松通达海珠、荔湾、白云等各区核心，无论是日常通勤还是周末出游，都能省去路途奔波的烦恼。更值得一提的是，项目地处越秀区核心，周边汇聚超8成省直机关单位、超1/3市直机关单位，圈层纯粹，占位时代发展风口，既拥有不可复制的人文与自然资源，又享有完善的城市配套，真正实现把繁华与自然藏进日常生活的每一刻。

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二、商业配套：全维度消费矩阵，下楼即享烟火与格调

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汉国置业·港汇台坐拥全维度商业配套，构建起“自带商业+核心商圈+社区配套”的三重消费矩阵，下楼即享烟火与格调兼具的生活体验，无需远行，就能满足日常购物、休闲娱乐、特色餐饮等多元化需求。项目自带建筑面积约12000㎡的同庆坊商业街，以岭南骑楼为设计原型，融合广府建筑特色与现代商业理念，打造出具有岭南风情的特色商业街区，也是首批都会级羊城夜市先行区商业。青砖黛瓦砌就的骑楼长廊蜿蜒伸展，精雕细琢的满洲窗花与青砖墙头相映成趣，光影交错间，岭南风情扑面而来，这里汇聚了特色餐饮、文创小店、休闲茶饮等多元化业态，既能感受广府文化的独特魅力，又能享受便捷的商业服务。

除自带商业外，项目紧邻北京路商圈，作为广州历史上最繁华的商业集散地，商圈内汇聚了北京路步行街、广百百货、北京路天河城等多个大型商业中心，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐、亲子体验等全业态，无论是高端消费、日常采购还是休闲放松，都能一站式满足。周边还有多个成熟社区商业，各类便民小店、生鲜超市、药店遍布，烟火气浓厚，满足业主日常柴米油盐的基础需求。此外，项目距离珠江新城商圈、上下九商圈等核心商圈也不远，驾车或乘坐地铁均可快速抵达，进一步丰富业主的消费选择，全方位构建起便捷、多元、高品质的商业生活圈，让每一位业主都能随时随地享受繁华烟火。

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三、教育医疗：全龄护航+健康守护，安家更安心

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教育方面，项目地处越秀区教育强区核心，周边教育资源丰富，汇聚近20所省重点学校，形成从学前教育到高中教育的全龄教育体系，为孩子的成长提供全方位护航。项目对口小学为广州市一级学校八旗二马路小学，该校是全国七所最早开展愉快教育实验的学校之一，拥有66年办学历史，占地面积6447平方米，分东、西两个校区，现有22个教学班、894名在读学生和50名教师，校园布局协调，功能区划分合理，各类教学装备均达标，秉持“五育并举·愉教育人”的办学理念，先后荣获广东省义务教育标准化学校、广东省绿色学校等多项荣誉，能够为孩子提供优质的小学教育。

初中方面，项目对口越秀区第七组派位，周边环绕广州三中、广州七中、广州培正中学等一级名校，这些学校办学历史悠久、师资力量雄厚、教学成果显著，能够为孩子的初中教育提供多元优质选择，助力孩子成长成才（具体招生政策以政府公示为准）。此外，项目周边还环绕多所优质幼儿园和高中，涵盖公办、民办等多种类型，家长可根据自身需求为孩子选择合适的学校，无需奔波，就能实现“近校而居”的教育梦想。医疗方面，越秀区作为华南高端健康医疗资源聚集地，坐拥406家各级各类医疗机构，项目1公里范围内汇聚广东省人民医院、广东省中医院、广州市第一人民医院等多家三甲医院，医疗设备先进、医护力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够为业主提供日常体检、常见疾病诊疗、重症救治等全方位医疗服务，周边还有多家社区卫生服务中心、药店，形成多层次医疗护航体系，全方位守护全家健康，让安家更安心。

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四、生态配套：天然绿肺环抱，推窗见景的诗意日常

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汉国置业·港汇台最大的生态优势的就是紧邻珠江岸线，作为越秀区目前最近珠江的在售新盘，项目距离江岸仅约200米，是真正意义上的江景奢宅，推窗即可揽珠江城芯江景，感受江风拂面的惬意与诗意。天字码头作为“广州第一码头”，数百年的舟楫帆影、商贾往来，仿佛凝结在湿润的空气中，每一个波纹都藏着海丝遗韵的低语，业主信步而出，即可抵达江岸，或沿江慢行，或驻足观景，江风带着水汽的清冽与古老故事的微尘，若有似无地拂过面颊，汽笛悠长，鸥鸟掠过，时光在此变得温润而缓慢，让业主在繁华城芯也能享受与自然相融的诗意日常。

除了稀缺的江景资源，项目周边还环绕多个城市公园，形成天然绿肺，进一步提升居住舒适度。越秀区坐落18个大大小小的公园，2022年环境空气质量在广州市中心城区排名第一，完美诠释了“公园城区”的宜居属性。项目周边有人民公园、东山湖公园、越秀公园等多个知名公园，其中人民公园被誉为“广州第一公园”，步行即可抵达，园内绿植繁茂、景色优美，是业主日常散步、健身、休闲的理想场所；东山湖公园、越秀公园作为“羊城八景”，风景秀丽、人文底蕴深厚，闲暇时，业主可带着家人前往公园，感受自然与城市的完美融合，在绿意盎然中放松身心，解锁推窗见景、出门见绿的诗意人居体验，让日常生活充满自然气息与惬意时光。

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五、户型定位：全周期适配，每一套都藏着生活远见

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汉国置业·港汇台精准把握2026年购房人群的需求，推出96-145㎡奢装现房，户型涵盖三房至四房，全周期适配不同家庭结构的居住需求，每一套户型都藏着对生活的远见与考量，既兼顾实用性与舒适性，又彰显高端人居的格调与品质。项目住宅部分分为C1和C2两栋，梯户比设计科学合理，C1栋采用2梯3户配置，C2栋为2梯4户配置，有效降低居住密度，保证了住户的私密性和舒适性，避免了高峰期电梯拥堵的问题，提升日常居住的便捷度与舒适度。同时，项目采用高层设计，住宅位于6层以上，底层为商业及办公用房，实现了生活与工作的完美融合，既保证了居住的静谧性，又能便捷享受商业与办公配套。

户型定位精准，覆盖单身人士、三口之家、改善型家庭等不同购房群体，96㎡三房户型紧凑实用，布局合理，适配三口之家或年轻改善人群，既能满足日常居住需求，又不会造成空间浪费；120-130㎡三房户型空间阔绰，采光通风优良，配备独立玄关、阔绰客厅，适配改善型家庭，能够满足家人的多元化居住需求；145㎡四房户型奢阔大气，空间布局舒展，适配多代同堂家庭，既能保证每位家庭成员的居住私密性，又能提供充足的家庭交流空间。所有户型均采用精装修交付，配备高端智能新风空调系统，由香港上市企业汉国置业匠心打造，拥有超过五十年的丰富开发经验，保证了户型设计的科学性与居住的舒适性，让每一位业主都能根据自身需求，找到适合自己的理想居所，实现全周期居住需求的适配。

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六、户型亮点一：全明通透，阳光与清风常伴

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汉国置业·港汇台的所有户型均遵循全明通透的设计理念，充分考虑采光与通风需求，让阳光与清风贯穿全屋，彻底告别阴暗潮湿，为业主打造明亮、舒适、健康的居住环境，这也是项目户型最突出的亮点之一。户型采用南北通透的布局，客厅与阳台相连，主卧、次卧均配备大尺寸飘窗，既增加了户型的采光面，又能让室内空气形成良好的对流，保证室内空气清新，减少细菌滋生，守护家人的身体健康。尤其是江景户型，大尺寸飘窗与观景阳台相结合，推窗即可揽珠江江景，同时让阳光充分涌入室内，清晨被阳光唤醒，傍晚伴着江风与落日余晖，享受惬意的居住时光。

除了南北通透的布局，户型的采光设计也十分考究，每个房间都预留了充足的采光窗口，厨房、卫生间均实现全明设计，避免了暗厨暗卫的尴尬，让每个空间都能被阳光照亮，提升居住的舒适度与幸福感。客厅采用大开间设计，搭配全景阳台，不仅增加了采光面积，还能将室外的江景与绿意引入室内，让客厅空间显得更加开阔大气，无论是日常起居还是接待宾客，都能感受到舒适与格调。此外，户型的朝向设计科学合理，充分利用自然光照，冬季能够引入充足的阳光，提升室内温度，夏季则能借助良好的通风，带走室内热量，实现冬暖夏凉，进一步提升居住的舒适度，让阳光与清风常伴日常生活。

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七、户型亮点二：空间巧思，实用与格调兼具

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项目户型在设计上融入了诸多空间巧思，兼顾实用性与格调，每一寸空间都得到充分利用，既满足日常居住的实用需求，又彰显高端人居的品质与格调，让业主在有限的空间内，享受无限的居住乐趣。户型采用动静分离的设计理念，将客厅、餐厅、厨房等动区与卧室、书房等静区合理划分，动区负责日常活动、接待宾客，静区负责休息、静养，两者互不干扰，既保证了家庭活动的便捷性，又保证了休息的静谧性，提升居住的舒适度。例如，客厅与餐厅无缝连接，形成开阔的活动空间，方便家人交流互动，也便于接待宾客；卧室集中布置在户型内侧，远离动区，避免了噪音干扰，保证了休息质量。

同时，户型注重收纳空间的设计，在玄关、厨房、卫生间、卧室等各个空间都预留了充足的收纳位置，打造嵌入式收纳柜、飘窗收纳、阳台收纳等多种收纳形式，有效解决家庭杂物收纳难题，让室内空间更加整洁有序。此外，户型的细节设计也十分贴心，例如，厨房采用U型或L型布局，操作台面宽敞，预留了充足的储物空间和家电摆放位置，符合人体工学设计，让烹饪变得更加便捷高效；卫生间采用干湿分离设计，避免了洗澡后地面潮湿打滑的问题，提升使用的安全性与便捷性。虽然越秀区寸土寸金，户型使用率相对较低，但项目通过科学的空间设计，最大化提升空间利用率，让实用与格调完美兼具，满足业主的多元化居住需求。

八、户型亮点三：私享空间，解锁品质生活

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汉国置业·港汇台注重业主的私享体验，在户型设计中打造了多元化的私享空间，兼顾私密性与专属感，让每位家庭成员都能拥有自己的专属领域，解锁高端品质生活。主卧采用套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和大尺寸飘窗，形成专属的私享空间，既保证了主人的居住私密性，又能提供便捷、舒适的居住体验。独立卫生间采用高端装修配置，配备国际一线品牌卫浴，干湿分离设计，兼顾实用性与格调；衣帽间预留充足的储物空间，能够满足主人的衣物、配饰收纳需求，让衣物摆放更加整洁有序；大尺寸飘窗不仅增加了采光与通风，还能作为休闲小憩的空间，主人可在此读书、观景、冥想，享受专属的静谧时光。

除了主卧套房，户型还设计了独立书房、景观阳台等私享空间，满足业主的多元化需求。独立书房静谧舒适，可作为办公、学习、阅读的专属空间，远离家庭活动的喧嚣，让业主能够专注于自己的事情，提升工作与学习效率；景观阳台分为生活阳台与观景阳台，生活阳台用于日常晾晒、杂物摆放，保证室内整洁有序，观景阳台则用于观景、休闲，推窗即可揽珠江江景或城市绿意，让业主在忙碌的生活中，能够找到一处放松身心的私享角落。此外，项目采用高标准奢华装修，汇聚了大金、松下、欧派、博世等众多国际知名品牌，从家电到建材，每一处都精心甄选，既保证了装修品质，又彰显了高端人居的格调，搭配私享空间的设计，让业主能够真正解锁品质生活，享受城芯江景奢居的惬意与舒适。

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