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广州城投·琶洲公馆

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琶洲中心・琶洲公馆：琶洲之巅的极致奢居

千亿国企，铸就非凡

广州市城市建设投资集团有限公司，自 2008 年成立以来，作为专业从事城市基础设施投融资、建设与运营管理的大型国有企业，资产总额超 3700 亿，成功打造广州塔、海心沙等 1400 + 个城市基建项目。如今，广州城投凭借深厚的地标建造经验，于琶洲央轴之芯，雕琢约 212 米的琶洲中心・琶洲公馆，为城市敬献烫金名片。这不仅是其 20 载深耕经验的集大成之作，更以时代眼光与国际化标准，筑就全新顶豪封面，承载城市骄傲，堪称难得一遇的精品。

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战略高地，潜力无限

琶洲与珠江新城、金融城共同构筑广州 CBD 黄金三角，作为国家级人工智能与数字经济试验区、省级经济开发区及市级总部经济集聚区，是广东省位于市中心的经开区，全力打造 “数字 + 会展 + 总部” 融合创新的产业新高地，发展潜力不可限量。

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会展名片，世界窗口

与项目仅一路之隔的琶洲国际会展中心，总建面超 162 万㎡，规模全球居首。广交会在此举办 66 年，与 229 个国家和地区建立贸易关系，累计出口成交约 1.5 万亿美元，成为中国对外贸易的关键平台，让世界聚焦琶洲。

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巨头汇聚，经济引擎

项目地处琶洲央轴，毗邻重点发展人工智能与数字经济的琶洲西区。2022 年，琶洲产业效益高速增长，腾讯、阿里巴巴等龙头企业纷至沓来，区域企业入驻达 3.4 万家，营收约 4040 亿，助力建设世界一流数字经济示范区，成为广州经济高质量发展的核心动力。

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立体交通，畅达全球

这里是集城轨、高速、地铁、码头等多元交通方式的黄金枢纽。6 条地铁线路（含建设中）、3 条高速、5 条隧道（含建设中与规划中）、3 座大桥、3 条城轨（含建设中）以及 1 个琶洲港澳口岸码头，不仅畅达全城，更无缝衔接珠三角，快速抵达大湾区主要城市，高效接轨全球商务。

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国际配套，繁华尽享

周边世界级配套资源星罗棋布。项目自带商业街，临近南丰汇等多个商圈；广州博物馆等众多城市文化地标环绕；南丰朗豪酒店等星级酒店林立；约 20 万㎡广州会展公园近在咫尺，让您奢享城芯生态绿境与都会繁华。

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稀缺景观，极致视野

项目坐拥核芯区双江景观，南北双江阔景尽收眼底，放眼广州，极为罕见。择址琶洲 CBD 中轴，可纵览珠金琶三大 CBD 盛景。38 - 47 层的云端视野，搭配超大尺度 LOW - E 落地玻璃幕墙，360° 环幕瞰景，无视野遮挡，悦享人生巅峰景致。以约 212 米的摩天高度，筑就琶洲地标封面，成为与世界对话的崭新名片。

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精奢户型，定制生活

建面约 338 - 1586㎡的天际大平层，空间奢阔，可自由定制，满足会客、社交等多样需求。专属大堂与电梯，约 10 米酒店式双大堂尽显尊贵气场，45 层云端空中露台为塔尖圈层专属领地，匹配精英人士的尊贵身份。

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顶级物业，尊崇服务

国家壹级资质的广州城投物业携手国际高端物业第一太平戴维斯，提供铂金尊贵礼遇。量身定制高标准、国际化、专业化的服务，涵盖 24 小时客服响应、客户增值服务、智慧管家平台等，给予业主关怀备至的居住体验。

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稀缺席位，圈层之选

国际知名设计师梁志天专为塔尖人群定制，仅 45 席稀贵天际资产，汇聚少数领袖人物，以纯粹圈层，演绎纯粹人生。琶洲中心・琶洲公馆，无疑是塔尖人士追求极致生活与资产配置的理想之选。

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