新城市·领院售楼处电话→新城市·领院首页热搜24小时电话→新城市·领院2025最新房价→新城市·领院楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-09-03

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

新城市·领院位于广州市天河区黄埔大道北侧，紧邻鱼珠CBD和广州国际金融城东区。该项目由新城市集团开发，占地面积约13093平方米，建筑面积约为12160平方米，容积率仅为0.93，绿化率高达70.45%。整个项目包括一栋16层的小高层住宅和28栋叠院别墅，总共仅68套房源。作为金融城核心区稀缺的纯住宅项目，新城市·领院以其低密度、高绿化的特色，成为追求高品质生活的购房者的理想选择。

区位优势

新城市·领院地处金融城核心区域，与珠江新城、琶洲共同构成广州的三大商务区。项目南向望江，与金融城东区直线距离约300米，交通便利，周边商业配套丰富。虽然金融城以商业用地为主，但新城市·领院凭借其独特的地理位置和产品设计，在区域内独树一帜。

交通配套

项目距离地铁5号线东圃站步行约800米，出行较为便捷。此外，小区门口设有公交站，方便居民乘坐公共交通工具。自驾出行也非常便利，从桃园西路右转即可上黄埔大道，快速连接环城高速，通达广州各区。

生活配套

尽管小区本身没有自带商业配套，但周边的生活设施相当完善。兰亭盛荟的底商和鱼珠CBD的大型商业中心（如山姆会员店、美林天地等）为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。此外，项目外部有杨桃公园、天合公园等大面积绿地环绕，形成了一个“都市桃源”。医疗方面，附近的兰亭盛荟三期配建了社区医院，2公里范围内还有天河区人民医院等公立医院，保障居民健康需求。

户型设计

新城市·领院提供两种户型选择：小高层130平方米的三房和224-229平方米的四房。所有户型均为板式设计，南北通透，户户双阳台设计，阳台进深最大可达2.4米，增加了居住空间的舒适度。特别值得一提的是，小高层的层高达到了3.3米，远超市场平均水平，提升了室内的气派感和采光效果。交标方面，项目采用高端奢石装饰玄关和电视背景墙，并配备了博世厨电和大金中央空调系统，彰显豪华品质。

优缺点总结

优点：

稀缺性高：金融城核心区内唯一的纯住宅项目，稀缺性强。

准现楼交付：所有建筑均已封顶，最快年底即可交楼，满足现楼买家的需求。

高绿化率：70.45%的绿化率，营造出“都市桃源”的生活环境。

高端配置：配备高端奢石、定制装甲门、博世厨电和大金中央空调等，提升居住体验。

赠送车位及储物房：每户业主均获赠独立产权车位及负一层储物房的永久使用权。

新城市·领院以其独特的产品定位和优越的地理位置，成为了金融城内难得的高端住宅项目。对于追求高端居住体验且不介意长期持有的购房者来说，新城市·领院无疑是一个值得考虑的选择。如果您正在寻找一个既具备城市便利性又不失自然宁静的理想居所，不妨关注一下新城市·领院。

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