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☯☯ 富力南驰富颐都荟☯☯
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富力南驰富颐都荟：黄埔的理想人居之选
在广州这座充满活力与机遇的城市中，寻找一处理想的居住之所是许多人的梦想。富力南驰富颐都荟，坐落于黄埔区，以其独特的地理位置、完善的配套设施和精心设计的户型，成为了众多购房者关注的焦点。接下来，就让我们一同深入了解这个令人心动的楼盘。
一、地理位置：交通便利，配套完善
富力南驰富颐都荟位于黄埔区护林路与西华新村十四巷交叉口北约 40 米 ，处于 “珠 - 金 - 琶 - 鱼” 珠江黄金 8 公里内，是广州第二 CBD 的重要组成部分，与天河仅一步之遥。其所在的鱼珠片区地理位置得天独厚，一路之隔即为护林路高新产业带，中科院空天信息研究院、鱼珠智创绿谷等产业正在规划建设中，广东粤港澳大湾区国家纳米科技创新中心也已正式入驻。这不仅为区域发展注入了强大动力，也为居民提供了丰富的就业机会和广阔的发展空间。
在交通方面，项目周边交通网络四通八达。虽然距离最近的地铁 5 号线鱼珠站约 2.4 公里，小区西边的 13 号线二期珠村站距离小区约 2.7 公里，步行距离较远，依靠地铁出行不太方便，需借助其他交通工具接驳，但周边公交线路众多，周边直线 1km 内有 12 个公交站，距离最近的护林路西站仅有 250m ，可方便到达广州各区域。如果选择自驾，周边有茅岗路、广园快速、中山大道、黄埔大道、临江大道等多条主干道，通过这些线路，业主可以轻松前往珠江新城等广州核心区域，真正实现了便捷的都市通勤生活。
教育资源对于家庭来说至关重要，富力南驰富颐都荟在这方面表现出色。小区配建的广州开发区人才教育工作集团知贤幼儿园已开学，这是一所公办 18 个班的幼儿园，为孩子们提供了优质的学前教育环境。同时，项目还配建了一所 84 班（36 班小学 + 48 班初中）的九年一贯制公办学校，学校规模、学位数量及各项硬件都属于顶配级别。在生源入口上，相对来说更为纯粹，按今年招生方案，小学招生地段仅对口富颐都荟，小升初则为对口直升，保持了教育的一贯性，这份教育上的确定性，无疑是该楼盘的一大亮点。
医疗配套方面，楼盘周边直线 3km 范围内有 7 个一级及以上医院，其中广州医科大学附属第五医院距离楼盘 1.8km，中山大学附属第一医院 (东院) 距离楼盘 2.7km，广州市黄埔区中医医院距离楼盘 2.4km ，可为居民提供全面的医疗保障，为家人的健康保驾护航。
售楼处电话：4009908525 转 870
二、项目概况：实力开发商打造的品质大盘
富力南驰富颐都荟是一个总用地约 80 万㎡，总建面约 230 万㎡的超级大盘，由富力和南驰两大实力开发商共同打造。项目集居住、商业、园林、教育等各方面配套于一体，共规划有 34 栋楼，总户数达 8848 户，产权年限为 70 年 。其容积率仅为 3.28，绿化面积达 685213.5㎡，营造出低密度、高绿化的宜居环境。总车位数为 5500，车位配比 1:1，充分满足了业主的停车需求。物业公司为广州市腾顺物业发展有限公司，物业管理费为 3.18 元 / 月 / 平米，将为业主提供专业、贴心的物业服务。
在建筑风格上，富力南驰富颐都荟融合了现代与经典的设计元素，建筑外观简洁大气，线条流畅，展现出时尚而稳重的气质。小区内部园林景观精心雕琢，绿树成荫，花草繁盛，设有多个休闲广场和景观节点，为居民提供了舒适的休闲空间。
三、户型设计：多样化选择，满足不同需求
总栋数： 34栋
总户数： 8848户
占地面积： 795,385㎡
建筑面积： 2,284,045㎡
绿化面积： 685,213.5㎡
绿化率： 30%
车位数量： 5500个（车位配比1:1）
装修标准： 精装修
物业管理： 广州市腾顺物业发展有限公司
富力南驰富颐都荟的户型设计丰富多样，从刚需到改善，满足了不同家庭结构和生活需求的购房者。目前推出的户型涵盖了 95㎡ - 139㎡等多种面积段。
以 R 区的户型为例，R13 栋是富颐都荟 R 区第一栋独栋，对外紧邻商业，对内占据着 260 米中轴园林的起点，可将中轴园林景色尽收眼底。该楼栋实现了户户单边，户户南向，楼高仅 32 层，2 梯 4 户，居住舒适度高。112 - 121 - 139 三个户型，所有户型飘窗都拓宽至新规标准的 0.8 米，使用率加赠送可达 90%。其中，112㎡的 3 + 1 房 2 厅 2 卫户型，带有 + 1 房多功能空间，采用两梯四户南向低密度设计，LDKB 一体化设计让空间更加开阔，全屋 80cm 阔景飘窗升级，采光和通风效果极佳。121㎡的 3 + 1 房 2 厅 2 卫户型，+1 房为百变空间，L 型入户设计带来尊崇体验，约 8.1m 长南北通透都荟宽厅，约 5m 长 270° 观景阳台，约 46㎡豪宅式社交空间，尽显大气与奢华。139㎡的 4 + 1 房 2 厅 2 卫户型，拥有约 9㎡灵动空间，L 型尊崇入户 + 归家双动线，约 7m 长都荟宽厅，南向通透四开间，灵动次卧还预留了横竖双厅 + 西厨创意改造空间，全屋 80cm 阔景飘窗升级，为业主提供了更多个性化的居住选择。
建面约 95 平户型，全屋做到三开间朝南，确保了不同家庭成员的起居舒适度。整个公区的连贯墙面打造了凹墙设计，从玄关延伸至客厅，形成全家的隐藏式储物系统，不仅最大程度提升收纳空间利用率，还避免了柜体拥堵感。约 5.9 米的超长阳台，带来更开阔的观景面，一侧可纳入客厅，作为家务区或社交空间的外延，另一侧纳入次卧，让卧室拥有自己的休闲区和 270° 无遮挡观景视野。约 28 平的 LDK 餐客厅尺度，可承载多样的社交场景，让小户型也能拥有高品质的生活体验。
建面约 118 平户型全屋做到四空间，进门处配置独立玄关，可作为全家的 “收纳八百库”。全屋采用南北通透的四开间朝南布局，让清风与阳光时刻相伴。公区以约 25 平方厅为核心，LDK 一体化设计让家庭场景自由切换，不仅为室内拉开 IMAX 级的观景面与采光面，更成为全家人的第二客厅。超大的 U 型厨房，操作动线流畅，让烹饪成为一种享受。“三进式” 主套，衣帽间、私卫全部配齐，为业主提供了舒适的居住体验。
建面约 125 平四空间户型，单边位设计，全屋三面采光，且做到南北对流，即使在阴天也能享受充足的自然光。超 55 平 LDKB 奢厅，以 “大平层思维” 重构家庭社交场域，客餐厨阳台全开放联动，形成可供三代人同时活动的 “家庭核心区”。社交厨房岛台与餐桌联动，形成 “双洄游” 系统，让空间可在社交模式、家庭模式与欢聚模式中自由切换。约 5.7 米瞰景阳台，让生活与窗外美景相伴。超 28 平的主套房，不仅标配衣帽区 + 私卫，还有豪横的 270° 折角观景面展开连续视野，长飘窗还可作为卧室的休息区，为业主带来极致的居住享受。
四、配套设施：全方位满足生活需求
富力南驰富颐都荟在配套设施方面下足了功夫，致力于为业主打造便捷、舒适的生活环境。
商业配套堪称豪华，项目配建 26 万㎡大型商业综合体，累计约 50 万㎡的超大商业配套，总体量超天河城 3 倍。其中，富颐都荟项目六号地商业体 —— 鱼珠临港数创中心（建设中），占地面积约 4.8 万㎡，总建面达 35 万㎡，位于广州市黄埔区护林路与茅岗路交汇处，是集酒店、公寓、写字楼、购物中心、商业街、休闲空间等一体式城市综合体。建面高达约 10 万㎡的综合商业，由南、北地块组成的购物中心及配套，北地块为地上 2 层商业，南地块为 4 层商业，还规划了建面约 4.3 万㎡的高端公寓式酒店、建面约 1.3 万㎡的云端星级酒店 。周边还有优托邦购物中心、天河城百货、美林 M・LIVE 天地、M + PARK 漫广场、保利鱼珠时光、华润天河欢乐颂、宜家家居、山姆会员店等八大商业广场环绕，无论是日常购物还是休闲娱乐，业主都能在短时间内得到满足。
在休闲配套方面，项目同样表现出色。R 区规划了 3,600㎡全龄段主题乐园、2,700㎡双阳光草坪、720 米健康环氧跑道，为业主提供了丰富的健身和娱乐场所。周边 3km 范围内有 152 个公园，距离最近的仅 525m，如天河儿童公园、杨桃公园、狮山公园、黄埔公园等，为居民提供了休闲散步、亲子游玩的好去处。此外，项目周边还拥有天河奥林匹克体育中心、黄埔区体育中心，可供居民进行运动健身、观看体育赛事等活动，满足了不同业主对于休闲运动的需求。
五、周边环境：繁华与自然相得益彰
富力南驰富颐都荟周边社区生活环境优越，不仅有繁华的商业和便捷的交通，还有丰富的自然景观和文化设施。
在医疗方面，除了前文提到的周边医院外，完善的医疗配套为居民的健康提供了坚实保障，让业主在需要医疗服务时能够迅速得到救治。
自然景观方面，众多公园环绕，让居民能够亲近自然，享受清新的空气和优美的环境。在闲暇时光，漫步于公园之中，感受大自然的美好，放松身心，是一种难得的享受。
文化设施方面，虽然相关资料未详细提及，但作为广州这样的文化大都市，周边必然分布着各类图书馆、博物馆、剧院等文化场所，为居民提供了丰富的文化娱乐活动，提升了居民的生活品质。
售楼处电话：4009908525 转 870
富力南驰富颐都荟以其优越的地理位置、大规模的项目规划、多样化的户型设计、完善的配套设施以及宜人的周边环境，成为了广州黄埔区极具吸引力的楼盘。无论是对于刚需购房者还是改善型需求者，都能在这里找到适合自己的理想家园。如果您正在考虑购房，不妨前往富力南驰富颐都荟售楼处详细了解，相信它会给您带来惊喜。
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