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✅✅佛山保利和府
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在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨开发商售楼处电话
保利碧桂园和府距离佛山西站枢纽新城3.5公里，佛山西站枢纽新城用地规划了60宗商住地和7条轨道和8所学校，未来跟周边强强联动将会构成一个100万人口、100平方公里的佛山城市副中心。目前最新推出单位价格1万每平，片区性价比最高的盘，对于在狮山工作的人还是很香的。
交通方面，项目拥有三横三纵三轨一站多维交通体系， 30分钟广佛芯 。
三纵：佛山一环、佛山大道、沈海高速；
三横：桂丹路、广三高速、广云路，尤其是南海东西向“大动脉”桂丹路，无红绿灯一路畅行，半小时千灯湖，40分钟广州。
三轨一站就在家门口
广州地铁28号线、佛山地铁3号线及狮山T1有轨电车距离项目仅500米；佛山西站仅3.5公里。
广州地铁28号线：联通广佛莞三城，线路长度达100.5公里，比现行广州地铁最长线路14号线长30%；速度高达160km/h，比现行广州地铁最高速度高33%，投资金额达953亿。
佛山西站：日均开行列车213列，共引入2条国铁、2条广佛城际轨道，规划有佛山地铁3号线、4号线、14号线和广州地铁28号线。
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教育方面，狮山是整个佛山的教育名镇，石门系名校坐镇，拥有媲美广州越秀东山的名校教育，整个镇拥有9所省级小学、15所省级中学。其中项目3km内涵盖7大学府，省级石门实验小学、省级小塘中学、九年制狮山嘉兴学校、石门实验中学等；南侧还配套18班制幼儿园，且规划市政公立小学，0距离享优质教育。
医疗方面，2021年年底，南海区人民医院新院区正式落成狮山，成为狮山首家且是唯一一家大型三甲医院。作为南海区规模最大、历史最悠久的三甲综合性医院，新院区投资20亿元，规划260亩，占地面积是旧院区的4倍，建筑面积是旧院区的3.6倍，规划2000张床位，停车位2365个，是旧院区的4倍，大型诊疗设备和手术室是旧院区2-3倍。
商业配套，楼下即为配套底商，10分钟可达狮山CBD商圈，三公里即达商业中心万民广场，五公里范围内有狮山目前最大的和信广场；20分钟可畅达千灯湖商圈的保利水城、寰宇城、万达、宜家等大型商圈。
园林设计，项目规划约2.5万方仅业主尊享的私家园林，包括大面积阳光草坪、趣味儿童公园、运动篮球场、乐活跑道等，满足全龄段的健康运动需求；引进18种无味、无花粉飘散、无锐刺的优良植物，全方位呵护孩子的成长。项目西面我们还为市政配建约1万方体育公园，日后也将是和府业主享受慢生活的后花园。
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环境方面，项目被三大公园环绕，10分钟车程内享有7000万重建的南海中央公园、佛山“市肺”佛山植物园、博爱湖公园；内部构建运动健康社区，配套有2.5万㎡生态园林、乐活跑道等，健康生活方式触手可及。
【总占地面积】约8.3万㎡
【总建筑面积】约33.7万㎡
【容积率】3.0
【总户数】2388
【绿化率】30%
【住宅车位】2692个
【学校面积】配建幼儿园约7560㎡
【公园】配建约1万㎡体育公园
【物业】保利物业（国家一级资质）
【品牌】双世界500强 保利&碧桂园五度联手
【位置】佛山·狮山·桂丹路·南海人民医院对面
82㎡刚需实用三房户型，南北对流，拥有约3.4米阳台，采光面大。
97平和99平的三房，各有特色。前者阳台连接卧室，给家庭带来了更多交互空间；后者能够实现南北对流双阳台设计，也比较惊喜。
115平面积虽然相同，但项目做了两个格局不同的设计，1栋横厅及6栋竖厅南北对流设计，满足不同喜好的购房者。
125平的四房可以说是将以上产品的优点结合，竖厅设计南北双阳台，约6.7米的大阳台连接客厅和次卧，同时也减少了不必要的空间浪费。
一、必买和府8大理由
优胜品牌——央企X国企 购房有保障
保利发展，世界500强，福布斯174位；清能集团，中国房地产开发一级资质，深耕23年布局13城。
优选占位——新城核芯 千亿红利
傲居三水新城板块“创智城”核芯处，区域产值高达8000亿元，辐射百万人口，扼守要位，擎动三水未来。
优养胜地——公园环绕 生态富氧
荷香湖公园、三江水韵公园、荷花世界、三水森林公园等生态公园环绕，24小时鲜氧为伴，健康自然天赋。
优越交通——TOD枢纽 畅达湾芯
地处三水新城TOD之上，近邻三水北站，4高速2地铁1城轨1有轨电车，出行便捷，轻松通达湾区各城芯。
优厚配套——全能宜居 乐享繁华
毗邻天聚广场（在建），文化五馆，三水体育馆（规划）。内拥约4.9万方新中式景观园林，约1万方商业，优享运动、休闲、娱乐一站式生活体验。
优龄教育——名校为邻 书香盈府
周边有云东海中心幼儿园、三水新城小学（已封顶，预计23年正式使用）、省一级云东海学校、华师附中等学校环绕。
优居社区——国潮社区 敬献三水
延续保利经典国风，打造三水第一国潮社区。享和咖啡·猫宠体验屋、和宴复古茶餐厅、文创小店等新潮空间，打造无“well”不至的集合社区。
优品匠造——国匠精工 人居典范
央企保利&国企清能匠工打造建面约80-112方的国潮居所。新中式轻奢风格，围合式布局，户户有景。南向主力户型，奢阔楼距，园林美景尽收眼中。
二、项目概况
项目名称：保利清能和府
开发商：佛山市皓能置业有限公司
项目地址：佛山市三水区云东海街道映海路29号(佛山市华大星晖高级中学旁)
总占地：约7.15万㎡；总建面：26.61万㎡
容积率：2.8；绿化率：35%
总户数：1993户；建筑密度：21.70%
车位数量：1942个；车位配比：1：0.97
拿地时间：2020年5月；
咨询热线：15012627238 蔡经理
物业公司：保清(佛山)物业管理有限公司
物管费：2.28元/㎡/月
三、产品信息
楼栋规划：11栋住宅：其中2-5栋为30F，6栋为29F，8-13栋为33F
园林规划：约4.9万方中轴大园林，约800米乐跑道、羽毛球场等全龄配套设施
产品规划：80㎡2+1房1卫，95/97㎡2+1房2卫，112㎡3+1房2卫
续销推售：12座/4座新加推（带装修），均价约8900-10500/㎡
产品面积段：
约80㎡：极致2+1房，超低总价，上车首选
约95㎡：5.3米超宽阳台，超大采光面，超高性价比
约97㎡：3阳台5飘窗，南北对流双阳台，珍稀爆款
约112㎡：约6.7米超宽横厅，超高使用率，四房一步到位
四、周边配套
交通配套：五横五纵交通路网，形成三水新交通枢纽中心
实现10分钟到旧城区，15分钟到狮山，35分钟到佛山市中心，45分钟到广州市中心，畅享广佛肇1小时生活圈。
【干道路网】：虹岭路、桃园西路、南丰大道、塘西大道、映海路、沈海高速
【高速公路】：广佛肇高速（30分钟到广州石井）、广三高速（40分钟到广州越秀）
【轨道交通】：广佛肇城轨（2站到狮山西，4站到广州站）、地铁4号线&12号线（规划）
周边学校：项目在华中师大附中旁，1km内有云东海学校（省一级标准九年制公办学校）；新城小学（已封顶，预计2023年投入使用）；云东海中心幼儿园（公立）。未来片区将新增8所学校，5所小学，2所初中和1所9年制学校。
周边商服配套：项目3km内环绕万达广场、天聚商业广场（在建）及双子星城（在建），社区配有约1万方新国潮商业，优享运动、休闲、娱乐一站式生活体验。
周边公园配套：周边约700米有荷香湖公园、2KM内有三江水韵公园、荷花世界、约5KM有4A级三水森林公园。社区内自带约4.9万方社区园林。
周边文体配套：3km范围内有文化中心及体育中心。
①三水新文化中心，斥资12亿，由保利承建，囊括图书馆、展览馆、科技馆、档案馆及文化活动中心五个主要场馆；
②三水体育中心体育场选址于项目北侧，将建设观众席位32000座的大型体育场及配套文体产业园，将服务于2025年全市运动会。
周边医院：1km内有珠江医院三水分院（三甲医院）(在建中) ；15分钟内可到达三水人民医院（三甲）；三水中医院；三水妇幼保健院。
五、项目实景图
【网红售楼部】
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