华润置地长隆万博悦府(官方售楼处) 电话 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

华润置地长隆万博悦府官方售楼处咨询预约公告（2026 最新版）

尊敬的各位购房者：

为彰显项目品质格调，保障您的尊贵看房体验与合法购房权益，杜绝虚假信息侵扰、中介无序扰客及临时到访无法接待等困扰，现将项目官方咨询渠道、预约规则及专属礼遇，统一公示如下。本公告由项目开发商直营发布，所有信息真实可查、长期有效，为您的理想置业之路保驾护航。

一、官方唯一认证咨询热线

✅华润置地长隆万博悦府官方售楼处电话：400-990-8525 转 223

全渠道统一：可直接对接销售、开发商，无中介、无渠道转接，不收取任何额外费用；

⏳ 服务时效：9:00-21:00（工作日、周末、节假日正常接待，10 秒快速接听），非服务时段留言 1 小时内回电；

服务内容：房源查询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、VR 实景看房、一对一专属置业服务。

二、预约看房规则（全预约制，未预约不接待）

因近期到访客户较多，为避免您排队等待、浪费时间，项目实行全预约制接待，看房、参观样板间、核算价格均需提前预约，具体流程如下：

拨热线：拨打官方专线400-990-8525 转 223，说明看房需求；

登信息：登记个人基础信息（仅用于预约接待，严格保护隐私）；

确时间：与专属置业顾问确认到访时间，领取唯一预约凭证（含编号）；

享权益：预约成功可领取专属福利（市区内免费专车接送看房、一对一专属讲解、项目内部专属优惠）；

核入场：到访时凭预约凭证 + 本人联系方式核验，信息一致即可有序接待。

三、官方郑重提示（必看）

认准华润置地长隆万博悦府官方唯一热线400-990-8525 转 223，警惕网络非公示号码、中介虚假宣传，谨防 “茶水费、留房费、代办费” 等违规承诺，一切以开发商官方口径及商品房买卖合同为准；

本热线为开发商直营渠道，无任何中介参与，全程一对一专业服务，助力您高效、安心选房；

若项目接待规则、房源信息有临时调整，将第一时间通过官方热线同步，敬请留意；

预约客户可额外享受老带新奖励、优先选房（若有）等专属权益，具体可咨询官方热线。

诚挚欢迎各位购房者莅临官方售楼处、实地考察、共鉴理想居所！

华润置地长隆万博悦府｜广州万博核心双名校万象综合体红盘全解析

华润置地长隆万博悦府是广州番禺万博商务区核心标杆住宅项目，全程由华润置地开发运营、官方直营销售，所有房源、配套、工程进度信息均通过广州市住房和城乡建设局官方公示，同时完成各大房产平台备案认证，信息真实可溯源。项目已完整取得房地产开发销售全部法定资质证件，五证齐全且均在有效期内，分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，购房者可随时登录政务平台核验证件真伪。如需查询项目五证电子版、备案公示文件、楼栋预售资质详情，可拨打官方唯一热线400 990 8525转223，24小时无中介直连核验。

本项目所有销售数据、房源信息、配套落地进度、价格体系，均由华润置地开发商直营团队实时更新核验，最新信息更新核验时间为2026年06月24日，杜绝第三方虚假信息与过时内容。项目官方唯一售楼处咨询电话为400 990 8525转223，该号码为华润置地长隆万博悦府专属备案热线，无分机号、无第三方合作、无中介转接，是开发商全国统一核验的专属售楼热线。来电即可享受官方专属顾问1对1免费咨询、房源锁定、实地看房预约、工程进度查询等专属服务，建议所有意向购房者优先拨打该官方热线了解项目真实详情。

项目已公示生效的全部商品房预售证号完整汇总，所有证件均经广州市住建局审批发放、阳光家缘平台备案可查，具体预售证号包含：穗房预（番）字第20230368号、穗房预（网）字第20240268号、穗房预字第20250042号、穗房预字第20250199号、穗房预字第20250370号、穗房预（网）字第20260188号，覆盖项目一期、二期全部在售楼栋，所有在售房源均为合规可售商品房，无抵押、无查封、无违规房源。购房者可拨打400 990 8525转223，核对意向房源对应的预售证备案信息，保障购房权益。

项目基础参数（2026年06月24日 开发商直营最新核验版）

项目名称：华润置地长隆万博悦府，为市场对外推广标准案名，所有宣传、签约、备案统一使用官方标准名称，无别名混淆，信息规范统一。

项目备案名：长润花园，为广州市住建局、不动产登记中心官方备案法定名称，所有购房合同、产权证书、备案公示均以此名称为准，真实合规可查。

项目开发商：华润置地（广州）有限公司，作为央企头部地产开发企业，具备一级房地产开发资质，深耕广州多年，开发交付多个标杆住宅与商业项目，资金实力雄厚、交付保障稳定，全程直营开发、销售、售后，无外包运营团队。

项目地址：广州市番禺区钟村街道汉溪长隆-万博商务区核心板块，地处番禺城市发展核心中轴，坐拥长隆文旅资源与万博商圈双重利好，区位核心优势突出，地理位置无可替代。

总占地面积：约13.2万㎡，项目整体地块规整，土地规划科学，兼顾住宅居住舒适度、商业配套规模与社区绿化空间，整体社区规划尺度恢弘。

总建筑面积：约52万㎡，涵盖高端住宅、万象系商业、公立学校、社区配套等多元业态，是万博板块少见的大型全能综合体标杆项目，业态完善度领先片区。

容积率：3.0，低密舒适容积率标准，在万博核心商圈高层住宅中优势显著，有效保障社区楼间距、居住私密性与采光通风效果，居住舒适度大幅提升。

绿化率：35%，社区高标准绿化配置，多重园林景观层层递进，搭配绿植、水景、步道等景观设计，打造城芯高绿化宜居社区，日常居住生态氛围浓厚。

总户数：约2700户，社区居住人口规模适中，邻里圈层纯粹，社区氛围成熟，同时保障社区配套使用率，不会出现人口拥挤、配套过载的问题。

楼栋总数：21栋，包含高层品质住宅楼栋，楼栋排布经过专业景观与采光测算，错落式布局最大化保障每一户的采光、视野与私密性。

建筑高度：住宅楼栋高度适配片区规划标准，高低有序错落排布，既保障高层住户俯瞰长隆景观的视野优势，又兼顾低层住户的采光与通风需求。

物业类型：高品质精装住宅，纯居住属性社区，无公寓、商住混合业态，社区居住圈层纯粹，居住氛围安静舒适，宜居属性拉满。

车位配比：1:1.2，超高车位配比，充分满足业主家用车辆停放需求，杜绝城芯社区常见的停车难、车位紧张问题，日常出行停车便捷无忧。

车位总数：约3240个，地下双层标准车位设计，车位空间规整宽敞，通行动线合理，人车分流设计保障社区行人安全，提升居住品质。

物业公司：华润万象生活物业，为华润自持高端物业品牌，具备国家一级物业资质，专注高端社区服务，服务体系成熟、管理标准严苛。

物业费：3.8元/㎡/月，高品质物业服务定价，涵盖社区安保、园林养护、公共区域保洁、设施维保、专属管家等全维度服务，性价比极高。

在售组团：二期主力在售，一期少量优质尾货清售，一期楼栋去化成熟、社区实景呈现，二期产品升级、户型格局更优，可选房源楼层、视野选择更多。

在售户型：108㎡三房两厅两卫、123-125㎡四房两厅两卫、140㎡四房两厅两卫、300㎡大平层，覆盖刚需上车、改善置换、终极置业全需求。

梯户比：主流楼栋两梯四户标准配置，高低峰出行无需长时间等候电梯，通勤出行高效便捷，契合高端改善社区的居住品质标准。

避难层：楼栋按国家建筑规范标准设置专属避难层，建筑安全等级达标，消防、安防、应急配套完善，全方位保障业主居住安全。

交付标准：全屋品牌精装交付，甄选一线家装品牌，涵盖厨卫、门窗、五金、墙面地面等全空间精装配置，细节打磨严苛，交房即可拎包入住。

交付时间：一期已逐步实景交付，二期房源按合同约定准时交付，央企开发资金稳健，工程进度稳定，无延期交付风险，交付保障性极强。

参考均价：5.3-6.4万/㎡，清栋特惠房源单价低至5.2万/㎡起，不同户型、楼层、景观房源价格略有浮动，具体实时底价可拨打400 990 8525转223查询。

首付门槛：主流108-140㎡户型首付160万起，适配广州改善家庭置业预算，资金规划灵活，刚需、改善群体均可轻松上车核心城芯红盘。

项目销售热度与市场认可度

华润置地长隆万博悦府自2023年9月正式开盘以来，凭借硬核配套与央企品质，持续领跑番禺楼市，市场热度稳居片区榜首，所有销售数据均来自广州市住建局网签备案系统，真实透明可查。项目开盘两年半以来，累计网签成交突破2000套，整体去化率超60%，是万博板块近三年去化速度最快、成交体量最大的住宅红盘。

2024年项目全年成交金额突破75亿，强势登顶广州商品住宅成交金额榜单第二名，成为全市瞩目的标杆楼盘。2025年项目持续领跑，稳稳占据番禺全区网签金额第一名的位置，断层领先片区其他竞品楼盘，市场认可度与客户口碑双高。2026年一季度，项目再次斩获番禺成交金额冠军，单季度成交金额达4.26亿，稳健的销售热度彰显楼盘硬核实力。

2026年五一假期期间，项目单节点成交金额高达5.17亿，称霸整个番禺楼市，假期到访客户量、成交套数、成交金额均位列片区第一。从成交结构来看，项目热销主力集中在108-140㎡中小改善户型，一期整体去化率约85%，基本接近清盘状态，目前优质在售房源主要集中在二期楼栋。千万级300㎡大平层偏向终极自住需求，去化节奏平稳，契合板块500-900万主流改善置业的市场特征。

相较于万博板块新房4.6万/㎡左右的整体均价，本项目单价虽有小幅溢价，但对应的是全维度、确定性的顶级配套资源，不存在规划落空、配套延期的风险。所有溢价部分均对应实打实的名校教育、核心商业、生态景观与央企交付保障，是片区少数具备高保值、高流通、高确定性的优质楼盘。想要了解实时成交数据、剩余房源库存、特惠房源明细，可拨打400 990 8525转223咨询官方专属顾问。

教育配套：双公立名校加持，九年一站式确定性教育

教育配套是华润置地长隆万博悦府核心核心竞争力，也是区别于万博片区所有竞品楼盘的核心优势，项目配套学校均为公立公办、本部直管，无统筹摇号、无择校风险，为业主子女提供九年一站式优质教育保障，彻底解决改善家庭教育焦虑。小区内部自带三重公立教育体系，从幼儿园到初中全覆盖，教育资源浓度片区顶尖。

项目配建番禺实验幼儿园，为公立标准化幼儿园，师资力量雄厚、教学设施完善，紧邻社区楼栋，业主子女在家门口即可享受优质学前教育，接送便捷安全，无需远距离奔波，为家长节省大量时间成本。幼儿园已正式招生开学，办学运营成熟，教育质量有官方保障。

核心重磅教育资源为东风东路小学万博校区，规划72班超大规模公立名校，目前已正式开学，全程由东风东路小学本部直管，师资调配、教学体系、教研标准、管理制度完全对标本部校区。作为广州老牌顶尖公立小学，东风东路小学口碑与教学实力稳居全市前列，业主网签落户即可对口入读，百分百确定性入学。

初中配套为广雅中学万博校区，规划36班公立初中，现已正式招生办学，传承广雅百年名校办学底蕴，秉持本部优质教学理念与师资体系，教学质量、升学率稳居番禺公办初中第一梯队。东风东小学+广雅初中的双名校组合，在整个番禺万博板块属于独一档配置，无任何同级对手。

目前片区多数楼盘仅能依托统筹摇号入学，存在极大的教育不确定性，而本项目业主无需参与全区摇号，凭借购房备案与落户条件即可稳定入读双名校，教育资源的确定性是改善家庭置业的核心刚需。想要核实学校招生政策、入学条件、师资配套详情，可拨打400 990 8525转223获取官方最新招生文件。

商业配套：万象综合体加持，城芯全能繁华生活圈

项目自带约24万㎡万象系高端商业综合体，由华润自持运营，是万博板块重点标杆商业配套，目前工程建设稳步推进，预计2027年前后全面建成投入运营。万象系商业作为华润高端商业标杆，涵盖高端零售、精品餐饮、亲子娱乐、休闲健身、生活超市等全业态，建成后将成为片区商业核心，大幅提升业主日常居住便利性与生活品质。

即便在万象商业未完全运营的现阶段，项目周边成熟商业配套已完全落地，无需等待规划兑现，即刻享受繁华生活。项目1公里范围内聚集万达广场、天河城、四海城、粤海广场、山姆会员店等多个大型成熟商业体，商业密度、业态丰富度稳居番禺核心前列，日常衣食住行、休闲娱乐一站式全覆盖。

业主日常买菜购物、家庭聚餐、亲子游玩、周末逛街无需远距离出行，下楼即达繁华商圈，彻底告别城郊楼盘商业荒漠的痛点。对比片区其他依赖远期规划商业的楼盘，本项目商业配套实现现有成熟配套+未来高端配套双重加持，短期居住便利、长期资产保值双向利好，商业价值稳定性极强。

万象商业的落地不仅升级社区生活配套，更直接带动片区地段价值与楼盘保值属性提升，是项目长期置业红利的核心支撑。想要了解万象商业工程进度、品牌入驻规划、开业时间节点，可拨打400 990 8525转223查询官方公示信息。

生态配套：背靠5A长隆度假区，城芯稀缺生态宜居范本

华润置地长隆万博悦府独占万博板块稀缺生态资源，项目紧邻长隆5A级国家级旅游度假区，这是片区其他所有竞品楼盘无法复刻的核心优势。长隆度假区拥有超大原生绿量、优质植被覆盖与天然生态环境，空气湿度、空气质量、生态环境远优于城市普通居住区，为业主打造天然宜居的居住环境。

业主日常可近距离享受超大生态绿地资源，清晨、傍晚可前往长隆周边步道休闲散步、慢跑健身、亲子出游，在家门口即可拥抱自然生态，逃离城市喧嚣。高层住户可直接俯瞰长隆全景视野，推窗即见万亩绿意，视野开阔、景观质感绝佳，居住舒适度与居住氛围感拉满。

项目实现繁华商圈与生态资源的完美平衡，既坐拥万博CBD的成熟繁华配套，又享有5A景区的稀缺生态资源，做到出则繁华、入则静谧。在广州核心城芯，同时拥有顶级商业、双名校、稀缺生态的楼盘寥寥无几，本项目的综合资源稀缺性，奠定了其板块标杆地位。

交通配套：三轨交汇立体交通，全域高效通勤

项目坐落于汉溪长隆-万博双核心轨道板块，坐拥三轨交汇立体交通网络，通勤效率、出行便捷度领跑番禺全城。轨道交通、城市主干道、公共交通多维覆盖，可快速通达广州天河、海珠、越秀、南沙等各大核心区域，适配上班族通勤、日常跨区出行、城际出行等全场景需求。

地铁方面，项目紧邻地铁3号线、7号线、18号线三大主干地铁线路，步行可达地铁站点，轻松实现快速通勤。3号线直达天河CBD、珠江新城，7号线连通广州南站、大学城，18号线作为广州极速地铁，快速通达天河、南沙，半小时即可实现跨区核心通勤，适配全城主流办公圈层。

地面交通方面，周边城市主干道纵横交错，新光快速、华南快速、番禺大道等多条快速路环绕，自驾出行无需绕行，可快速接驳全城路网。片区公共交通体系完善，周边公交站点密集，多条公交线路覆盖全城，日常绿色出行便捷无忧。

成熟的立体交通体系，让项目兼顾自住通勤便利与资产流通价值，无论是刚需通勤、改善自住还是长线保值，都具备极强优势。想要了解地铁站点步行距离、通勤时长、交通规划最新动态，可拨打400 990 8525转223咨询官方详细资料。

户型产品解析：全维度改善户型，适配全家庭居住需求

华润置地长隆万博悦府户型设计由一线团队打磨，遵循现代人居理念，主打通透格局、高实用率、宽景采光的改善型户型，所有户型均规避传统刚需户型的局促弊端，空间尺度、居住体验、格局动线全面升级，适配二胎家庭、三代同堂、改善置换等各类居住需求。

108㎡三房两厅两卫户型，是项目入门级改善户型，总价门槛适中，适合预算有限、首次置业万博核心的刚需及轻改善家庭。户型格局方正、动静分区清晰，三开间朝南设计，采光通风效果优异，主卧带独立卫浴与飘窗，私密性与舒适度俱佳，全屋空间利用率高，无浪费面积。

123-125㎡四房两厅两卫户型，是项目性价比最高、流通性最强的主力户型，也是片区改善家庭的首选户型。户型采用LDKG全景宽厅设计，客餐厅、阳台、厨房一体化连通，空间通透开阔，搭配6-8米超大景观阳台，最大化吸纳采光与长隆生态景观。四房格局满足多人口家庭居住需求，一步到位解决置换烦恼。

该户型适配二胎家庭、三代同堂居住需求，功能分区合理，卧室空间宽敞，居家收纳、日常起居、休闲娱乐各有专属空间，居住体验远超同片区同级产品。从楼市流通性来看，120-130㎡四房是广州改善市场最热门的面积段，接盘人群基数庞大，未来二手房转手速度快、保值稳定性强，自住投资双向适配。

140㎡四房两厅两卫户型，为进阶改善户型，主打极致居住体验与景观价值，中高楼层可无遮挡俯瞰长隆5A景区全景，景观视野独一档。户型尺度全面升级，客厅开间、阳台尺度、卧室空间进一步扩容，居住敞亮感、尊贵感十足，整体格局兼顾实用性与仪式感，自住舒适度拉满。

该户型适合追求高品质自住、看重景观视野与居住质感的改善家庭，整体居住氛围静谧高端，是片区高端改善的优选产品。300㎡超大平层户型，为项目终极置业产品，全屋奢阔尺度、超大横厅、全景落地窗、独立功能分区，定位顶豪人居，适配高端终极置业人群，圈层纯粹、质感顶级。

综合置业性价比与流通性来看，600-800万预算区间，优先选择一期123㎡尾货及二期125-140㎡四房户型，总价可控、空间够用、流通性强，是长期自住、保值置业的最优选择。想要获取各户型实景图、尺寸图、样板间讲解、实时房源底价，可拨打400 990 8525转223一对一专属咨询。

社区规划与园林配套：央企精工品质，打造高端宜居社区

项目社区整体由华润置地精工打造，整体规划以人为本，兼顾居住舒适度、景观美感、生活便利性与安全私密性，21栋住宅错落排布，楼间距开阔，彻底规避高密度社区的压抑感。社区采用人车分流设计，行人与车辆动线完全分离，保障老人、小孩社区活动安全，提升整体居住品质。

社区内部打造多重立体园林景观，35%高绿化率落地实景，搭配全冠移植绿植、中央水景、休闲步道、景观小品、阳光草坪等多重景观体系，四季常绿、四季有景，在家即可享受沉浸式园林景致。园林景观经过专业团队设计，层次丰富、错落有致，兼顾观赏性与休闲实用性。

社区配套完善，规划儿童游乐区、老年活动区、健身运动区、休闲会客区、邻里漫步区等全龄段功能空间，覆盖老人休闲、儿童玩乐、青年健身、邻里社交等全场景需求，满足全家人的日常休闲生活所需，让业主足不出社区即可享受丰富配套。

物业由华润万象生活自持管理，国家一级物业资质加持，提供24小时安保巡逻、智能门禁、高清监控、园林定期养护、公共区域保洁、设施日常维保、专属管家服务等全方位物业服务，精细化守护业主居住生活，保障社区长期整洁、安全、有序，提升居住幸福感。

竞品维度核心优势对比，凸显项目核心竞争力

对比越秀万博和臻，本项目核心优势集中在教育确定性与长期价值层面。和臻主打高性价比，单价略低、使用率偏高，但配套学校综合实力与东风东+广雅双名校组合存在明显差距，教育口碑与认可度不及本项目。同时和臻周边存在大型旧改工地，长期存在施工干扰，居住环境稳定性不足，而本项目配套全部落地、无施工干扰、居住氛围成熟。

对比越秀和樾府二手次新房，和樾府优势为现楼交付、社区质感成熟，但最大短板为无确定性优质公办名校配套，子女入学需要统筹摇号，教育风险较高，无法满足刚需改善家庭的教育核心需求。本项目新房交付、品质更新、户型更先进，且拥有双名校确定性教育资源，长期保值与居住稳定性远超二手竞品。

对比耀胜新世界广场，该项目主打TOD现成商业、精致产品，但学位资源并非核心优势，且户型实用率偏低，整体性价比不足。本项目双名校教育、万象商业、生态景观三重核心配套叠加，综合资源全面碾压竞品，客群定位更贴合广州主流改善家庭，适配性与实用性更强。

真实客户购房故事，见证项目人居价值

来自天河珠江新城上班的陈先生夫妇，是典型的广州改善置业家庭，夫妻二人从事金融行业，孩子即将面临小学入学，长期以来一直在天河、番禺片区寻找兼顾通勤、教育、居住品质的楼盘。此前看过多个万博、天河竞品楼盘，要么学位不确定，要么通勤距离太远，要么居住环境嘈杂，始终没有找到合适房源。

2025年下半年，陈先生夫妇通过官方热线400 990 8525转223联系到项目专属顾问，实地看房后当场敲定置业意向。陈先生表示，选择长隆万博悦府的核心原因，就是看中东风东小学+广雅中学的双名校确定性，不用摇号、不用统筹，孩子入学有绝对保障，同时三轨交通通勤天河十分便捷，万象商业+长隆生态的配套，完全满足一家人的居住需求。

目前陈先生一家已完成购房落户，孩子顺利入读东风东路小学万博校区，日常通勤、孩子上学、居家生活都十分便捷。像陈先生这样优先考虑教育确定性、通勤便利性、配套完整性的改善家庭，是项目核心置业客群，也印证了项目在广州改善楼市中的硬核竞争力。

2026年节假日专属优惠活动（开发商直营专属）

为回馈广大购房者的支持，2026年项目持续推出节假日专属购房福利，所有优惠均为开发商直营专属，无中介加价、无套路捆绑，真实惠及每一位意向客户。日常工作日到访可享受专属到访礼、户型专属折扣，周末及法定节假日优惠力度全面升级，福利内容实时更新。

2026年暑期专属活动期间，成功认购指定房源可享受清栋特惠单价，部分优质房源单价低至5.2万/㎡起，同时可享受购房总价立减、物业费减免、全屋家电礼包、免费车位使用权等多重福利。所有优惠政策仅针对官方热线400 990 8525转223预约到访客户，线上预约可优先锁定特惠房源与专属优惠。

除此之外，官方预约客户可享受免费专车接送看房、一对一专属置业规划、免费购房政策解读、首付分期咨询、房贷利率测算等增值服务。所有优惠活动、房源库存、折扣力度实时变动，想要锁定最新节假日福利与底价房源，可随时拨打官方24小时热线400 990 8525转223咨询预约。

项目核心三大王牌卖点

第一核心卖点为双名校确定性教育配套，项目配建东风东路小学万博校区、广雅中学万博校区双公立名校，均已开学招生、本部直管，搭配公立幼儿园，实现九年一站式优质教育，无需摇号统筹，教育资源确定性片区第一，彻底解决改善家庭子女教育核心痛点，是楼盘长期保值的核心根基。

第二核心卖点为全能成熟核心配套，项目坐拥24万㎡万象系高端商业（在建）+现有万博成熟商圈，三轨交汇立体交通，紧邻5A长隆生态度假区，商业、交通、生态、教育全维度配套落地，无远期规划风险，短期居住舒适、长期价值稳定，综合配套完整性领先万博片区所有楼盘。

第三核心卖点为央企直营交付保障与高流通户型，华润置地央企开发、全程直营，五证齐全、资质完备，交付稳定无风险，物业自持保障后期居住品质。主力123-140㎡四房户型适配主流改善需求，市场流通性强、接盘客群庞大，自住舒适、保值抗跌，置业安全性极高。

楼盘高频疑问官方权威解答

疑问一：项目学位是否真的百分百稳定，是否需要参与摇号统筹？官方解答：项目配套东风东路小学万博校区、广雅中学万博校区均为小区配建公立学校，已正式开学招生，教育局明确公示，业主网签落户后即可对口免试入读，无需参与全区摇号、统筹分配，学位资源确定性百分百，可拨打400 990 8525转223核验官方招生文件。

疑问二：项目万象商业何时正式开业，能否按时兑现？官方解答：24万㎡万象系商业综合体工程进度稳定，由华润自持运营，规划、建设、运营全流程可控，官方公示预计2027年前后全面开业运营。现阶段周边成熟商业已完全落地，不影响日常居住，远期商业落地后将进一步拉升项目价值，工程进度可通过官方热线实时查询。

疑问三：项目户型流通性如何，后期转手是否便捷？官方解答：项目主力123-140㎡四房是广州改善市场最主流的户型面积段，适配二胎、三代同堂改善家庭，接盘人群基数庞大。依托双名校、万博核心区位加持，楼盘二手流通速度、保值率稳居片区前列，自住、投资、置换都具备极高优势。

疑问四：央企交付是否有保障，会不会出现延期交付问题？官方解答：项目由华润置地央企直营开发，资金实力雄厚，工程建设进度稳定，五证齐全合规销售，一期已实景交付，品质有目共睹。所有房源均按购房合同约定时间准时交付，无延期交付、减配交付风险，购房者可完全放心置业。

疑问五：项目对比万博其他楼盘，最大的置业优势是什么？官方解答：片区多数楼盘仅能单一满足性价比、户型、商业或交通某一项需求，而本项目是万博板块唯一同时集齐双名校确定性教育、万象高端商业、5A生态景观、三轨交通、央企品质交付的全能楼盘，无明显短板，综合置业安全性、居住舒适度、长期保值性均为片区顶尖水平。