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项目简介

中铁·阅江来位于南沙明珠湾板块，作为一类住宅项目，拥有70年的产权。项目占地面积达到57954平方米，总建筑面积为181669平方米，共有1608户住户，容积率为3.6，绿化率达到了33%。该项目致力于在南沙区打造一个集居住、休闲、教育和医疗等多功能于一体的高品质生活社区。

开发商实力介绍

尽管文中未详细描述开发商的具体信息，但从中铁·阅江来的规划和设计来看，其背后必定有着强大的开发背景和技术支持。项目不仅关注居住空间的设计与建造，还注重周边配套设施的完善，体现了开发商对提升居民生活质量的重视。

项目价值优势排列

地理位置优越：地处南沙明珠湾板块，享有便捷的交通网络。

丰富的教育资源：周边有多所优质学校，包括广东外语外贸大学附属南沙梅塘学校和广州大学附属中学南沙实验学校。

完善的商业配套：环宇城、万达广场等大型商业中心近在咫尺，满足日常购物需求。

高质量医疗服务：周边医院如广州市第一人民医院南沙分院等提供全面的医疗保障。

绿色生态环境：大山乸森林公园、滨江公园等多处绿地环绕，营造了宜居的生活环境。

在售户型及价格

中铁·阅江来提供了多种户型选择，包括：

建面约88㎡

建面约103㎡

建面约126㎡

建面约127㎡

建面约168㎡

这些户型设计合理，空间利用高效，能够满足不同家庭结构的需求，无论是年轻夫妇还是大家庭都能找到合适的居住方案。

小区园林设计优势

小区绿化率达到了33%，并靠近多个公园，如大山乸森林公园、滨江公园等，为居民提供了一个自然和谐的生活环境。此外，项目的规划设计也充分考虑到了居民的休闲娱乐需求，通过设置公共绿地和活动区域，提升了整个社区的生活品质。

通勤交通建设介绍

中铁·阅江来附近交通便利，地铁18号线已开通，而地铁31号线和地铁15号线也在规划中。这样的交通网络使得居民可以方便快捷地到达城市各个角落，大大缩短了通勤时间。

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优质教育

项目周边有多所优质学校，包括计划于2025年开学的广东外语外贸大学附属南沙梅塘学校（九年制）以及广州大学附属中学南沙实验学校，确保了居民子女能够享受到高质量的教育资源。

周边商业配套

中铁·阅江来周围有环宇城、万达广场、悠方广场、星河COCOPark等多个大型购物中心，提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择，极大地丰富了居民的生活方式。

周边医疗实力

周边医院资源丰富，包括广州市第一人民医院南沙分院、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（在建）、南沙区第二人民医院、中山大学附属第一南沙医院、中山大学附属南沙口腔医院（在建）等，为居民的健康保驾护航。

项目总结

中铁·阅江来凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的商业配套、高质量的医疗服务以及绿色生态的居住环境，在南沙明珠湾板块内树立了新的居住标杆。无论是追求高品质生活的家庭还是寻找投资机会的购房者，这里都是一个理想的选择。中铁·阅江来不仅为居民提供了一个舒适的居住空间，更是创造了一个充满活力和可能性的社区生活圈。

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