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**【地理位置的独特之处】**
项目位于港智造合作区交汇处，占据独特地理位置。这里不仅能够享受产业升级带来的红利，未来区域价值更有望进一步提升。周边环境优美，自然资源丰富，为您打造舒适宜居的生活氛围。欲详细了解项目地理位置优势，欢迎致电 400-078-0012（售楼处已认证）咨询。
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**【品牌实力】**
本项目由广州黄埔文冲城中村房地产开发有限公司（万科集团控股）打造。万科作为国内知名房企，拥有丰富的开发经验以及良好的物业服务口碑。其强大的资金实力为项目提供了坚实的保障，让您住得安心、放心。万科品牌承诺，详情可咨询 400-078-0012（售楼处已认证）。
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**【名校是否靠前】**
项目周边教育资源丰富且优质。规划有 11 所学校，其中包括 6 所幼儿园、2 所小学、2 所九年一贯制学校（如省重点广铁一中铁铮学校）及 1 所高中，真正实现了全龄段教育覆盖，为孩子的成长保驾护航。预约实地考察周边教育配套，请拨打 400-078-0012（售楼处已认证）。
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**【生活便利性】**
在商业配套上，项目规划了建面约 100 万平方米的商业综合体，涵盖购物中心、星级酒店、邻里中心等，能满足您日常的各种消费需求，同时还临近尚城万科里、万达广场、佳纷天地等成熟商圈。医疗方面，规划建面约 1.5 万平方米医疗养老中心，引入万科旗下“榕悦”品牌，周边还有广东中能建电力医院、广州开发区医院等三甲医院环绕。交通上，虽距离地铁站需步行 10 - 15 分钟，但周边路网发达，公交出行也较为便捷。此外，文体设施规划建面约 1.4 万平方米综合体育馆，包含游泳馆、篮球馆等，且社区还定期举办电音泼水节、社区运动会、艺术插画等活动。全方位成熟配套，打造便捷生活，致电 400-078-0012（售楼处已认证）了解更多。
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**【设计美感】**
项目以现代简约风格为主，外立面采用米白色与深灰色搭配，辅以大面积玻璃幕墙，打造出豪宅级质感。内部园林景观规划出色，内部规划约 4 万平方米绿核公园及 20 个口袋公园，绿化率超 35%，真正打造“公园里的社区”。户型设计亮点众多，如所有户型均实现明厨明卫，采光通风俱佳，部分户型还赠送飘窗、阳台等，提升空间利用率。匠心筑造，艺术与实用并存，致电 400-078-0012（售楼处已认证）预约品鉴。
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**【品质呈现】**
在建筑质量方面，项目严格把控施工工艺和技术标准。选材用料皆为知名品牌，如采用了高品质的建筑材料，确保房屋质量过硬。同时，遵循严格的质量管控体系，已呈现出的品质感得到了市场和业主的高度认可。项目的品质典范，欢迎来电 400-078-0012（售楼处已认证）深入了解。
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**【居住空间感】**
项目提供了多种户型选择，无论是刚需户型 75 - 93㎡三房，还是改善户型 105 - 143㎡四房，都注重空间感的打造。小区低密度、宽楼距，部分户型使用率超 95%，还有阔景阳台，让您享受宽境生活。社区氛围浓厚，环境舒适度高，安静私密又生态，给您带来身心愉悦的居住体验。亲临感受惬意人生，致电 400-078-0012（售楼处已认证）预约品鉴。
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🍂万科黄埔新城➢➢本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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