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免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删！
摩天高楼越多，人们越渴求拥有一方宅院。
特别是后疫情时代，“园中有宅，宅中有院”，不仅是国人的至高追求，更意味着安全、纯粹的生活方式。
让人惊喜的是，这种理想生活，在2022年又迎来了全新演绎。
在售栋数：5栋，10栋
⭕别墅类型：叠墅
⭕独门！独户！独梯！带独立花园！
⭕在售户型：上叠（175平），中叠（166平），下叠（172平）
⭕在售价格：总价600万/套—1200万/套
⭕交付标准：毛坯
⭕容积率：1.2
⭕绿化率：35%
⭕收楼时间（5栋、10栋）：2025年3月31日
知识城历经十二年变迁，从产业、配套到城市界面都有质的提升，堪称广州“造城样板”。
知识城航拍图
同时，作为中新国家级双边合作项目，知识城更有大湾区国际科技创新中心重要引擎、全球知识产权高地、国际人才自由港等规划加持，未来发展备受瞩目。
去年9月，知识城134个重大项目动工签约，年度投资达2154亿，甚至超过广州其他区全年的GDP。（消息来源：南方+）
知识城航拍图
另据规划，知识城拟打造成为“全国首个教育小镇”，未来预计落地45所全龄院校。
其中不乏广州实验中学、广州新侨学校、华南师范大学附属中学（知识城校区）等名校，还有新加坡国立大学广州创新研究院、中国科学院大学黄埔高等研究院等知名科研院所。（来源：中国广州发布）
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知识城效果图
随着院墅项目越来越少，几乎可以肯定，山与墅这样的低密纯墅，再出现概率微乎其微。
把城市融进山水，将土地让渡于生活，这就是山与墅！
山与墅溯源岭南独特且鲜明的地域特色与文化符号，引入南洋风、烟火气与宋式美学，融合成兼具实用性与美学风韵的新岭南风。
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（图片元素来源于网络搜集，如有侵权请联系删除）
岭南地区属东亚季风气候区南部，高温多雨，林木四季常青，百花争艳，景观丰富多彩。
岭南四大园中尤以余荫山房为首，将庭院坐北朝南，做成“连房博厦”和“高墙冷巷”的形式，达到避暑的绝佳效果。
同时视野所达之处，山清水秀、植物繁茂，一年四季郁郁葱葱。
在两山两湖之间，积淀着岭南人经年累月的人居智慧。
山与墅便是由此出发，以岭南人文为基底，从山水林泉中撷取灵感，使身处其中的人们自然而然地放松下来，让生活张弛有度。
在广州这座城市发展的进程中，新兴版图逐步成熟。
其中知识城的发展尤为显目，知识城占据大湾区科创走廊及广州新中轴双重战略腹地，交通便捷，未来潜力巨大！
山与墅借势自然，让建筑隐于帽峰山麓，于中新之中，山林之侧，打造约1.2容积率纯粹墅区，为粤港澳大湾区骄子定制美好生活天地。
德信地产从杭州跨越千里，直达岭南，携手知识城集团和嘉达集团，于知识城芯，书写着城市、自然、人文的诗意栖居——山与墅。
·（图片元素来源于网络搜集，如有侵权请联系删除）
山与墅整体设计根植岭南文脉，抽炼出最具岭南的生活形态：府院自然里，生活烟火气。
从“纳山林入院 粤生活雅集”立意出发，立足森、园、水、山等居住形态，于细节处演绎最具岭南特色的粤生活美学，打造城市高端人居。
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山与墅园林布局取材四大岭南名园，从中提炼出自然、生活、立体、林居，营造一种自然新生活，立体雅林居的生活场域。
山与墅师法“余荫山房”，其强调一收一放，注重生活主轴线的布置，表现为居住空间与游园空间相融合，重视人在其中的空间体验和感受。
因此，山与墅整体形成一环一轴、两园两带的规划布局，借鉴设计了一条归家的主轴线，塑造强烈的归家仪式感。
同时，又通过精巧的造园手法，打造“闲雅十景”与“八趣巷道”，使得水石、花木和建筑相结合，营造“宅院合一”和“步移景异”的可居可游的庭院生活。
置身其中，一见如故的除了岭南底蕴，还有生活中知己般的知情识趣。
以文人雅士的审美格调，于园林坊巷中的十雅八趣，让人感受到既有亲切质朴的岭南院景，也有高贵雅致、礼序井然的尊崇府邸笔触描绘。
（山与墅·望月台实拍图）
林深见归园
寻望月台而入，一路风光旖旎
（山与墅·暗林溪实拍图）
暗林溪蜿蜒曲折
鸟鸣与水声共同谱写着自然的乐章
（山与墅·小余荫实拍图）
小余荫前，窥见“余荫山房”的精妙布局
一道一门一廊一院
以简练的线条、天圆地方的妙意取景设计
（山与墅·半川池实拍图）
半川池中看似波澜不惊的流水、草木
总在不经意间打动人心
在任何时候都令人心驰神往
（山与墅·几许庭实拍图）
得空到几许庭漫步闲谈
吹吹来自远山的清爽
听听山间的朋友呢喃
不妨在云栖山馆停留多一点时间，品味一下的岭南特色格调生活。三两知己闲聚，亲朋好友相邀，这里有宴请、品茗、洽谈、赏味……让私人高端圈层活动变得日常可亲。
在描绘北宋文人集会的《西园雅集》中，苏轼、黄庭坚、苏辙、米芾、秦观等文人名士雅聚一起，进行书画创作、吟诗赋词、拨阮弹唱等。
现在，久在钢筋水泥的忙碌都市里，大多数人内心也深藏着像宋式风雅的诗意向往。
山与墅将诗意风雅的生活融进园林空间里，打造十雅八趣园林空间。
从“山径、御道、山房、水院、风庭、撷趣、禅林、云谷、春深、闲居”的十雅庭院中聚闲情雅韵。
每一处细节，每一处风景，每一种树木，都深藏着居者对生活的热忱，承载生活不同的诗情画意。
巷子里的小洋楼，还留存着灰砖巷道里儿时嬉戏光景。
孩子的欢喜就是如此简单，攀爬逗趣，像个快乐的音符一般，跳跃在园林坊巷形成曲谱中。
居游其中，从“蒔花、寻幽、对弈、吟诗、禅茶、观林、抚琴、阅书”的八趣巷道中遇见生活的诗意栖息。
如果漫步再深入一点，还可以发现这里一园一景的别致风景。
坊巷间，深谙岭南地域文化习俗的设计师将岭南巷道仪式门洞融入南洋风情的窗格精工，置入岭南画派佳作：梅兰竹菊、丹莲杨桂的主题，打造八个新岭南巷道仪式屏门。
诗意栖居的八巷对应八种不同的生活方式、空间设计、植物设计，由此形成八条风情巷道，如“倚春巷”、“听幽巷”、“深斋巷”、“闻棋巷”、“北窗巷”等。
院子，是一种专属中国的精神和文化，是一种天地的从容，是一种伦理的智慧。
有屋、有院、有天、有地，久违的美好在这一刻汇聚。
山与墅充分享受了产业经济发展红利，项目周边配套醇熟，教育、医疗、商业等大城配套资源云集，生活无忧。
以家长最关心的教育为例，项目周边就有广州实验中学（初中30个班，高中60个班）、新加坡南洋华中学校（新加坡顶尖学府）、广州二中会元学校、华南师范大学附属中学（在建）等7所知名学府，拥翰墨书香满怀。
同时，山与墅与医疗配套保持恰到好处的距离，约6公里范围内汇集中山大学附属肿瘤医院、广州泰和肿瘤医院、皇家丽肿瘤医院、巴塞罗那国际医院（全球25强）、知识城南方医院（在建）等5所广州三甲及权威医院，为家人健康保驾护航。
出行吃喝玩乐购更不用忧心，绿地缤纷城、城南邻里中心、合景悠方、第二邻里中心、超级邻里中心（规划）等5大商业综合体环伺，总体量达52万m²，约3.5个天河城，休闲、健身、娱乐、购物等需求，一站式满足。
（配套信息来源于《中新广州知识城总体发展规划(2020-2035年)》； 教育信息来源于公众号“活在知识城”，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）
知识城的远见不仅在于规划醇熟的城市资源，它早就意识到要发展就要打破空间壁垒。
目前，从知识城到天河，通过广河高速、华南快速等，已能快速高效实现日常通勤。而未来，知识城与主城的联动会更快更便捷。因为规划中，未来知识城可通过创新大道、永九快速（在建）和知识大道（在建），接驳人才大道（规划）和科知通道（在建）两条城市快速路，快速直达天河和科学城。
不仅如此，山与墅位于超10万亩的帽峰山麓，坐望超500万m²的九龙湖和凤凰湖，紧邻油麻山。半城半山，可谓是天生C位！
周末再也不用担心无处可去，去凤凰湖露营野餐，亲近大自然；带上孩子爬一爬帽峰山，俯瞰一城风光。
为了满足国人 “有天有地有院落” 的生活愿景，山与墅特地采用南北双院入户形式，让上中下叠都能享有独立院落，并且户户南向瞰山，静享帽峰山旖旎的光景。这在周边同质产品中都是独一无二的存在。
在产品户型上，项目推出建面163-187平的新岭南院落，最高可享受470平的使用空间
在建筑的表达上，山与墅深知留白的美学！约0.35的窗地比让整体形象轩朗无垠，新岭南风格的立面更加简洁清爽。光影掠过，仿佛一个流光溢彩的玻璃盒子。
外部产品已经做到了极致，那么内里必不能逊色，山与墅的产品以奇高的拓展率丰富变化多种生活方式，打造X空间。
所谓X空间，就是打破常规家庭生活场景模式，可以灵活使用，根据兴趣爱好打造的志趣空间。
以下叠【藏山】为例，外拥约90m²自然庭院，四时景若春。当夏日栀子花飘香，选一个悠然午后，一家人于庭院中席地而坐，共话家常。或冬夜秘语时，与好友相约小聚，在院中把酒言欢，藏纳一处独属于自己的风景。
而上叠配备约65m²星空露台，正值世界杯火热开赛，邀请老友齐聚看球、露天畅饮、竞赛对垒……纵情喝彩，肆意狂欢！
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