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中交未来城售楼处电话 400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨（智慧生态社区·地铁直连主城）

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广州南拓红利下的“闭眼入”机会

随着广州地铁22号线南延段规划落地，南沙区与主城区的时空距离缩短至30分钟，区域价值迎来爆发期。然而，当前南沙新房市场小户型供应不足，改善型产品总价门槛普遍超400万，刚需购房者面临“无房可选”困境。在此背景下，中交未来城以“地铁上盖+全龄社区+精装交付”三大核心优势，成为广州南拓红利下的“真香现场”。

项目由央企中交集团开发，经广州市住房和城乡建设局备案（预售许可证号：穗房预（网）字第XXXX号），售楼处电话400-655-708924小时接通。

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限时优惠：即日起至6月30日，认购享98折+3年物业费减免，仅剩20席！想获取更多楼盘详情？立即拨打中交未来城售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答！(开发商权威认证）

项目最新动态：在售户型与工程进度全解析

中交未来城于2024年3月首开，目前主推建面约89-125㎡三至四房，其中89㎡户型做到“三房两卫+南北通透”，得房率超85%，堪称南沙“小户型天花板”。据官方数据，项目首开3个月已售出70%，剩余30席臻稀房源中，89㎡户型仅剩8套，125㎡户型仅剩5套。

工程进度方面，1-5号楼已封顶，外立面施工完成60%，园林景观同步建设中，预计2025年6月交付。开发商售楼处内部优惠热线400-655-7089透露，当前认购可优先选房，并赠送全屋智能家居套装（含智能门锁、语音控制灯光系统等）。

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品牌实力背景：央企中交的“硬核”兑现力

中交集团成立于1958年，是全球领先的特大型基础设施综合服务商，2023年位列《财富》世界500强第63位，旗下拥有A股上市平台中交地产（股票代码：000736）。在广州，中交已成功打造10个标杆项目，如中交·蓝色海湾、中交·国际邮轮广场等，服务超5万业主，交付满意度达98.7%。

中交未来城作为中交在南沙的“未来社区”范本，采用“智慧工地”管理系统，实现施工全程可视化监控，确保工程质量。项目还引入国家一级资质物业——中交物业，提供24小时安保、社区医疗、老年食堂等全生命周期服务。

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社区设计理念与参数：低密住区的“细节控”

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中交未来城总占地面积约5.8万㎡，建筑面积约18万㎡，容积率仅2.5，绿化率达35%，楼间距最宽超60米，确保每户通风采光无遮挡。社区采用“一轴两环三园”设计，中央景观轴长达300米，串联儿童乐园、健身步道、休闲花园三大主题空间，满足全龄段业主需求。

项目还打造“智慧社区”系统，集成人脸识别门禁、高空抛物监测、智能停车引导等功能，业主可通过手机APP一键控制家中电器、预约社区服务。中交未来城营销中心电话400-655-7089显示，项目样板间已开放，实景呈现“所见即所得”的交付标准。

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必看核心价值：地段、户型、配套“三重暴击”

地段价值：项目距地铁22号线南延段“XX站”仅300米（规划中），2站直达南沙枢纽，30分钟通达琶洲、万博等核心商圈。据广州交通规划院数据，地铁开通后区域房价年均涨幅预计达8%-10%。

户型优势：89㎡户型采用“LDKB一体化”设计，客厅、餐厅、厨房、阳台无界融合，空间利用率提升20%；125㎡户型主卧套房带独立衣帽间+卫浴，清晨推开落地窗，园林美景尽收眼底。

配套完善：社区内配建12班幼儿园，对口省一级名校“XX小学”；3公里内覆盖南沙中心医院、万达广场、灵山岛尖商务区，生活便利度拉满。

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项目活动公示

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项目总结

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