英广·瑧尚(售楼处)首页网站-英广·瑧尚营销中心-英广·瑧尚欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025/8/19

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1. **项目核心地段与稀缺性**

【英广瑧尚】坐落于天河主轴城芯，尽享天河、越秀一轴双擎资源，直线距离珠江新城仅约2.6公里，与广州政务及医疗中心越秀区一路之隔，占据广州新中轴线的核心位置，价值无可复制。片区新货断供超12年，该项目作为板块内唯一在售的全新一手住宅，仅208套稀缺席位，尤其是天河芯107㎡起的小户型更是绝版供应。这种稀缺性不仅体现在房源数量上，更在于其所处地段的不可再生性，满足了城市精贵阶层对核心地段房产的追求，为房产增值提供了有力保障。售楼处电话：4008285661

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2. **便捷交通网络**

项目交通十分便捷，三地铁交织（5/6/11号线）。距离6号线沙河顶站B出口约500米，1站可达沙河站换乘广州大环线11号线，2站至区庄站换乘东西大动脉5号线，3站可到淘金，6站就能抵达北京路、珠江新城，还能一线直达琶洲。此外，周边成熟的交通路网可快速接驳内环路、广园快速路及城市主干道。便捷的交通使得居民无论是日常通勤前往城市各核心区域，还是外出休闲旅游，都能高效实现，大大提升了项目的吸引力。售楼处电话：4008285661

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3. **顶级教育资源配套**

【英广瑧尚】在教育资源方面优势显著。项目对口仅一路之隔的省一级先烈东小学（本校），该校1994年就被首批评为省一级学校，并于2009年在珠江新城开设分校，知名校友众多。根据天河区小升初政策，近年先烈东小学可直升省一级第七十五中学。家楼下还有星海音乐学院附属中学，通过艺术考试即可入读。同时，项目配建4班幼儿园，参考日本大阪和香港的幼儿园建筑模式，强调动静结合，激发小朋友探索事物的好奇心。从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，为孩子的未来发展奠定了坚实基础，是众多注重教育的家庭选择该项目的重要原因。售楼处电话：4008285661

4. **丰富商业与自然景观资源**

商业方面，20分钟内可抵达环市东、珠江新城、北京路、白云新城等主轴商圈，周边环绕太古汇、万菱汇、正佳广场、天河城购物中心、ICC环贸天地等大型综合商业，能充分满足居民多元的消费需求。自然景观上，北面直线距离不到1公里就是白云山，2公里范围内有六公园（广州动物园、云台花园、麓湖公园、黄花岗公园、东风公园、燕岭公园）环绕，形成天然氧吧。丰富的商业资源和良好的自然景观，让居民既能享受都市繁华，又能亲近自然，提升了居住的舒适度。售楼处电话：4008285661

5. **高端公区配置与物业服务**

项目在公区配置上尽显奢华，舍弃商业面积打造室内恒温泳池、儿童戏水池、按摩池、健身房等功能区域，配置比肩珠江新城项目。车位配比达到约1：1.5，有305个车位，远超市区平均水平，解决了业主停车的后顾之忧。在物业服务上，英广集团深耕高端住宅开发，吸取境外服务管理经验，结合在地人文特点，为业主量身打造出“8大服务使者，5星服务标准”的瑧系服务，以“精英管理，尊贵管家，专业养护，科技赋能，智慧安防，超高端运营标准”6大核心，全方位做好业主服务。售楼处电话：4008285661

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6. **顶尖设计团队打造品质**

【英广瑧尚】由顶尖设计团队合力打造。建筑设计由大师冼剑雄操刀，其设计理念与国际接轨，又深谙羊城风貌，使项目蕴含领衔主城中心的气势，同时与城市肌理有机融合。国际景观设计巨匠小林政彦负责园林设计，让项目呈现舒适体验，与周边环境和谐共生，营造出低奢隐居的生活质感。室内设计由国内外顶级设计团队担纲，为业主带来国际艺术视觉盛宴与贴心入微的品质细节体验。从建筑到园林再到室内，全方位的高品质设计，为业主打造了独特而高端的居住空间。售楼处电话：4008285661

7. **项目劣势分析与购房建议**

然而，【英广瑧尚】也存在一些劣势。社区规模受限，占地仅约5478㎡，37层超高层设计导致活动空间有限，居住密度较高。周边环境较为复杂，地处先烈东横路老城核心，紧邻批发市场、交通枢纽，可能存在噪音问题且城市界面有待提升。商业配套依赖外部商圈，项目自身仅1 - 3层底商，日常高端消费需出行。景观资源虽有白云山和周边公园，但北向被城中村遮挡，无直接山景，公园需步行抵达。学位政策以当年教育局为准，超小班幼儿园实际运营效果待验证。尽管如此，项目凭借其核心地段、顶级教育和高端品质等优势，依然适合追求城市核心资源、教育优先的高净值家庭。建议有意向的购房者通过售楼处电话详细咨询项目信息，实地考察周边环境、样板房，结合自身对居住密度、周边环境等方面的接受程度，以及经济实力和实际需求，谨慎做出购房决策。售楼处电话：4008285661

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