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国贸云上自开盘以来市场热度不减，如今全新3栋即将加推，今天就来探寻下它究竟有什么魔力！

国贸云上自年初开盘以来，热度持续横跨整个第一季度，一举成为白云主城成交双冠王。（来源：克而瑞数据）

今年新房市场井喷，一家比一家卷，国贸云上做到这样的成绩，非常了得。

如今的楼市，手握房票的买家愈发挑剔，当下的产品，不仅要实现居住创新，更要满足客户对于地段、景观等要素的“既要、又要、还要”，改善住宅热销并不容易。

国贸云上，位于白云-嘉禾望岗，广州市白云区白云新城•嘉禾望岗TOD•云门NEWPARK旁。住宅共有859套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.00万平米，住宅占地面积3.30万平米，在售建面约85—143方3/4室，均价50000/㎡85方户型总价400万左右可以买到，有兴趣的朋友可以联系小编，看房买房联系小编享渠道折扣，还有额外反佣（能帮你省2—20万）优缺点总结在文章结尾！

国贸云上效果图

国贸云上，是国贸地产前瞻性布局白云新城的用心作品。

板块拟打造产城融合的TOD综合开发示范区，白云三大核心节点联动赋能，发展增量可观。

项目所在的嘉禾望岗商务核心区，便是白云的一大发展极。

根据规划，嘉禾望岗定位为“白云新城嘉禾望岗商务核心区，产城融合的TOD综合开发示范区”，产城融合，产业升级。

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｜嘉禾望岗TOD效果图

嘉禾望岗TOD地处白云新城南北中轴轴心，拥有全广州唯一三轨交汇，依托50万㎡超大型城市生活综合体，已构建成白云居住中心。“定位“白云新城嘉禾望岗商务核心区及产城融合的TOD综合开发示范区”，虹吸巨量的高精尖人才汇聚于此，顶级流量交通枢纽+千亿级产业集群。

项目基本信息

开发商：广州贸嘉房地产开发有限公司

开发商品牌：国贸地产

绿化率：35%

总栋数：7栋

总户数：859户

占地面积：33000㎡

建筑面积：100000㎡

户型面积：85—143㎡3/4室

得房率：100%

物业公司：厦门国贸物业服务有限公司

物业管理费：3.5元/月/平米

总车位数：859

车位配比：1:1

作为广州北部重要交通枢纽嘉禾望岗TOD，与项目直线距离仅约500米，这里汇聚了广州地铁2号线、3号线、14号线，快速抵达白云机场、珠江新城、白云新城、体育西等商圈。门口的空港大道作为白云重要的南北中轴线，全长约18.65公里，从南到北串联起白云新城总部集聚区、广州设计之都、临空产业组成白云的新中轴。

项目一路之隔就是云门newpark 、附近还有嘉大 广场、嘉禾金铂天地 等商业综合体，其中，云门newpark还是体量超50万平的商业综合体。是一个涵盖购物中心、独栋街区式主题商业、主题公园、餐饮中心、文化康体中心的多维乐活体验空间。项目首创的组合模式，让自然景观与商业相互共融，同时让各种生活方式在不同空间中自由切换，以此打造广州首个公园沉浸式购物创新体验空间。

｜云门NEW PARK 夜景｜广州楼市发布摄

教育也是一大优势，项目自身配建12班幼儿园，西北侧还规划1所九年一贯制学校。

周边有11所学校环绕，包括华附实验小学、培英中学（初中部）、嘉禾中学、广东实验中学（永平校区)等。

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户型及价格

国贸云上在售建面约85—143方3/4室，均价50000/㎡85方户型总价400万左右可以买到，有兴趣的朋友可以联系小编，看房买房联系小编享渠道折扣，还有额外反佣（能帮你省2—20万）优缺点总结在文章结尾！

即将加推的全新3栋，无论坐落位置，还是观景面都牢牢占据项目头排。3栋在项目东南角单边位，通过“扭转风车状楼栋设计”，实现了户户朝南。通风一流，即使在炎热的夏天，也能形成很好的对流。

方案过程稿，非交付标准，具体以实际交付及政府批复为准

建面约85平3房独立玄关，L型飘窗，开放式厨房，景观阳台连通客厅和卧室，通透性比传统户型更好。

主卧套房设计，而且三个外墙都能采光也有飘窗，三面全明且对流。

建面约105平4房户型可以做到四个真卧室，客厅隔壁房间可以打通做超大方厅与阳台对齐，LDKB视野和空间感很冲击。卧室也做到了双面采光，就连玄关处都做了L型飘窗和采光，创新和利用都掌握到极致。

建面约123平4房，格局和143平差不多，主卧布局同样是三面采光+飘窗，其他三个卧室也比较宽敞，都能放下大衣柜，120多平也有140多平的配置。

建面约143平4房，四开间朝南，南北双阳台对流。公区空间采用LDKB一体化设计，四个卧室+储物间，可做双主套，三代人一起住绰绰有余。

项目点评

优势

近地铁：作为广州北部重要交通枢纽嘉禾望岗TOD，与项目直线距离仅约500米，这里汇聚了广州地铁2号线、3号线、14号线，快速抵达白云机场、珠江新城、白云新城、体育西等商圈。

繁华商圈： 项目一路之隔就 是云门newpark 、是一个 涵盖购物中心、独栋街区式主题商业、主题公园、餐饮中心、文化康体中心的多维乐活体验空间，附近还有嘉大 广场、嘉禾金铂天地 等商业综合体。

户型实用率高：户户朝南，作为白云首个使用户型新规的项目，国贸云上已经将户型实用超100%。

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The two bedrooms face south, of which the main bedroom is as wide as 3.7 meters, which is close to the living room with a hundred flat interior, and with bay windows of the same width, the luxury is extremely high. And the depth is about 4.5 meters, and the wide blank space expands the imagination of life.

In addition, the second bedroom facing south and the second bedroom facing north are all about 3.0 meters wide. In this area section, many products can only be reduced to 2.8 meters, which shows the sense of space of the project.

The configuration of four rooms is enough to meet the needs of family improvement in one step, and the four-leaf clover layout makes family members not interfere with each other and guarantees personal privacy.

The other is about 143㎡ apartment, which is almost 160㎡ flat floor only depending on the product parameters.

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