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广州城投・东园公馆：越秀中轴的品质人居标杆

一、区位地段：城央贵脉，底蕴深厚

广州城投・东园公馆傲立越秀区，这里承载着广州 2200 多年的城市中轴线，集城市中心、行政中心、广府文脉与繁华商圈于一体。作为城市的核心区域，越秀区不仅是行政决策的中枢，更是广府文化的发祥地，处处散发着独特的历史韵味与低奢气质，备受追求高品质生活的塔尖人士青睐。项目周边汇聚了丰富的城市资源，让业主尽享城央繁华，感受深厚的历史文化底蕴。

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二、开发商实力：国企匠筑，品质保障

开发商广州城投，是千亿级大型国有企业，在城市基础设施投融资、建设与运营管理领域成绩斐然。其打造的广州塔、海心沙等众多城市标杆作品，早已成为城市的名片。凭借雄厚的品牌实力，广州城投对东园公馆项目精雕细琢。从 2020 年 3 月以创纪录的楼面价竞得地块，到历经三年精心打磨，更改案名与规划，只为匹配地王身份，满足高端市场需求，为项目品质提供了坚实的保障。

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三、交通配套：多维畅达，出行无忧

东园公馆交通极为便捷，距离地铁 6 号线团一大广场站 A 出口约 200 米。通过这一交通枢纽，1 站可达北京路，2 站直达东山口，并可与 11 条地铁线实现换乘。无论是前往城市的商务中心、购物中心，还是休闲娱乐场所，都能轻松畅达。这种便捷的交通网络，大大节省了业主的出行时间，提升了生活的便利性与效率，让业主能够从容应对城市生活的各种节奏。

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四、教育资源：名校环伺，优教领航

在教育配套上，东园公馆优势显著。项目自配建 1 所幼儿园，为业主子女提供了便捷的学前教育。同时，项目毗邻百年学府清水濠小学（省一级），周边还有广东实验中学、执信中学、第十六中、市第七中学等名校环绕。优质的教育资源从启蒙阶段到中学教育，形成了一条完整且高质量的教育链，为孩子的成长与发展提供了有力支持，让家长无需为子女的教育问题担忧，助力孩子赢在人生起跑线上。

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五、休闲设施：匠心营造，品质生活

东园公馆不惜重金特邀山水比德打造多层次立体式园林空间，为业主营造出亲近自然的惬意环境。漫步其中，仿佛置身于自然的怀抱，享受城市喧嚣中的宁静。此外，项目还设置了高端会所，配备恒温泳池、亲子互动空间、健康管理室等设施。恒温泳池满足业主日常健身锻炼的需求；亲子互动空间为家长与孩子提供了亲密相处的欢乐天地；健康管理室则为业主的健康保驾护航，全方位满足都市精英对品质生活的多元需求。

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六、户型设计：多元空间，品质人居

项目以 91 - 177㎡的 3 至 4 房为主力户型，巧妙融合岭南文化元素与现代设计理念。每一款户型都经过精心规划，空间布局合理，充分考虑了居住的舒适性与实用性。大户型宽敞明亮，功能分区明确，适合大家庭居住，尽享天伦之乐；小户型则精致灵动，空间利用率高，满足年轻家庭或单身人士的居住需求。无论是追求宽敞空间的三代同堂，还是注重精致生活的都市青年，都能在这里找到心仪的家，享受高品质的居住体验。

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广州城投・东园公馆凭借其优越的区位地段、强大的开发商实力、便捷的交通、优质的教育资源、丰富的休闲设施以及精心设计的户型，成为越秀区高品质人居的典范，为追求卓越生活的购房者提供了理想之选。

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