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生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

越秀联投知识城・居山涧位于知识城芯凤凰湖畔，是知识城最核心成熟的区域。交通上，“857” 立体交通便捷，花莞高速无缝接驳城芯干道，约 30 分钟直达珠江新城，规划 8 条轨道、5 条高速、7 条快速路，打造湾区 1 小时生活圈。周边国际级成熟配套环绕，能近享城芯繁华生活，满足日常各种需求，生活便捷舒适。

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产品之跃：集萃自然与品质，打造高端居所

项目推出 140/160/190㎡山景大平层和 155/175㎡叠墅，是越秀 2022 年升阶作品。大平层为一梯一户环幕设计，叠墅私梯入户，将山景资源与高品质居住需求融合，产品兼具格调与实用性，满足不同高端人群的居住向往。

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舒居之跃：低密社区，居住体验佳

项目容积率仅 1.2，天生城心低密墅区，三面环山，西南连帽峰山，北邻流沙河，望凤凰湖，自然资源优越。大平层和叠墅的设计注重居住舒适度，空间开阔，让业主在享受山景的同时，拥有舒适的居住体验。

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品质之跃：精工匠筑，高端品质社区

作为越秀升阶作品，项目联袂新加坡加特林 JTL 景观设计公司打造园林，该公司有重庆龙湖尘林间等知名作品。项目在建筑、户型设计等方面精工匠筑，大平层和叠墅的配置高端，如 1 梯 1 户、私梯入户等，品质有保障，打造高端品质社区。

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服务之跃：优质环境，尊崇体验

项目园林融入邻里会客厅、儿童活动空间等功能，营造舒适的社区氛围。作为高端社区，预计配备优质物业，为业主提供贴心服务，让业主在享受自然与品质生活的同时，感受到尊崇的居住体验。

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园林出色，融合自然之美

项目尊重三面环山的自然条件，将园林还于景，以 “山居岁月” 为设计原点，通过五感体验打造景观，虽未提及集萃梁园造园之精髓，但园林与周边山景、湖畔等自然景观相融，营造出优美的居住环境。

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高低搭配：视野开阔，景观独特

项目有大平层和叠墅，高低搭配。大平层拥有 270° 环幕宽景视野，叠墅能欣赏山景园景，业主可多角度观赏周边自然景观，视野开阔，景观独特。

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采光优良：设计合理，通风通透

项目大平层多为南北对流，六面宽南向采光，叠墅全南向功能房，南北对流奢华主卧套间，确保室内采光充足、通风顺畅，提升居住舒适度，满足业主对采光通风的高要求。

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