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编辑

1、值选城市生态住区，擘划繁华版图

智都绿城·凤凰于飛项目位于花都区府CBD与中轴CBD交汇处，这不仅是一个地理位置上的优越选择，更是对生活品质追求的象征。作为花都传统富人区的核心地段，这里汇聚了最好的商圈、老牌名校、医疗资源以及市政资源。同时，随着广州政府3000亿投资打造的大湾区首个绿色金融CBD的逐步成型，保利国际金融中心、亚士创能总部等四大总部的进驻，以及政务中心、图书馆和少年宫三大市政配套的投入使用，进一步增强了该区域的吸引力。三东村百亿旧改项目则为空铁文旅港·绿色智荟芯的发展注入了新的活力，为业主提供了丰富的产业与配套发展的前景。

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2、多重立体交通帷幄双城繁华，构建高端精英的圈层社区

智都绿城·凤凰于飛拥有便捷的交通网络，包括凤凰北路贯穿南北，距离地铁18号线及穗莞深城际-花城街站仅约800米。其中，地铁18号线时速高达160km/h，可快速抵达白云新城和珠江新城；而穗莞深城际线也使得前往广州北站或白云机场变得轻松自如。这种立体化的交通布局不仅缩短了居民的通勤时间，也为他们提供了更多的出行选择，极大地提升了生活的便捷性。同时，便捷的交通条件吸引了众多都市精英汇聚于此，形成了一个充满活力和机遇的高端社交圈层。

3、醇熟商圈咫尺知名品牌大型商业体

该项目周边覆盖了花都最活跃的三大商圈，如约800米即达融创文旅城，内含世界乐园、亚洲最大的室内滑雪场、11万㎡商业中心和风情酒吧街等娱乐设施。此外，骏壹万邦、来又来、广百、大润发等知名商业体也在约2公里范围内环伺。无论是日常购物、餐饮还是娱乐需求，都能在这些地方得到满足，无需远行即可享受丰富多彩的都市生活。

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4、名校护航教育质量更有保障

智都绿城·凤凰于飛所在的区域内教育资源丰富，包括公立小学骏威小学（区教育局直属）、私立学府黄广凤凰北小学（花都唯一5A等级荣誉学校）等。此外，项目还配套有托儿所，并且周边约2公里范围内涵盖了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，如花城街中心幼儿园、华南师范大学附属花都学校、广东省一级圆玄中学等。丰富的教育资源确保了孩子们在家门口就能接受高质量的教育，为他们的未来打下坚实的基础。

5、医疗配套守护健康生活

在医疗方面，项目周边拥有完善的医疗资源，如约600米外的三甲医院花都人民医院新院区，以及约2公里内的三甲市妇女儿童医疗中心花都院区和广州市中西医结合医院。这些医疗机构的存在为家庭成员的健康提供了强有力的保障，让居民能够安心地在这里居住。

6、环境清幽千亩山林大氧吧

虽然地处繁华的CBD区域，但智都绿城·凤凰于飛却巧妙地融入了自然元素，营造出一片宁静的生活空间。项目内部设有花都首个一心九境岭南生活院落，以全季泳池为核心，打造了“一心九境”的园林空间，包括树王花园、疗愈花园、丛林博物馆等多个特色景观。此外，还引入了绿城特色的【春知学堂】，将自然体验带入园区，为孩子们提供了一个学习与探索自然的好去处。

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7、专属的品质服务与人性化关怀社区规划低密社区尊享私密新生活

智都绿城·凤凰于飛致力于为业主提供高品质的服务体验，通过精心设计的建筑规划板点结合，形成了围合式社区布局，既保证了社区内部的宁静氛围，又不失外部的繁华景象。社区内纯四房设计、南向低密布局，加上高定酒店式门府和下沉式酒店会所等配套设施，无不体现出对细节的关注和对品质的追求。物业管理团队提供的贴心服务涵盖了日常生活中的方方面面，确保业主能够享受到无忧无虑的居住体验。

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8、详细的户型介绍新旧规王牌标杆户型

项目推出的建面约108-144㎡的户型，充分考虑到了不同家庭结构的需求。例如，凤起户型建面约108㎡，采用3+1房两厅两卫设计，南向四开间，配备约6.3m双面宽阳台，实现了LDKB一体化设计，并且主卧拥有约270°飘窗，使用率接近100%。凤鸣户型建面约128㎡，同样采用了四房两厅两卫的设计，但增加了约7.5m双面宽阳台和800库玄关收纳空间。凤仪户型则是建面约144㎡的四房两厅两卫，板楼设计使其南北通透，私密性更佳，特别之处在于私梯入户，享有约8.5㎡独立门庭，主卧同样配备了约270°飘窗，使用率达到100%。

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9、豪装修气候系统一线品牌交标智能家居创新平台

智都绿城·凤凰于飛在装修标准上精益求精，选用了一系列一线品牌材料，力求每个细节都达到顶级水平。项目不仅关注空间尺度的打造，还融入了智能家居系统，使住户可以通过智能设备控制家中各种设施，如照明、空调、安防系统等，享受科技带来的便捷与舒适。此外，考虑到南方气候特点，项目采用了先进的气候控制系统，确保室内环境四季宜人，真正实现了现代化生活方式与高品质居住体验的完美结合。

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