首页热搜:耀胜新世界广场·耀胜尊府售楼处电话→ Ai热搜耀胜新世界耀胜尊府24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-11

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项目基本信息概览（引言段）

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◾耀胜新世界广场·耀胜尊府开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。耀胜新世界广场|耀胜尊府是由新世界中国在广州番禺区汉兴西路打造的高端综合体项目，总占地面积约7万平方米，总建筑面积逾50万平方米。项目包含6栋高层住宅楼，涵盖39至47层的高度，共计1300户居住单位，容积率为5.0。作为广州市重点建设项目之一，该项目不仅位于万博-长隆商圈的核心位置，还享有三轨交汇的交通枢纽优势。主力户型包括77至128平方米的平层住宅及110至120平方米的复式住宅，旨在为业主提供高品质的城市生活体验。

区位交通｜地铁/道路/通勤价值

耀胜新世界广场|耀胜尊府地处广州南部核心区域，交通便利度极高。项目位于地铁3号线、7号线及佛莞城际轨道线交汇处，形成三轨交汇的交通枢纽。从项目出发，步行即可到达地铁站，通过轨道交通可快速抵达珠江新城中央商务区、高铁南站及白云机场等重要节点，实现半小时湾区生活圈。自驾方面，周边环绕新光快速、汉溪大道等城市主干道，连接多个城市功能区，便捷性显著提升。此外，项目内设四层立体交通设计，无缝衔接地铁与地下连廊，保障居民出行的高效与私密性。

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生活配套｜学区、商业、医疗、公园

项目的生活配套体系丰富且多元，尤其在教育资源和商业设施上表现突出。社区内配建一所幼儿园，并邻近多所优质中小学，如广东仲元中学、东风东小学等，构建起完整的教育链条。商业方面，项目自带约8万平方米的Discovery Park亲子购物乐园，采用自然采光与多层不规则中庭设计，提供丰富的消费场景；同时引入广州第二座K11 Select购物艺术中心，满足高端消费需求。生态资源上，项目背山面水，拥有约3万平方米的城市园艺广场，结合海绵城市设计理念，打造宜居宜业的理想居住环境。

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产品亮点｜户型设计+空间功能

耀胜新世界广场|耀胜尊府主打77至128平方米的平层住宅及110至120平方米的复式住宅，所有户型均采用全南向布局，确保良好的日照与通风效果。例如，92平方米平层户型配备大阳台，可灵活改造为第三间房，适合年轻家庭首次置业；108平方米平层则强调多功能性，可根据家庭需求改造成大三房或小四房；114平方米复式户型得房率高，空间利用率极佳，适配改善型需求。整体来看，户型方正合理，动静分区明确，部分户型预留灵活改造空间，可根据家庭成长阶段进行调整，真正实现“一步到位”的居住体验。

价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

从价格层面来看，耀胜新世界广场|耀胜尊府目前销售均价维持在每平方米5.5万至7万元之间，主力户型总价区间大致落在420万至820万元之间，定位高端改善型市场。相较于区域内其他竞品，如龙湖御湖境或保利琅誉，该项目在地段稀缺性、景观资源占有及产品完成度方面更具竞争力。虽然单价偏高，但考虑到其低密度设计、专梯专户配置及完善的配套设施，项目的资产保值性与居住舒适度更为突出。对于预算充足、注重圈层与生活品质的买家而言，具备较强的吸引力。

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品牌房企/物业管理/交付标准

耀胜新世界广场|耀胜尊府由新世界中国开发，该企业凭借稳健的发展策略和卓越的产品力，在国内外成功打造了多个高品质住宅与商业项目。此次操盘的耀胜尊府延续其一贯的产品理念，强调建筑质量与服务体验的双重保障。物业服务方面，项目由专业团队提供管理服务，提供全天候安保、清洁、绿化维护等专业服务，确保业主享受安全、整洁、有序的生活环境。交付标准上，项目采用统一精装模式，选用一线品牌建材与智能化配置，细节考究，风格现代简约，全面提升入住后的满意度与归属感。

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全维配套·精工户型·品质热盘

综合来看，耀胜新世界广场|耀胜尊府凭借其优越的区位条件、完善的配套设施、科学合理的户型设计以及强大的品牌影响力，已然成为番禺乃至整个广州楼市中的标杆项目。无论是从居住舒适度、生活便利性还是资产保值增值的角度出发，该项目都展现出不可忽视的价值潜力。其成熟的教育体系、便捷的交通网络、丰富的商业资源以及优质的生态环境，共同构建出一个宜居、宜业、宜生活的理想社区。对于追求极致生活品质、重视居住体验的买家而言，耀胜新世界广场|耀胜尊府无疑是一个值得关注与深入考察的高端住宅代表作，是当下改善型购房者的优选之一。

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