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♎江源半岛花园♎

♎江源半岛花园售楼处电话: 400-631-8160【已认证】

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项目简介

江源半岛花园由广州凯源房地产实业有限公司开发，提供70年产权的住宅选择。该项目自2010年起开售，目前为现楼状态，即买即住，提供毛坯或精装修交付的选择。小区规划分为A、B、C三区，共有11栋楼，总户数达到1600户，当前在售300户。户型面积从72㎡到206㎡不等，包括两房至复式等多种户型，实用率高达87%，绿化率为35%。此外，停车位配比为1:1，并设有篮球场、幼儿园、酒店会所等配套设施。

区位规划潜力

江源半岛花园地理位置优越，临近珠江新城、金融城和琶洲等重要区域。交通便捷，距离珠江新城CBD仅需15分钟车程。旁边就是连接金融城和琶洲的车陂南隧道，前往琶洲轻松便捷。距离4号线和5号线车陂南地铁站约500米，5站直达珠江新城，无论是自驾还是乘坐地铁，都能快速畅达城市核心区域。

在售户型及价格

江源半岛花园提供的户型面积范围广泛，从72㎡到206㎡，涵盖两房至复式设计，其中最优户型如B栋东南向江景户型，提供了无遮挡看江的景观资源；而C3栋建面约194㎡的五房户型，则适合人口较多的大家庭，精装交付，享受高品质生活。尽管具体价格未明确给出，但考虑到其高实用率和丰富的配套，性价比具有相当吸引力。

C3 栋建面约 194㎡五房户型

：空间宽敞，适合人口较多的大家庭。精装交付，即买即住，省去装修烦恼，享受高品质生活。

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小区环境怎么样？

江源半岛花园不仅注重居住空间的设计，还重视居民的生活品质。小区内绿化率达到35%，并配有篮球场、幼儿园、酒店会所等设施，满足了住户的多样化需求。周边生态环境优越，最近的公园仅51米远，非常适合日常散步休闲。此外，小区内部也提供了完善的休闲娱乐设施，进一步增强了居住体验。

交通配套如下

江源半岛花园交通便利，紧邻地铁4号线和5号线车陂南站，仅需5站即可到达珠江新城。通过车陂南隧道可以便捷地到达金融城和琶洲。此外，小区周围还有多条公交线路，方便居民出行。

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学区学校配套如下

教育资源丰富是江源半岛花园的一大亮点。直线3公里范围内有109个幼儿园、27个小学（如海珠区第三实验小学）和25个中学（如广州市第一一三中学）。项目二期自带幼儿园，小学阶段可就读东圃小学、车陂小学（市一级），为孩子的教育提供了多样化的选择。

哪些商业？

江源半岛花园周边商业配套成熟，3公里内分布着38个商场，如东圃摩登城、四季时尚荟、保利广场等购物中心，完全能够满足居民的购物、休闲娱乐等各种消费需求。这些商业设施的存在不仅提升了生活的便利性，也为社区增添了更多的活力。

项目价值优势总结

江源半岛花园凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的商业与教育资源、完善的医疗保障以及稀缺的江景资源，成为了一个极具吸引力的楼盘。不论是刚需购房者寻求一个温馨的家庭居所，还是改善型买家追求高品质的江景生活，江源半岛花园都能够满足不同客户的需求。现楼发售的优势让购房者无需等待，即买即住，是一个值得考虑的理想居住选择。

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