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你想在南沙买房，你需要知道：你需要了解南沙有几大板块?

它们的功能定位是什么?

地铁交通、生活配套，医疗教育配套有哪些!

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提到南沙的房地产项目，自然少不了星河地产。星河与南沙的缘分由来已久，早在2006年，当南沙还是个不为外界熟知的小渔村时；

星河就率先进驻南沙，坐拥半壁江山，打造过多个标杆项目，如星河山海湾、星河丹堤、星河东悦湾、领南星河荣誉、星河湾区壹号等。

星河智荟，是“城市运营引领者”星河地产深耕南沙 15 年，布局南沙明珠湾板块的首个项目。承启星河地产南沙筑城的丰厚经验，其择址地铁 4 号线大涌站旁，以“教育+社区+商业”的地产开发模式，打造湾区首个成长生活体。

从整个南沙版图上看，星河智荟占踞其中轴核心地理位置，实力诠释“星河所在，必定中心”，一步享万方商业，千亿资源配套环拥，续写一城风华。

明珠湾起步区，是南沙中心城区的核心区域，集聚了高水平对外开放和粤港澳经济深度融合的高端产业和城市功能，将被建设成为南沙未来的CBD。目前明珠湾起步区交通大动脉凤凰大桥已全线贯通，明珠湾大桥已于2019年3月份正式开建，未来还将新建南沙明珠湾区跨江通道，在起步区内部形成“水、陆”相互补充又互不干扰的主干道路网，便捷的交通也为商铺汇聚超量人流，加速财富裂变。

明珠湾起步区，是南沙中心城区的核心区域，集聚了高水平对外开放和粤港澳经济深度融合的高端产业和城市功能，将被建设成为南沙未来的CBD。星河智荟，位属明珠湾芯，地铁站点近在咫尺，致力为南沙带来人居佳作。

从地段来说，星河·智荟地处明珠湾慧谷西区核心位置，与“下一个珠江新城”的灵山岛和“国际金融岛”的横沥岛隔江相望，享未来明珠湾CBD繁华，优势明显。

星河·智荟位处于明珠湾黄金生活环主轴之上，项目东侧为约1.8万亩黄山鲁森林公园，毗邻约5公里超级堤滨海景观带、旅游休闲观光游船码头 天后宫、蒲州花园、大角滨海公园、游艇会等，生活在此 亲近大自然变得云淡风轻。

星河智荟拥有优越地理位置；北靠大山乸，南望蕉门水道，对望灵山岛金融城；在出行方面，小区距离大涌地铁口约350米，地铁出行：7站可达庆盛，庆盛站是地铁4号线与广深港高铁的接驳车站，乘坐高铁最快21分钟可到达深圳北，35分钟到香港的西九龙。

星河智荟占地面积36089㎡，容积率建设面积120000㎡，建筑密度为40%，规划6栋高层住宅，层高在30-31层之间。均采用装配式建筑的建造方式。

星河智荟位处南沙区明珠湾板块，坐4号线到大涌地铁站，D口一出来就能看见。

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项目交通较为便利，其紧邻环市大道西，距离地铁4号线大涌站仅350米距离，去往区府及南沙市中心都非常便利。

如需要购物，可通过地铁3站到达金洲中心，有万达广场、金洲广场、医疗、教育、等中大型生活配套。

7站可达庆盛，庆盛站是地铁4号线与广深港高铁的接驳车站，乘坐高铁最快21分钟可到达深圳北，35分钟到香港的西九龙。

另外，项目面山瞰海，一边是1.8万亩的黄山鲁森林公园，另一边则是长达5公里的超级堤滨海景观带。广州市区内“云山珠水”的豪宅配套，咫尺之间就已经集齐。

南沙星河智荟周边妇幼保健院（红岭分院）；南沙中心医院（三甲医院）；南沙妇女儿童医疗中心；中山大学附属第一人民医院（建设中）；广东省中医院南沙医院（建设中） ；

南沙星河智荟周边

幼儿园：升科幼儿园、红岭幼儿园、南沙第一幼儿园（省一级）；

小学：南沙小学教育集团实验小学；

中学：南沙第一中学、广州外国语学校附属学校；

国际学校：广州南沙修仕倍励实验学校（建设中）、亚加达国际预科；聚焦儿童成长的全龄段园林，五大儿童成长体系社区园林。

南沙第一幼儿园

南沙第一中学

户型鉴赏

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