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合景臻颐府
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咨询热线：4000628010（开发商）
今天为大家评测的楼盘是合景臻颐府，位于天河-奥体，悦景路奥体中心北侧。项目占地5.04万平米，建筑面积约4.73万平米，绿化率达35%，容积率为2，容积率较低，居住比较舒适。在售建面约191—349方大平层4室，均价100000/㎡（有意向可以私信小编拿特价表，成交可反佣）优缺点总结在文章结尾！
继汇悦台之后，天河豪宅已经有10年断档期 ， 虽然豪宅神话还在珠江新城二手中延续，但在产品更新迭代的今天，珠江新城大多数楼盘也不免面临楼龄旧、设施老化、户型落后等问题。
那问题来了，天河除了珠江新城，就没有更好选择了吗？
非也！扼守天河智谷核心位置，集顶流板块+高能配套+奢阔户型+高端圈层为一体的合景臻颐府，注定是接棒珠江新城的下一个豪宅新高地。
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十年磨一剑，合景臻颐府迭代天河豪宅哲学
合景·臻颐府的定位，合景楼盘最高端楼盘是“臻”字辈，比如我们熟知的天河公园板块“臻林”单价15万，金融城板块的“臻溋名铸”单价20万。“臻颐府”定位就是高端楼盘。
合景泰富立序天河，布局全国45城，打造超过400个精品项目。继广州天銮、誉峰、天麟府·瑧林等城央豪宅之后，再次推出“臻系”力作——合景臻颐府，将突破传统豪宅理念、打造“生态健康”绿色人居理念的山畔禅意墅境大宅。
项目基本信息
【建筑类型】 住宅：小高层
【容积率】 住宅：2
【绿化率】 35%
【规划户数】 315
【楼层状况】 6-11层高，三梯两户
【占地面积】50379㎡
【建筑面积】 93000㎡
【户型面积】 191—349㎡4室
【开发商品牌】 合景泰富
【物业费】 10.29元/㎡/月
【物业公司】 广州市宁骏物业管理有限公司
【车位数】 600个
交通配套
自驾车轻松实现与珠江新城、智慧城、金融城等中轴核心片区全覆盖，并通过白云机场、广州南站，实现与其他城市无缝互联。
地铁21号线智慧城站（约1.5KM）——全球第一座AI智慧车站，体验刷脸过闸和语音快速购票，享受科技便利。
地铁4号线黄村站（约2KM）——始于天河奥体中心，南北贯穿广州主城动脉。
地铁19号线大观南站（规划中，2025年开通）——全长约34.2KM，覆盖广佛衔接通道。
双城际轨道——广佛东环线（在建中）/穗莞深城际轨道（在建中）：直通白云机场、广州南站两大枢纽。
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教育配套
新贵圈中的“国际学校板块”，助力孩子成就国际精英。
幼儿园：项目配套自建幼儿园、加拿大中英文幼儿园、广州幼儿师范学校附属幼儿园。
小学：奥体东小学（华阳教育集团旗下校区）。
中学：执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校、华师附外美式高中、广州奥林匹克中学、华南师范大学附属外国语学校。
国际学校：广州梅沙学院（国际学校）、爱莎外籍人员子女学校、贝赛思国际学校、美国人学校、日本人学校。
环境配套
约3,300亩山体公园
天河区儿童公园、奥体东山体公园、玉树公园环绕，更规划有约3,300亩奥体山体及湿地公园，规模相当于3个天河公园，建成后将成为广州第一大“都会绿肺”。
世界向往的花语山林，不过是窗外的日常风景。
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户型及价格
合景臻颐府在售建面约191—349方大平层4室，均价100000/㎡（有意向可以私信小编拿特价表，成交可反佣）。
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The two bedrooms face south, of which the main bedroom is as wide as 3.7 meters, which is close to the living room with a hundred flat interior, and with bay windows of the same width, the luxury is extremely high. And the depth is about 4.5 meters, and the wide blank space expands the imagination of life.
In addition, the second bedroom facing south and the second bedroom facing north are all about 3.0 meters wide. In this area section, many products can only be reduced to 2.8 meters, which shows the sense of space of the project.
The configuration of four rooms is enough to meet the needs of family improvement in one step, and the four-leaf clover layout makes family members not interfere with each other and guarantees personal privacy.
The other is about 143㎡ apartment, which is almost 160㎡ flat floor only depending on the product parameters.
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
