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前言介绍

保利四季和颂项目位于广州的新中轴线上，这条轴线是广州发展的“大动脉”，连接了天河北至珠江新城CBD。随着南拓的发展趋势，未来的发展重心将逐步向海珠区转移。该项目地处城市核心位置，既能享受海珠老城区的成熟配套，又能拥抱琶洲数字经济区带来的新机遇。

项目简介

保利四季和颂占地面积为1.3万平方米，建筑面积4.4万平方米，容积率为3，绿化率达到35%。整个项目由三栋28-29层高的住宅组成，总共只有186套房源，极为稀缺。相比于海珠区普遍超过6的容积率，保利四季和颂提供了更为舒适的生活环境，同时兼顾了后期资产价值的增长潜力。

区位规划潜力

项目占据广州市中心地带，紧邻广州大道南，距离珠江新城仅5公里，距离琶洲也只需11公里。沿着这条城市新中轴，集中了大量的商业、医疗、金融资源，形成了广州的经济命脉线。这样的地理位置赋予了项目巨大的发展潜力。

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在售户型及价格

保利四季和颂提供多种户型选择，包括约108-110平方米的三房户型、120平方米的四房户型以及140平方米的四房户型。所有户型设计都注重空间利用效率和居住舒适度，例如LDKG大方厅、270°主卧飘窗等特色。特别值得一提的是，140平方米户型实现了最大约16米的采光面，提供了宽敞明亮的居住体验。

建面约140m²创意空间

“豪宅必备” 电梯直达入户，约10m²电梯厅，彰显尊贵

“超足空间” 市区稀有的约3.15米层高大宅，奢阔空间

“超强采光” 最大约8.9米开间双联阳台，最大约16米南向采光面，充足阳光，舒适惬意

“奢阔视野” 北瞰广州塔，南向主卧配置转角大飘窗，270°景观尽收眼底

建面约120m²创意空间

“尊贵仪式” 电梯直达入户，归家非凡体验

“极致采光” 4.5开间朝南，全屋南向采光面约达16米

“尺度升级” 最大约 5.1米开间大方厅，主卧带阳光衣帽间

“宽幕视野” 南北通透双视野，主卧270°转角飘窗

建面约108-110m²创意空间

“爆款小户” 片区罕见稀缺小户型，最低门槛上车中心区

“奢阔空间” 带入户花园，空间使用率远超市场水平

“尺度突破” 最大约4.9米开间大方厅

“极致采光” 主卧270°转角飘窗，全屋采光面约达12米

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小区环境怎么样？

小区内部环境优雅，采用了大量的铝扣板和玻璃幕墙材料，提升了建筑外观档次。社区内规划了丰富的架空层功能，包括空中创意水景空间、沙龙卡座会客厅、儿童活动区等八大主题场景。此外，项目还主动退让红线约15米，打造了开放式互动街区，增强了社区的活力与互动性。

交通配套如下

交通方面，保利四季和颂周边有地铁3号线、8号线、10号线和11号线交汇，虽然最近的地铁站距离都在1.5-1.8公里之间，但通过这些线路可以快速到达广州塔、珠江新城、琶洲西区等地。自驾出行也非常方便，出门即是广州大道，能够迅速抵达各大商圈。

学校配套如下

尽管项目本身没有配建学校，但其周边教育资源丰富，2公里范围内涵盖了客村小学（省一级）、广州市第六中学（省一级）等多所优质学校。中山大学距离项目也只有1.2公里，为业主子女提供了良好的教育环境。

商业配套

项目周边生活配套设施完善，万达广场、合生广场等购物中心近在咫尺，日常消费非常便利。同时，附近还有多家医院如广州市海珠区人民医院、广州市海珠区中心医院等，保障了居民的健康需求。此外，多个公园和绿地如赤岗公园、江南西公园等也为居民提供了休闲娱乐的好去处。

项目价值优势总结

保利四季和颂凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的教育和生活配套设施以及低密度的居住环境，成为了广州市中心一个非常吸引人的居住选择。无论是对于追求高品质生活的家庭还是看中资产增值潜力的投资者来说，都是一个值得考虑的项目。其独特的设计理念和高端配置更是满足了当下新生代购房者对居住品质的需求。

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保利四季和颂

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