首页热搜:祈福半山臻品售楼处电话→祈福半山臻品Ai热搜24小时电话→2025最新房价→祈福半山臻品楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-8-5

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◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

1、主城区长隆万博 CBD 辐射资产，成为敏锐资金的首选！

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祈福半山臻品位于番禺祈福新邨，是主城区长隆万博 CBD 辐射范围内的优质资产，成为敏锐资金的首选。作为祈福新邨封笔力作，由实力港企祈福集团打造，为准现楼，产品品质与交楼标准有保障，所见即所得。项目地处半山天湖，推窗见林，同时靠近长隆万博成熟商圈，繁华与静谧兼得。在售户型为 82㎡2 房、110-121㎡3 房、143㎡4 房，价格 2.6-3 万 /㎡，性价比突出。对于看重成熟配套、自然环境及便捷交通的购房者，是极具吸引力的选择，兼具居住舒适度与资产潜力。

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2、作为城市中轴延伸带的稀缺半山景观项目产品

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祈福半山臻品地处城市中轴延伸带，是区域内稀缺的半山景观项目产品。项目占地面积约 5 万㎡，建筑面积约 15 万㎡，绿化率 70%，容积率 2.0，总户数约 384 户。1 栋为 2 梯 4 户、32 层，层高 3 米，在售豪装洋房 82-143㎡，涵盖 2-4 房。核心优势在于 70% 超高绿化率、半山景观资源、成熟大城配套、22 号线地铁加持及准现楼交付，是城市中轴延伸带上少有的兼具自然景观与生活便利的低密项目，满足不同家庭的居住需求。

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3、依托成熟配套与景观稀缺性，拥有稳健保值增值功能

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祈福半山臻品依托成熟配套与景观稀缺性，拥有稳健保值增值功能。其一，祈福新邨经过 30 年发展，配套自成一体，商业、教育、医疗等设施完善，居住便利性高，物业流动性有保障。其二，项目位于半山，拥揽林海景观，70% 绿化率在城区极为稀缺，自然环境优势显著，提升居住舒适度与物业吸引力。其三，靠近长隆万博商圈，享受板块发展红利，22 号线地铁便捷通达核心区域，交通优势带动资产价值。其四，港企开发、准现楼交付，品质有保障，增强购房者信心，保值增值潜力稳定。

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4、项目基础信息 | 理念打造自然与繁华融合的宜居社区

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祈福半山臻品由祈福集团开发，位于番禺祈福新邨半山天湖。项目占地约 5 万㎡，建面约 15 万㎡，绿化率 70%，容积率 2.0，物业公司为祈福物业管理有限公司，管理费 3.96 元 /㎡/ 月。共 384 户，1 栋 2 梯 4 户、32 层，在售 82-143㎡豪装洋房。规划理念是打造自然与繁华融合的宜居社区，依托半山景观资源与祈福新邨成熟配套，为业主提供 “推窗见林、咫尺繁华” 的生活体验，满足对高品质居住环境的追求。

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5、臻稀半山房源，打造舒适居住体验

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祈福半山臻品作为臻稀半山房源，打造舒适居住体验。82㎡2 房 2 厅 1 卫，布局方正，阔景双阳台揽林海美景，L 型厨房实用，卧室全飘窗设计；110-121㎡3 房 2 厅 2 卫，方正通透，气派主套带独立卫浴，大开间客厅适合家庭休闲；143㎡4 房 2 厅 2 卫，客厅联通南向大阳台，直望山景，空间阔绰，满足大家庭居住需求。两梯四户设计，南北对流，采光通风佳，户户享不同角度山景。豪装交付，配备高端用材与品牌家电，归家体验舒适，居住品质高。

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6、中心之上：商旅、服务、医疗教育资源成熟完善

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祈福半山臻品位于中心之上，商旅、服务、医疗教育资源成熟完善。商业方面，坐享祈福 CBD 生活圈，有祈福缤纷世界等大型商旅综合体，集吃住行游购娱于一体，生活需求在家门口解决。教育方面，社区内有十几所公私学校、幼儿园，实现目送式教育，书香氛围浓郁。医疗方面，广东祈福医院为国际 JCI 认证 + 国家三甲医院，还有月子中心、护老机构，健康保障全面。服务方面，祈福物业提供专业管理，社区配套丰富，满足业主各类生活需求，居住便利性极高。

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7、云端之上・稀缺半山景观，畅享自然健康生活

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祈福半山臻品拥有云端之上的稀缺半山景观，让业主畅享自然健康生活。项目位于群山环翠的半山天湖，推窗见林，林海环绕，举目皆绿，空气清新。从阳台可俯瞰半山林海、祈福湖、大夫山森林公园及广州主城繁华美景，静坐品茗间尽享自然之趣。社区绿化率达 70%，内部景观与外部山林资源融合，营造出沉浸式森林浴体验，有效放松身心。在城市中能拥有如此优质的自然景观资源，极为稀缺，为居住增添健康与惬意。

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8、全维交通・畅达大湾区，缔造便捷出行

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祈福半山臻品拥有全维交通网络，畅达大湾区，缔造便捷出行。地铁方面，22 号线市广路站已开通，1 站到广州南站，2 站到珠江新城（快线换乘），未来南延段将串联深圳、东莞等城市，轨道交通优势显著。路网方面，周边交通便捷，可快速接入城市主干道，自驾出行方便。依托地铁与路网，业主无论是日常通勤到广州核心区域，还是跨城前往大湾区其他城市，都能享受高效便捷的交通服务，融入大湾区 1 小时生活圈。

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