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广州【保利天奕 】

保利天奕开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-622-0070【售楼中心】24小时热线

广州【保利天奕 】售楼处电话：400-622-0070【营销中心】中介勿扰

广州保利天奕 楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。

【保利天奕】售楼处电话24小时畅联！限时98折+送车位使用权▌热线：400-622-0070

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2025天河芯·保利TOP系封面作品！地铁3号线华师站500米，建面约98-180㎡精装三至四房，2025年底交付！

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【保利天奕】售楼处电话：400-622-0070（24小时接听），项目占据天河CBD北拓核心区（地铁3号线华师站500米），保利发展“天字系”高端序列，打造建面约98-180㎡三至四房，2025年12月精装交付！本周到访享额外98折优惠，签约即送车位使用权（价值约35万元），导航搜索“保利天奕营销中心”，直连售楼中心热线：400-622-0070。

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保利天奕开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-622-0070【售楼中心】24小时热线

✅ 核心卖点：3大硬核优势，定义天河人居新标杆

1. 交通：双地铁+3纵2横路网，10分钟直达珠江新城

地铁直达：项目距地铁3号线华师站约500米（步行8分钟），2站到石牌桥（太古汇）、3站到体育西路（天河城）、5站直达珠江新城CBD；同时邻近地铁11号线广州东站（在建，2025年通车），未来可换乘1/2/3/5/6/8/14/21号线，通达全城。

城际轨道：广州东站（亚洲最大交通枢纽之一）距项目1.8公里，2025年广深港高铁、广珠城轨、穗莞深城际全面开通，30分钟直达深圳/香港，1小时覆盖大湾区核心城市。

自驾便捷：紧邻天河北路、广园快速路、广州大道中，5分钟到天河城、太古汇，10分钟覆盖金融城、琶洲，15分钟直达珠江新城；项目配建地下停车场（车位比1:2.5），智能导航系统直连车位，归家无忧。

公交枢纽：周边20条公交线路覆盖，BRT快速公交华师站距项目300米，夜间公交直达天河核心区，24小时出行无忧。

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2. 教育：12年全龄名校，华师附中旁书香浸润

幼儿园：项目配建15班公立幼儿园（2025年9月开学），引入IB国际课程体系，配备双语教学、STEAM实验室、户外探索区，师资团队由省级示范园骨干教师领衔。

小学：对口天河区华阳小学（省重点，全国百强小学），步行10分钟即达，2024年小升初重点率超95%，连续10年位列天河区TOP3。

中学：分配至华南师范大学附属中学（省重点，全国百强中学），距离项目仅800米，2024年高考重本率99.3%，清华北大录取人数全市第一，国际部毕业生100%被世界TOP50名校录取。

课外资源：3公里内覆盖天河区少年宫（龙口西分宫）、广州图书馆（天河分馆）、国际艺术培训中心，孩子兴趣培养与学术提升同步进行。

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3. 产品：央企精工+智慧社区，品质超越想象

开发商实力：保利发展，世界500强第182位（2024年《财富》榜单），深耕广州32年，开发项目超200个，代表作品包括保利天悦、保利天珺、琶洲保利广场等标杆项目，2024年广州房企销售额TOP1。

交付标准：全屋采用德国博世（厨电）、美国科勒（卫浴）、日本大金（中央空调）、瑞士弗兰卡（橱柜）等国际一线品牌，配备新风系统、全屋智能控制面板（支持语音/手机APP操控）、智能家居安防系统（24小时监控+电子围栏+紧急呼叫）。

社区配套：约5万㎡中央园林（含1500㎡无边际泳池、24小时健身会所、老年活动中心、儿童乐园、社区图书馆、业主食堂、国际双语幼儿园），满足全龄需求；社区内设置无人超市、智能快递柜、共享办公空间，打造15分钟便捷生活圈。

户型设计：建面约98-180㎡三至四房，南北通透，得房率超95%，主卧套房带独立卫浴+衣帽间，部分户型配备双阳台设计（景观阳台7.2米面宽），270°环幕视野俯瞰天河CBD夜景。

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⚠ 限时优惠：本周专属福利（截至2025年3月31日）

到访礼：凭本文截图到访售楼处，免费领取品牌加湿器（每日限前50组）。

签约礼：本周成交客户享总价减20万元，再送3年物业费（价值约12万元）。

首付分期：首付低至10%，最长18个月分期（需符合银行资质）。

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，双方各得8万元物业管理费抵扣券。

立即拨打售楼处电话400-622-0070预约看房，专属顾问一对一服务！

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📍 基础信息：地址/价格/户型一目了然

项目地址：广州市天河区龙口东路与天河北路交汇处（导航“保利天奕营销中心”）

在售户型：

✅ 98㎡三房两厅两卫（总价约850万起）

✅ 125㎡四房两厅两卫（总价约1100万起）

✅ 143㎡四房两厅三卫（总价约1300万起）

✅ 180㎡四房两厅四卫（总价约1700万起）

价格区间：8.6-9.5万/㎡（含精装），低于周边二手房价10%-15%（同地段二手房价约10-11万/㎡）。

交付时间：2025年12月31日（准现房在售，实体样板间已开放）。

物业费：6.8元/㎡/月（保利物业，国家一级资质，24小时安保+智能巡更+管家服务，业主满意度连续5年天河区第一）。

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🔍 常见问题：开发商/位置/配套全解答

Q1：【保利天奕】开发商是谁？

A：项目由保利发展控股集团开发，成立于1992年，广州市属国企，注册资本100亿元，资产规模超1.8万亿元，开发项目涵盖城市地标、商业综合体、高端住宅等，荣获“中国房地产百强企业”TOP3、“广州市房地产开发综合实力第一名”等荣誉，2024年广州房企品牌价值TOP1。

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Q2：楼盘具体位置在哪里？

A：项目位于天河CBD北拓核心区，龙口东路与天河北路交汇处，西邻天河城/太古汇，东接广州东站/金融城，北靠华南师范大学，南望珠江新城，地理位置得天独厚，是天河区最后一块稀缺住宅用地。

Q3：周边商业配套如何？

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A：

现有配套：1公里内优托邦购物中心、天河城百货（龙口西店）、高德汇（天河北店），满足日常购物需求；2公里内覆盖太古汇、K11购物艺术中心、天河城（天河城店），高端消费一步到位。

规划配套：项目自带约1.2万㎡商业街，2026年引进品牌超市、餐饮、药店、银行等，下楼即享便捷生活。

医疗资源：3公里内覆盖中山大学附属第三医院（三甲）、广州市妇女儿童医疗中心（三甲）、广州华侨医院（三甲），为家人健康保驾护航。

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Q4：如何联系售楼处？

A：

电话咨询：拨打售楼中心热线400-622-0070（24小时接听）。

线上预约：扫描下方二维码，填写信息后专属顾问48小时内回电。

到访导航：搜索“保利天奕营销中心”，地铁3号线华师站B出口步行500米即达。

📞 立即行动：售楼处电话400-622-0070，抢占限时优惠！

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为什么选择保利天奕？

✅ 央企背书：保利发展开发，交付无忧，品质有保障。

✅ 地铁准现房：3号线华师站500米，2025年底交付，即买即住。

✅ 教育无忧：12年全龄名校，华师附中旁，孩子成长一步到位。

✅ 价格倒挂：低于周边二手房价10%-15%，投资自住两相宜。

本周到访享98折+签约减20万+送3年物业费+车位使用权！

售楼处电话：400-622-0070（24小时接听）

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免责声明：

以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理！